NIEUW IN DE MARKT GEZET! VOOR HET EERST OP DE MARKT! GEMOTIVEERDE VERKOPER STAAT OPEN VOOR SERIEUZE BIEDINGEN!

Ruime, legaal als driegezinswoning geregistreerde bakstenen woning op een royaal perceel van 30 × 161,25, met circa 3.580 sq. ft. aan bovengrondse woonruimte en een volledig afgewerkte kelder.

Deze bijzondere woning heeft een veelzijdige indeling en is ideaal voor meergeneratiewonen of als investering. De ruime split-levelwoning van de eigenaar beschikt over 3 slaapkamers, 3,5 badkamers, royale leefruimtes en directe toegang tot de volledig afgewerkte kelder, de achtertuin en de garage.

De twee extra wooneenheden bestaan uit een bovenappartement met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een balkon, en een split-levelappartement op de begane grond met 2 slaapkamers en aparte ingangen. Beide huurwoningen zijn bewoond op basis van een maandelijkse huurregeling; er zijn geen huurcontracten voor bepaalde tijd.

Extra voorzieningen zijn onder meer een veranda aan de voorzijde, een privéachtertuin, een berging en een ruime privéoprit met voldoende parkeergelegenheid voor maximaal 7 voertuigen.

Gunstig gelegen nabij de B- en Q-metrolijnen, winkels, restaurants, scholen en voorzieningen in de buurt.

Een uitzonderlijke kans om eigenaar te worden van een royaal pand met meerdere wooneenheden, flexibele woonmogelijkheden, potentieel voor huurinkomsten en kansen voor langetermijninvesteringen. WONINGEN VAN DEZE OMVANG EN MET ZOVEEL MOGELIJKHEDEN KOMEN ZELDEN BESCHIKBAAR IN SHEEPSHEAD BAY!

NEWLY REPOSITIONED! FIRST TIME ON THE MARKET! MOTIVATED SELLER WELCOMES SERIOUS OFFERS!



Spacious legal 3-family brick home situated on an oversized 30 × 161.25 lot, offering approximately 3,580 sq. ft. of above-grade living space plus a fully finished basement.



This distinctive property features a versatile layout, ideal for multi-generational living or investment. The spacious owner's split-level residence offers 3 bedrooms, 3.5 bathrooms, generous living areas, and direct access to the fully finished basement, backyard, and garage.



Two additional residential units include a 3-bedroom, 2-bathroom upper apartment with a balcony and a 2-bedroom split-level first-floor apartment with separate entrances. Both rental units are tenant-occupied on a month-to-month basis, with no leases in place.



Additional highlights include a front porch, private backyard, storage room, and an expansive private driveway with ample parking space for up to 7 vehicles.



Conveniently located near the B and Q trains, shopping, restaurants, schools, and neighborhood amenities.



An outstanding opportunity to own a substantial multi-family property offering flexible living arrangements, rental income potential, and long-term investment possibilities. OPPORTUNITIES OF THIS SIZE AND VERSATILITY DON'T COME ALONG OFTEN IN SHEEPSHEAD BAY!