Waar het licht leeft

Residence 701 is met veel aandacht getransformeerd door de gerenommeerde architect Elizabeth Roberts en vormt een loft van uitzonderlijke rust en schoonheid. Dankzij acht extra grote ramen met eikenhouten kozijnen baadt de woning in het zonlicht. Het huis voelt tegelijk uitgesproken New Yorks en volledig los van de intensiteit van de stad—een plek waar doordacht design, natuurlijke materialen en buitengewoon licht in perfecte balans samenkomen.

Deze architectonisch bijzondere loft ademt diepe sereniteit en biedt een zeldzame kans om te wonen in een van de meest tijdloze vormen van luxe in downtown Manhattan: een plek van elegantie, ruimte en authenticiteit.

EEN CINEMATOGRAFISCHE LOFT

De elf voet hoge plafonds en extra grote ramen op het zuidwesten vullen de loft de hele dag met natuurlijk licht, terwijl het vrije uitzicht zich uitstrekt richting Greenwich Village en de boomtoppen rond Union Square Park. Terwijl de zon door de ruimte beweegt, ontvouwen de schaal, textuur en verhoudingen van de loft zich met stille elegantie. Brede houten vloeren, heldere architectonische lijnen en een royale open indeling creëren een woning die zowel aards als moeiteloos aanvoelt.

KEUKEN, BADKAMERS EN WOONCOMFORT

De keuken wordt omlijst door een schitterend aanrechtblad van Calacatta Viola-marmer en beschikt over een opvallende Blue Star-oven, een PITT-kooksysteem, een koelkast van Fisher & Paykel en een geïntegreerd waterfiltersysteem. Twee spa-achtige badkamers—de ene met een diep ligbad en de andere met een extra grote regendouche—bieden een kalm toevluchtsoord weg van de stad, terwijl de centrale airconditioning discreet is weggewerkt om de openheid en architectonische integriteit van de loft te behouden.

Een extra grote pivotdeur leidt naar de serene slaapkamer met inloopkast. Daarnaast is er een mezzanine die flexibel kan worden gebruikt als extra slaapruimte of als thuiskantoor.

HET GEBOUW

Het McIntyre Building, ontworpen door architect Robert H. Robertson tijdens de gouden eeuw van de vergulde architectuur, belichaamt de elegantie en functionaliteit van de commerciële architectuur uit de late negentiende eeuw—met extra grote industriële ramen, royale proporties en een gevel die geworteld is in ritme, stijl en verticaliteit. Bewoners profiteren van de Carson-video-intercom en de flexibiliteit van een huisdiervriendelijke coöperatieve woonvereniging.

DE LOCATIE

De loft ligt op het kruispunt van Flatiron, Union Square en Greenwich Village, in een van de architectonisch meest gelaagde en cultureel meest legendarische wijken van Manhattan—omringd door gerenommeerde restaurants, de geliefde Union Square Farmers’ Greenmarket, historische gietijzeren gebouwen en de blijvende creatieve energie die het wonen in downtown al generaties lang kenmerkt.

Dit is een loft die wordt gevormd door licht, verhoudingen en sfeer—een tijdloze uitdrukking van downtown New York op zijn meest romantische.

Where Light Lives
Thoughtfully transformed by acclaimed architect Elizabeth Roberts, Residence 701 is a loft of remarkable calm and beauty. Bathed in sunlight from eight oversized oak-framed windows, the home feels at once distinctly New York and entirely removed from its intensity—a place where carefully considered design, natural materials, and extraordinary light exist in perfect balance.

This architecturally significant loft is deeply serene, and offers a rare opportunity to live inside one of downtown Manhattan’s most timeless forms of luxury: a place of elegance, volume and authenticity.

A CINEMATIC LOFT
Soaring 11-foot ceilings and oversized south western-facing windows flood the loft with natural light throughout the day, while open views stretch toward Greenwich Village and the treetops surrounding Union Square Park. As the sun moves through the space, the loft’s scale, texture, and proportions reveal themselves with quiet elegance. Wide-plank wood floors, clean architectural lines, and an expansive open layout create a home that feels both grounding and effortless.

KITCHEN, BATH AND ENVIRONMENT
The kitchen is framed by a magnificent Calacatta Viola marble countertop, and anchored by a striking Blue Star oven, PITT cooking system, Fisher & Paykel refrigerator, and an integrated water filtration system. Two spa-like baths, one with a deep soaking tub and one with oversized rain shower offer a calming retreat from the city beyond, while central air is discreetly placed to preserve the loft’s openness and architectural integrity.

An oversized pivot door leads to the peaceful bedroom with walk-in closet. There is also a mezzanine loft that provides flexibility as an additional sleeping space, or home office.

THE BUILDING
Designed by Architect Robert H. Robertson during the golden age of gilded age architecture, the McIntyre Building embodies the elegance and utility of late 19th-century commercial design—with oversized industrial windows, generous proportions, and a façade rooted in rhythm, style and verticality. Residents enjoy the Carson video intercom, and the flexibility of a pet-friendly co-op.

THE LOCATION
Positioned at the crossroads of Flatiron, Union Square, and Greenwich Village, the loft sits within one of Manhattan’s most architecturally layered and culturally storied neighborhoods—surrounded by celebrated restaurants, the beloved Union Square Farmer's Greenmarket, historic cast-iron buildings, and the enduring creative energy that has defined downtown living for generations.

This is a loft shaped by light, proportion, and atmosphere—an enduring expression of downtown New York at its most romantic.