Een onberispelijk, gloednieuw designer herenhuis aan de begeerde Gold Coast van Greenwich Village: 34 West 12th Street combineert tijdloze 19e-eeuwse architectuur naadloos met uitzonderlijk hedendaags design. Achter een prachtig gerestaureerde gevel van bruine zandsteen bevindt zich meer dan 7.300 vierkante voet aan zorgvuldig ontworpen woonruimte en bijna 2.000 vierkante voet aan privébuitenruimte. Dit buitengewone herenhuis van 21 voet breed is volledig opnieuw vormgegeven tijdens een uiterst zorgvuldige renovatie van drie jaar door het bekroonde architectuur- en designbureau StudioSC.

De woning strekt zich uit over zes verdiepingen en beschikt over vijf slaapkamers, vijf volledige badkamers en drie toiletruimtes, allemaal verbonden door een privé-elevator. Elk detail is met zorg samengesteld, van geïmporteerde Spaanse wit eiken chevronvloeren, maatwerkbetimmeringen in walnoot en met de hand geselecteerde natuursteen tot ultramoderne systemen, waaronder overal vloerverwarming, Savant-domotica voor verlichting, zonwering, muziek en beveiliging, gemotoriseerde raamdecoratie en een geavanceerd HVAC-systeem met 14 zones en lineaire luchtroosters.

De bel-etage is ontworpen voor zowel grootschalige ontvangsten als comfortabel dagelijks wonen en wordt gekenmerkt door indrukwekkende plafonds van ruim 3,35 meter hoog, elegante formele woon- en eetkamers badend in zuidelijk licht, architectonische details geïnspireerd op het historische karakter van de woning, een opvallende open haard van Calacatta Rubino-marmer, een maatwerkbar en directe toegang tot een privéterras met uitzicht op de aangelegde tuinen beneden.

De tuinverdieping biedt een warme en uitnodigende familiekamer die moeiteloos overgaat in een royale keuken voor de chef en een informele eetruimte. Maatwerkkeukenkasten in walnoot omringen een indrukwekkend kookeiland van Breccia Capraia-marmer, aangevuld met een met de hand vervaardigd zes-pitsfornuis en afzuigkap van L’Atelier Paris, twee spoelbakken van L’Atelier, een kraan voor het vullen van pannen, geïntegreerde Gaggenau-wandovens, een ingebouwde Gaggenau-espressomachine en een uitzonderlijk ruime inloopprovisiekast. Vouwdeuren van glas over de volledige hoogte van de ruimte kunnen volledig worden geopend naar de weelderige achtertuin, waardoor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten ontstaat.

Een volledige verdieping is ingericht als primaire suite en beslaat de gehele vierde etage. Deze uitzonderlijke privéoase beschikt over drie maatwerkkleedkamers van Ornare in walnoot, geïmporteerd uit Italië, een open haard van Caldia Verde-marmer en een marmeren badkamer van spa-kwaliteit met sanitair van Waterworks, een maatwerkdubbele wastafel, een vrijstaand ligbad van Duravit en een extra ruime inloopdouche met geribbeld glas.

Vier aanvullende, royaal bemeten slaapkamers bevinden zich zorgvuldig verdeeld over de derde en vijfde verdieping. Elke slaapkamer beschikt over maatwerkkasten en een prachtig afgewerkte en-suite badkamer.

De bijna 2.000 vierkante voet aan privébuitenruimte omvat een omheinde voortuin, een fraai aangelegde meerlaagse achtertuin, een elegant bel-etageterras en een spectaculair dakterras. Geïmporteerde ipehouten vlonders, authentieke kasseienpaden, grote bomen, geïntegreerde verlichting en geluidsinstallatie, een buitenkeuken met grill en meerdere zitgedeeltes creëren indrukwekkende ruimtes voor ontvangsten. Het dakterras wordt verfraaid door weelderige plantenbakken en biedt weidse, onbelemmerde uitzichten over het historische Greenwich Village.

De kelderverdieping biedt een ruime mediaruimte, een maatwerkwijnkelder, een toiletruimte, flexibele ruimte voor recreatie of fitness, volop bergruimte en een complete wasruimte met naast elkaar geplaatste wasmachine en droger.

34 West 12th Street ligt binnen het Greenwich Village Historic District, aan een van de meest prestigieuze blokken met herenhuizen in de buurt, tussen Fifth en Sixth Avenue. Vanuit deze woning bevinden het West Village, gerenommeerde restaurants, boetieks en enkele van de meest gevierde culturele instellingen van Manhattan zich op slechts enkele momenten afstand. Washington Square Park en Union Square liggen eveneens vlakbij, waardoor het allerbeste van Lower Manhattan binnen handbereik is. 34 West 12th Street vertegenwoordigt een zeldzame kans om een van de mooiste, onlangs gerenoveerde luxeherenhuizen van Greenwich Village te bezitten en is een uitzonderlijk aanbod in een van de meest begeerde wijken van New York.

Co-exclusief met Lenny Spo

A pristine, brand-new designer townhouse on Greenwich Village's coveted Gold Coast, 34 West 12th Street seamlessly blends timeless 19th-century architecture with exceptional contemporary design. Behind an exquisitely restored Italianate brownstone façade lies over 7,300 square feet of meticulously crafted interior living space and nearly 2,000 square feet of private outdoor space. This extraordinary 21-foot-wide townhouse has been completely reimagined through a meticulous three-year renovation by the award-winning architecture and design firm StudioSC.

Spanning six stories, the home offers five bedrooms, five full bathrooms, and three powder rooms, all connected by a private elevator. Every detail has been thoughtfully curated, from imported Spanish white oak chevron flooring, bespoke walnut millwork, and hand-selected natural stone to state-of-the-art systems including radiant heated floors throughout, Savant home automation for lighting, shades, music, and security, motorized window treatments, and a sophisticated 14-zone HVAC system with linear diffusers.

Designed for both grand-scale entertaining and comfortable everyday living, the parlor level is defined by soaring ceilings exceeding 11 feet, elegant formal living and dining rooms bathed in southern light, heritage-inspired architectural detailing, a striking Calacatta Rubino marble fireplace, a custom wet bar, and direct access to a private terrace overlooking the landscaped gardens below.

The garden level offers a warm and inviting family room that flows effortlessly into an expansive chef's kitchen and casual dining area. Custom walnut cabinetry surrounds a dramatic Breccia Capraia marble island, complemented by a handcrafted six-burner range and hood by L'Atelier Paris, dual L'Atelier sinks, a pot filler, integrated Gaggenau wall ovens, a built-in Gaggenau espresso machine, and an oversized walk-in pantry. Floor-to-ceiling accordion glass doors open completely to the lush rear garden, creating a seamless indoor-outdoor living experience.

A full-floor primary suite occupies the home's entire fourth level, offering an exceptional private retreat with three custom Ornare walnut dressing rooms imported from Italy, a Caldia Verde marble fireplace, and a spa-quality marble bathroom featuring Waterworks fixtures, a custom double vanity, a freestanding Duravit soaking tub, and an oversized fluted-glass walk-in shower.

Four additional generously proportioned bedrooms are thoughtfully positioned on the third and fifth floors, each featuring custom outfitted closets and beautifully appointed en-suite bathrooms.

Nearly 2,000 square feet of private outdoor space includes a gated front garden, a beautifully landscaped multi-level rear garden, a gracious parlor terrace, and a spectacular rooftop retreat. Imported ipe decking, authentic cobblestone pathways, large trees, integrated lighting and sound, an outdoor kitchen with grill, and multiple seating areas create remarkable spaces for entertaining. The rooftop terrace is enhanced by lush planters and captures sweeping open views across historic Greenwich Village.

The cellar level offers a spacious media room, custom wine cellar, powder room, flexible recreation or fitness space, abundant storage, and a full laundry room with side-by-side washer and dryer.

Located within the Greenwich Village Historic District on one of the neighborhood's most prestigious townhouse blocks between Fifth and Sixth Avenues, 34 West 12th Street places you moments from the West Village, renowned restaurants, boutique shopping, and some of Manhattan's most celebrated cultural institutions. Washington Square Park and Union Square are just moments away, placing the very best of downtown Manhattan at your doorstep. Representing a rare opportunity to own one of Greenwich Village's finest newly renovated luxury townhouses, 34 West 12th Street is an exceptional offering in one of New York City's most coveted neighborhoods.

Co-exclusive with Lenny Spo