Twee afzonderlijk op akte vermelde privé dakterrassen, ongeveer 1.300 vierkante voet woonruimte en uitzonderlijk lage maandelijkse lasten maken dit een van de meest bijzondere 2-slaapkamerwoningen in Sheepshead Bay. Dit ruime appartement met 2 slaapkamers en 2 complete badkamers beschikt over een open, lichte woon- en eetruimte, hardhouten vloeren, een wasmachine en droger in de woning, een privébalkon, twee inloopkasten en vijf extra grote kasten verspreid over de woning. Het absolute hoogtepunt is het paar afzonderlijk op akte vermelde dakterrassen, die met elkaar zijn verbonden en zo één groot, privé dakterras vormen met weidse uitzichten op de skyline van Brooklyn en Manhattan — volledig gescheiden van het gemeenschappelijke dakterras van het gebouw. De verkoop omvat in totaal drie aktes: het appartement plus beide dakterrassen. De gecombineerde gemeenschappelijke kosten bedragen slechts $596,91 per maand, wat bijdraagt aan de uitzonderlijk sterke combinatie van ruimte, buitenleven, bergruimte en betaalbaarheid. Deze woning is gunstig gelegen nabij de B- en Q-treinen bij Sheepshead Bay, bus B36, de BM3-sneldienstbus naar Manhattan, winkels, restaurants en voorzieningen in de buurt. Dit is een zeldzame kans om eigenaar te worden van een echte woning van 1.300 vierkante voet met privé buitenruimte, die voor deze prijs nauwelijks te evenaren is.

Two private deeded rooftop terraces, approximately 1,300 square feet of interior space, and exceptionally low carrying costs make this one of the more distinctive 2-bedroom offerings in Sheepshead Bay. This spacious 2-bedroom, 2-full-bath condominium features an open, airy living and dining area, hardwood floors, in-unit washer and dryer, a private balcony, two walk-in closets, and five additional large closets throughout. The standout feature is the pair of separately deeded rooftop terraces, joined together to create one expansive private rooftop retreat with sweeping Brooklyn and Manhattan skyline views—completely separate from the building’s shared rooftop. The sale includes three deeds in total: the apartment plus both rooftop terraces. Combined common charges are just $596.91 per month, adding to the property’s unusually strong combination of space, outdoor living, storage, and affordability. Conveniently located near the B and Q trains at Sheepshead Bay, the B36 bus, BM3 express bus service to Manhattan, shopping, restaurants, and neighborhood conveniences, this is a rare opportunity to own a true 1,300-square-foot home with private outdoor space that is difficult to replicate at this price point.