Commerciële condo te koop – Sunset Park

Betrek direct deze prachtig afgewerkte commerciële condominium, gelegen aan de achterzijde van de 6e verdieping van een modern gebouw met 7 verdiepingen en lift, opgeleverd in 2023, in het hart van Sunset Park. Deze instapklare ruimte van circa 1.079 vierkante voet is ideaal voor een medische praktijk of een ander zorggerelateerd bedrijf.

De doordacht ontworpen indeling omvat een uitnodigende receptieruimte, meerdere onderzoeks-/behandelkamers met wastafels, twee badkamers en een speciale lunch-/pauzeruimte voor medewerkers. Dit biedt zowel functionaliteit als comfort voor personeel en patiënten. Hoogwaardige afwerkingen zijn onder meer houten vloeren, inbouwverlichting en een moderne, professionele uitstraling door het hele pand.

Omdat de inrichting al volledig is voltooid, bespaart u de tijd en kosten van een verbouwing en kunt u uw bedrijf direct starten. Het pand biedt bovendien uitstekende maandelijkse lasten, met lage gemeenschappelijke kosten van slechts $ 374,74 per maand, inclusief koud water, en het voordeel van een belastingvrijstelling van 25 jaar. Hierdoor bedragen de huidige jaarlijkse onroerendgoedbelastingen slechts $ 1.282,88.

Of u nu een nieuwe praktijk opent, uw bedrijf uitbreidt of op zoek bent naar een hoogwaardige investering in een groeiende wijk van Brooklyn, deze instapklare commerciële condo biedt een uitzonderlijke kans.

Bezichtigingen op flexibele tijden. Alle biedingen dienen te worden ingediend met een voorafgaande goedkeuring voor een hypotheek en/of een bewijs van financiële middelen.

Commercial Condo for Sale – Sunset Park Move right into this beautifully built-out commercial condominium located on the 6th-floor rear of a modern 7-story elevator building, completed in 2023, in the heart of Sunset Park. Offering approximately 1,079 square feet, this turnkey space is ideally suited for a medical practice or other healthcare-related business. The thoughtfully designed layout includes a welcoming reception area, multiple exam/treatment rooms with sinks, two bathrooms, and a dedicated employee lunch/break room, providing both functionality and comfort for staff and patients alike. High-end finishes include hardwood floors, recessed lighting, and a modern, professional aesthetic throughout. With the build-out already complete, you can avoid the time and expense of renovations and begin operating your business immediately. The property also offers excellent carrying costs, with low common charges of just $374.74 per month including cold water and the benefit of a 25-year tax abatement, resulting in current annual real estate taxes of only $1,282.88. Whether you're opening a new practice, expanding your business, or looking for a quality investment in a growing Brooklyn neighborhood, this move-in-ready commercial condo presents an exceptional opportunity. Flexible Showings. All offers submitted with mortgage pre-approval and/or proof of funds.