Te Koop: Commerciële Condo – Sunset Park

Neem direct uw intrek in deze prachtig afgewerkte commerciële condominiumunit, gelegen aan de achterzijde van de 6e verdieping van een modern gebouw met 7 verdiepingen en lift, opgeleverd in 2023, in het hart van Sunset Park. Met een oppervlakte van circa 1.079 square feet is deze instapklare ruimte ideaal geschikt voor een medische praktijk of andere zorggerelateerde onderneming.

De doordacht ontworpen indeling omvat een uitnodigende receptie, meerdere onderzoeks-/behandelkamers met wastafels, twee badkamers en een aparte lunch-/pauzeruimte voor medewerkers, wat zowel functionaliteit als comfort biedt aan personeel en patiënten.

Hoogwaardige afwerkingen omvatten houten vloeren, ingebouwde verlichting en een moderne, professionele uitstraling in de hele unit. Omdat de inrichting al volledig is voltooid, vermijdt u de tijd en kosten van een verbouwing en kunt u uw bedrijf onmiddellijk starten.

Het pand biedt bovendien uitstekende exploitatiekosten, met lage gemeenschappelijke kosten van slechts $ 374,74 per maand, inclusief koud water, en het voordeel van een belastingvrijstelling van 25 jaar. Hierdoor bedragen de huidige jaarlijkse onroerendgoedbelastingen slechts $ 1.282,88.

Of u nu een nieuwe praktijk opent, uw onderneming uitbreidt of op zoek bent naar een kwaliteitsinvestering in een groeiende wijk van Brooklyn, deze instapklare commerciële condo biedt een uitzonderlijke kans.

Bezichtigingen op afspraak en volgens flexibele tijden. Alle biedingen dienen te worden ingediend met een voorafgaande hypotheekgoedkeuring en/of bewijs van beschikbare middelen.

Commercial Condo for Sale – Sunset Park Move right into this beautifully built-out commercial condominium located on the 6th-floor rear of a modern 7-story elevator building, completed in 2023, in the heart of Sunset Park. Offering approximately 1,079 square feet, this turnkey space is ideally suited for a medical practice or other healthcare-related business. The thoughtfully designed layout includes a welcoming reception area, multiple exam/treatment rooms with sinks, two bathrooms, and a dedicated employee lunch/break room, providing both functionality and comfort for staff and patients alike. High-end finishes include hardwood floors, recessed lighting, and a modern, professional aesthetic throughout. With the build-out already complete, you can avoid the time and expense of renovations and begin operating your business immediately. The property also offers excellent carrying costs, with low common charges of just $374.74 per month including cold water and the benefit of a 25-year tax abatement, resulting in current annual real estate taxes of only $1,282.88. Whether you're opening a new practice, expanding your business, or looking for a quality investment in a growing Brooklyn neighborhood, this move-in-ready commercial condo presents an exceptional opportunity. Flexible Showings. All offers submitted with mortgage pre-approval and/or proof of funds.