Aandacht voor slimme investeerders en projectontwikkelaars!

Dit is een zeldzame kans om een woning met drie wooneenheden te verwerven op een royaal perceel van 8.000 sq ft, met bestemming R4-1, inclusief een eigen oprit en enorm opwaarts potentieel.

Het bestaande gebouw beschikt over drie efficiënt ingedeelde appartementen:

Duplex op de begane grond (met gedeeltelijk afgewerkte kelder): 4 slaapkamers, woonkamer, eetkamer, woonkeuken, 2 badkamers, voortuin en veranda aan de achterzijde — circa 1.700 sq ft.

Tweede verdieping: appartement met 2 slaapkamers, keuken, eetkamer, badkamer en een charmant balkon met horren — circa 900 sq ft.

Bovenste verdieping: knus appartement met 1 slaapkamer, woonkamer en eetkamer — circa 800 sq ft.

De woning beschikt over één verwarmingssysteem (gasgestookte ketel en warmwaterboiler) dat het hele gebouw bedient. Op de eigen oprit is comfortabel plaats voor 6 voertuigen en daarnaast is er een vrijstaande garage voor twee auto’s.

Voor projectontwikkelaars zijn goedgekeurde conceptontwerpen beschikbaar voor de bouw van drie nieuwe tweegezinswoningen, elk met een vrijstaande garage — goed voor een maximaal totaal te bebouwen oppervlak van circa 7.965 sq ft volgens de huidige bestemmingsvoorschriften.

Dit is een enorme kans voor iedere bouwer of investeringsteam dat wil profiteren van de sterke vraag naar huurwoningen of het herontwikkelingspotentieel op een toplocatie.

Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact op met de makelaar van de aanbieding om de voorgestelde plannen te bekijken en een privébezichtiging in te plannen. Voeg dit pand met een hoog potentieel vandaag nog toe aan uw portefeuille!

Attention Savvy Investors and Developers!

This is a rare opportunity to acquire a three-family home on a spacious 8,000 sq ft lot zoned R4-1, complete with a private driveway and tremendous upside potential.

The existing building features three well-laid-out apartments:



First Floor Duplex (with semi-finished basement): 4 bedrooms, living room, dining room, eat-in kitchen, 2 bathrooms, front yard, and rear porch — approximately 1,700 sq ft.

Second Floor: 2-bedroom apartment with kitchen, dining room, bathroom, and a charming screened-in balcony — approximately 900 sq ft.

Top Floor: Cozy 1-bedroom apartment with living room and dining room — approximately 800 sq ft.



The property includes one heating system (gas boiler and hot water heater) serving the entire building. The private driveway comfortably fits 6 vehicles, plus there’s a detached double-car garage.

For developers, approved conceptual designs are available to build three new two-family homes, each with a detached garage — offering a maximum total buildable area of approximately 7,965 sq ft under current zoning.

This is a massive opportunity for any builder or investment team looking to capitalize on strong rental demand or redevelopment potential in a prime location.

Don’t miss out! Inquire today through the listing broker to view the proposed plans and schedule a private showing. Add this high-potential gem to your portfolio today!