Ontdek een uitzonderlijke kans om eigenaar te worden van een volledig ingerichte, instapklare medische praktijkruimte in het bruisende hart van Sunset Park! Deze uitstekend onderhouden ruimte bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift en biedt circa 1.018 vierkante voet aan doordacht ontworpen ruimte—perfect voor uiteenlopende medische of professionele doeleinden. U komt binnen in een lichte, uitnodigende lobby die de toon zet voor een professionele cliëntervaring. De ruimte beschikt over een beveiligde, afgesloten receptie, drie ruime privékantoren die eenvoudig kunnen worden omgebouwd tot vier kantoren, een aparte opslagruimte, een knusse pantry en twee badkamers. Centrale airconditioning en plintverwarming zorgen het hele jaar door voor comfort voor zowel patiënten als personeel. De locatie aan de levendige 8th Avenue biedt uitstekende zichtbaarheid en veel voetgangersverkeer—een onmiskenbare troef voor elke groeiende praktijk. Pendelen is eenvoudig dankzij de N-metro en de buslijnen B9 en B70, die zich op slechts enkele minuten afstand bevinden en uw cliënten een naadloze bereikbaarheid bieden. Dit is een zeldzame kans om een eersteklas medische praktijkruimte te bemachtigen—ideaal voor eigenaar-exploitanten of investeerders die op zoek zijn naar een sterk langetermijnpotentieel. Parkeergelegenheid op het terrein is op verzoek te huur, wat extra gemak biedt voor eigenaars, personeel en bezoekers. Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact op met de makelaar om een privébezichtiging in te plannen.

Discover an exceptional opportunity to own a fully equipped, turnkey medical office in the vibrant heart of Sunset Park! This impeccably maintained suite, located on the 2nd floor of an elevator building, offers approximately 1018 square feet of thoughtfully designed space—perfect for a wide range of medical or professional uses. Enter into a bright, welcoming lobby that sets the tone for a professional client experience. The suite features a secure enclosed front desk area, three generously sized private offices and easy convert to four offices, a dedicated storage room, a cozy pantry, and two bathrooms. Central air conditioning and baseboard heating ensure year-round comfort for both patients and staff. Positioned along bustling 8th Avenue, this location delivers exceptional visibility and high foot traffic—an undeniable asset for any growing practice. Commuting is effortless with the N train and B9 and B70 bus lines just minutes away, providing seamless access for your clients. This is a rare chance to secure a prime medical office space—ideal for owner-operators or investors seeking strong long-term potential. On-site parking is available for lease upon request, offering added convenience for owners, staff, and visitors. Don’t miss out! Contact the listing agent today to schedule your private showing.