Gemengd pand op een hoek te koop in het hart van Gravesend/Midwood. Uitstekende kans voor een investeerder om een gemengd pand aan te kopen met 2 winkels en 2 appartementen, plus parkeergelegenheid voor 2 auto’s. Op de 1e verdieping bevinden zich een restaurant en een barbershop; op de 2e en 3e verdieping bevinden zich huurappartementen met elk 4 slaapkamers. Toplocatie, halfvrijstaand gebouw dicht bij treinverbindingen, winkelcentra en winkels.

Huurinkomsten: appartement met 4 slaapkamers op de 2e verdieping: $2.150 per maand; appartement met 4 slaapkamers op de 3e verdieping: $2.440 per maand; restaurant: $5.865 per maand; barbershop: $1.810 per maand. Het restaurant heeft nog een huurovereenkomst voor 1,5 jaar, de barbershop voor nog 1 jaar. De appartementen hebben huurovereenkomsten van 1 jaar, die respectievelijk in maart en september aflopen. De parkeerplaatsen achter het pand kunnen worden verhuurd voor $500 per maand.

Belastingen: $24.748 per jaar. Totale jaarlijkse inkomsten: $153.180. De kosten voor verwarming, water, verzekering enz. bedragen $38.000 per jaar. Perceel: 20 x 80. Gebouw: 20 x 60. Mis deze kans niet!

Mixed use corner building for sale in the heart of Gravesend/Midwood. Great opportunity for investor to buy a mixed use property with 2 stores and 2 apartments, parking for 2 cars. 1st floor has a restaurant and barber shop, 2nd and 3rd floors have apartments for rent 4 bedroom each. Prime location, semi-attached building close to trains, shopping and stores. Rents: 4 bedroom apartment on the 2nd floor $2,150 mth; 3rd floor apartment 4 bedroom $2,440 mth; restaurant $5,865 month; barber shop $1,810 mth. The restaurant has a lease for the next 1.5 years, barber shop has a lease for the next 1 year, apartments have 1 year leases that finish in March and September accordingly, back yard parking spots can be rented for $500 per month. Taxes: $24,748 per year. Total income for a year: $153180. The building expenses for heat, water, insurance, etc. are $38K per year. Lot 20x80, Building 20x60. Don't miss!