Een ‘gouden kans’ voor investeerders en slimme kopers die op McDonald Ave. in de omgeving van Boro Park en Kensington zoeken.

Woning met 3 gezinnen – 3 verdiepingen – 3 goed onderhouden appartementen. Nieuwe aardgasboiler, 220 afzonderlijke meters voor alle verdiepingen en de hal. De begane grond was voorheen een winkelruimte en kan weer als zodanig worden ingericht; momenteel wordt deze gebruikt als een appartement met 2 slaapkamers en een achtertuin. Uitstekende toegang tot het openbaar vervoer en de F-metrolijn. Park met speeltuin in de buurt, evenals talloze supermarkten en buurtwinkels.

McDonald Ave. is van oudsher eerst een belangrijke verkeersroute geweest, vervolgens een commerciële winkelstraat en biedt nu een herontwikkelingskans voor de volgende generatie groei in Brooklyn! Grote aangrenzende commerciële percelen, die elders in Brooklyn zeldzaam zijn. Nabijheid van groeiende wijken zoals Kensington en Windsor Terrace. Voortdurende gemengde en residentiële herontwikkeling naarmate de grondwaarden in Brooklyn stijgen. Industriële en autogerelateerde panden worden hier steeds aantrekkelijker voor herontwikkeling. Nieuwe woningbouwprojecten zijn verschenen nabij stations van de F-metrolijn. De avenue blijft een belangrijke verkeersader die Zuid-Brooklyn verbindt met Downtown Brooklyn en Manhattan. Stedelijke planningsinitiatieven blijven zich richten op verkeersveiligheid, fietsinfrastructuur en verbeteringen aan het straatbeeld.

Netto-inkomen en kosten op aanvraag. Neem contact op met de makelaar voor een bezichtigingsafspraak.

A 'Golden Opportunity' for investors and savvy buyers looking in the area of Boro Park and Kensington on McDonald Ave.

3 Family - 3 Floors - 3 apartments well maintained. New Natural Gas Water Heater, 220 Separate meters for all floors and hallway. 1st Floor previously a storefront can be reversed, presently used and a 2 bedroom apartment with backyard. Excellent transit access to the F train. Park playground nearby, Supermarkets, convenient stores galore. McDonald Ave. has historically been a transportation route 1st, a commercial strip 2nd, a redevelopment opportunity for the next generation of Brooklyn growth! Neighboring large commercial lots uncommon elsewhere in Brooklyn. Proximity to growing neighborhoods like Kensington and Windsor Terrace. Continued mixed-use and residential redevelopment as Brooklyn land values rise. Industrial and automotive properties are increasingly attractive for redevelopment here. New residential projects have appeared near F train stations. The avenue remains a major transportation spine linking southern Brooklyn to Downtown Brooklyn and Manhattan. City planning initiatives continue to focus on traffic safety, bicycle infrastructure, and streetscape improvements. Net Income and Expenses upon request. Contact Listing Agent for Appointment.