Welkom op 163 Greenpoint Ave, een pand met 9 woningen, perfect gelegen in het hart van Greenpoint.

Het pand staat op een perceel van 25 x 100 voet en bestaat uit twee afzonderlijke woongebouwen: een voorgebouw met zes woningen, aan twee zijden aangebouwd, en een vrijstaand achtergebouw met drie woningen.

De locatie is een van de sterkste kenmerken van het pand. De G-trein bevindt zich op ongeveer een half huizenblok afstand en biedt gemakkelijke toegang tot heel Brooklyn en Manhattan. Het pand ligt ook op vier blokken van de East River Ferry, die een alternatieve en schilderachtige verbinding biedt met Manhattan en Long Island City.

Manhattan Avenue ligt op slechts een half huizenblok afstand en biedt een ruime keuze aan winkels, restaurants, cafés en dagelijkse voorzieningen in de buurt. De populaire Franklin Street ligt eveneens op slechts één blok afstand en biedt nog meer eetgelegenheden, winkels en voorzieningen.

Het pand ligt tussen de levendige wijken Greenpoint en Williamsburg, met Long Island City en de East River aan de overkant. Hierdoor profiteert het van een van de meest gewilde en best verbonden locaties van Brooklyn.

Alle woningen vallen onder huurprijsregulering. In het voorhuis staat één woning leeg.

Zonering: R6B en C2-4

Welcome to 163 Greenpoint Ave, 9- unit property, perfectly located in the heart of Greenpoint.

The property sits on a 25x 100 ft lot and consists of two separate residential buildings: a six-unit front building, attached on two sides, and a detached three-unit rear building.

The location is one of the property's strongest features. The G train is approximately half a block away, providing convenient access throughout Brooklyn and to Manhattan. The property is also 4 blocks away from the East River Ferry, offering an alternative and scenic connection to Manhattan and Long Island City.

Manhattan Avenue is just half a block away, providing an extensive selection of neighborhood shops, restaurants, cafés, and everyday services. Popular Franklin Street is also only one block away, adding even more dining, shopping, and neighborhood amenities.

Positioned between the vibrant neighborhoods of Greenpoint and Williamsburg, and with Long Island City and the East River just across the way, the property benefits from one of Brooklyn's most desirable and well-connected locations.

All units are rent stabilized. The front house has one unit vacant.

Zonning R6B and C2-4