Prime Greenpoint | Gebouw met 6 woningen | Voor het eerst beschikbaar in 60 jaar

Een zeldzame kans om een volledig huurprijs-gereguleerd gebouw met zes woningen te verwerven in het hart van Greenpoint, een van de meest gewilde wijken van Brooklyn. Dit goed onderhouden gebouw is voor het eerst in 60 jaar beschikbaar en bestaat uit zes ruime appartementen met twee slaapkamers. Het biedt stabiele huidige huurinkomsten en potentieel voor waardestijging op lange termijn.

Het pand beschikt over een volledige kelder die mogelijkheden biedt voor toekomstige waardetoevoeging, waaronder potentiële duplexindelingen met de appartementen op de begane grond, opslagruimte voor huurders of een wasserij. Eén appartement op de begane grond heeft directe toegang tot een privéachtertuin. Het dak verkeert in uitstekende staat en zowel de verwarmingsketel als de warmwaterboiler zijn onlangs vervangen.

De ideale ligging op korte afstand van de ingrijpende waterfrontontwikkeling Greenpoint Landing biedt bewoners gemakkelijke toegang tot de oever van de East River, parken, restaurants, cafés, winkels en entertainment. De uitstekende bereikbaarheid van de G-metrolijn, de NYC Ferry, Williamsburg, Long Island City en Manhattan vergroot de aantrekkingskracht van het pand verder.

Een echte generatie-investering in een van de sterkste huurmarkten van Brooklyn. Neem contact op voor het huuroverzicht, de kosten en aanvullende informatie.

Prime Greenpoint 6-Family | First Time Available in 60 Years

Rare opportunity to acquire a fully rent-stabilized six-family building in the heart of Greenpoint, one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Available for the first time in 60 years, this well-maintained building consists of six spacious two-bedroom apartments and provides stable in-place income with long-term appreciation potential.

The property features a full basement offering future value-add opportunities, including potential duplex configurations with the first-floor apartments, tenant storage, or a laundry facility. One first-floor apartment enjoys direct access to a private rear yard. The roof is in excellent condition, and both the boiler and hot water heater have been recently replaced.

Ideally situated moments from the transformative Greenpoint Landing waterfront development, residents enjoy easy access to the East River waterfront, parks, restaurants, cafés, shopping, and entertainment. Convenient access to the G train, NYC Ferry, Williamsburg, Long Island City, and Manhattan further enhances the property's appeal.

A true generational asset in one of Brooklyn's strongest rental markets. Contact for rent roll, expenses, and additional information.