**Uitzicht op de skyline, licht en een langdurige belastingvermindering**

Een werkelijk uniek maatwerkappartement. Residence 1601 is een prachtig ontworpen woning met een gesplitste indeling, twee slaapkamers en twee badkamers, een weids uitzicht over Midtown Manhattan en een indrukwekkend panorama van 270 graden. Twee wanden met kamerhoge ramen omlijsten verschillende skyline-uitzichten, baden de woning in prachtig noordoostelijk licht en bieden een onvergetelijk uitzicht op de zonsopgang.

De ultramoderne keuken is uitgerust met een hoogwaardig Miele-apparatuurpakket, waaronder:
- Miele KM 6360 inductiekookplaat van 30 inch
- Twee Miele-ovens van 24 inch in Obsidian Black
- Miele-koel-/vriescombinatie van 30 inch met geïntegreerde panelen in witte lak

Bovenkasten in witte lak worden gecombineerd met onderkasten in zwarte lak en overal maatwerkbladen van graniet. De doordacht ontworpen opbergruimte omvat een verborgen wandmeubel met een ingebouwde aansluiting voor een Keurig-koffiezetapparaat.

Alle binnen- en kastdeuren zijn opgewaardeerd met samengesteld hout, hoogglans wit gelakte afwerkingen en schuifsystemen met soft-close. Deze maatwerkdetails sluiten naadloos aan op de leefruimte en creëren een strakke, samenhangende uitstraling, terwijl ze het gevoel van ruimte in de woning versterken.

Belangrijkste punten:
- Verwarming, koeling, gas en water inbegrepen in de gemeenschappelijke kosten (kostenbesparend!)
- Belastingvermindering van kracht tot 2035 (aanzienlijke besparing!)
- Buitengewoon lage maandelijkse woonlasten
- Beleggersvriendelijk gebouw
- Hoekligging – een bijzonder kenmerk
- Virtuele elementen in de foto’s

(Deels) uitgelichte voorzieningen:
- Philips Smart-schakelaars en Hue-dimmers in de gehele woning voor aan/uit, dimmen en scènebediening
- Miele-wasmachine en -droger
- Overal gemotoriseerde zonwering met afstandsbediening
- Bovenkasten in witte lak met onderkasten in zwarte lak
- Complete badkamerarmaturen van Kohler
- Toto Legator One-Piece High-Efficiency Toilet, 1,28 GPF
- Toto Washlet+ S500E-bidet
- Spiegelkasten met ingebouwde Blossom-ledverlichting
- MAATWERK-opbergruimte door de hele woning
- Domotica en SMART-installatie VOLLEDIG GEREED!

Neem contact op met de makelaar voor een volledige lijst van renovaties en upgrades.

Toren is perfect gelegen voor forenzen en ligt aan meerdere metrolijnen, op slechts ÉÉN HALTE van Manhattan. Het gebouw ligt tegenover de NYU Engineering School en op 15 minuten van deur tot deur van de hoofdcampus van NYU. Luxe voorzieningen omvatten een yogastudio, verwarmd binnenzwembad, TWEE sauna’s, bibliotheek, fietsenstalling, terras over twee niveaus en een fitnesscentrum van 2.000 vierkante voet, uitgerust met interactieve Peloton-fietsen en loopbanden van Technogym.

Het nieuw gebouwde CityPoint ligt aan de overkant en biedt onderdak aan de veelbesproken Dekalb Food Market, Trader Joe’s, Target en de perfecte plek voor een avondje uit: Alamo Drafthouse Cinema. In de buurt bevinden zich Whole Foods en de Apple Store. Aan de overkant ligt Brooklyn Commons, waar dynamische buurtevenementen plaatsvinden, zoals pickleball, SCHAATSEN en openbare kunstinstallaties. Zoals in de pers is verschenen, is Downtown Brooklyn uitgegroeid tot een van de meest gewilde woonbestemmingen van Brooklyn.

**Skyline Views, Light, and a Long Tax Abatement**
A truly bespoke home. Residence 1601 is a beautifully designed split two-bedroom, two-bath residence with sweeping Midtown Manhattan views and a dramatic 270-degree panorama. Two walls of floor-to-ceiling windows frame distinct skyline vistas while bathing the home in beautiful northeastern light and showcasing unforgettable sunrises.
The ultra-modern kitchen is outfitted with a premium Miele appliance package, including:
- Miele KM 6360 30" induction cooktop
- Two Miele 24" ovens in Obsidian Black
- Miele 30" refrigerator/freezer with integrated white lacquer panels
White lacquer upper cabinetry is paired with black lacquer lowers and custom granite countertops throughout. Thoughtfully designed storage includes a concealed wall unit with a built-in connection to a Keurig coffee maker.
Every interior and closet door has been upgraded with engineered wood, gloss-white painted finishes, and soft-close sliding systems. These custom details blend seamlessly into the living space, creating a clean, cohesive aesthetic while enhancing the home’s sense of openness.
Key Points:
- Heating, cooling, gas and water included in common charges (cost effective!)
- Tax abatement in place until 2035 (significant savings!)
- Exceptionally low monthly carrying costs
- Investor-friendly building
- Corner exposure - unusual feature
- Virtual Elements in photos

(Partial) Fixture Highlights:
- Philips smart switches and Hue Dimmer throughout for on/off, dimming and scene control
- Miele washer / dryer
- Motorized remote control shades throughout
- White lacquer uppers with black lacquer lowers
- Complete Kohler bathroom fixtures
- Toto Legator One-Piece High-Efficiency Toilet, 1.28GPF
- Toto Washlet+ S500E Bidet
- Mirrored Blossom LED recessed medicine cabinets
BESPOKE Storage throughout
Home Automation and SMART Set Up COMPLETE!
Reach out to listing agent for a complete renovation and upgrade list.

Toren is perfectly located for commuter convenience, just ONE STOP away from Manhattan on multiple lines. It is across the street from NYU Engineering School and 15 minutes door-to-door to NYU's main campus. Luxury amenities; a yoga studio, heated indoor pool, TWO saunas, library, bike room, two-level terrace, and a 2,000SF fitness center equipped with interactive Peloton Bikes, and techno gym treadmills.
Newly built CityPoint is across the street, housing much-talked-about Dekalb Food Market, Trader Joe’s, Target, and the date-night perfect Alamo Drafthouse Cinema. In the neighborhood are Whole Foods and the Apple store. Across the street is Brooklyn Commons, which hosts dynamic neighborhood events such as Pickle-ball, ICE SKATING, and public art installations. As featured in press Downtown Brooklyn has become one of Brooklyn’s premier residential destinations.