Prachtig en zeldzaam appartement met twee slaapkamers dat een volledige verdieping beslaat, in een brownstone uit 1862 van 7,6 meter breed met lift, gelegen aan een lommerrijke en historisch rijke straat tegenover de Morgan Library, op slechts vijf blokken van Grand Central.

In appartement 4FR aan 23 East 37th Street vindt u luxueus ruime kamers, plafonds van 3,35 meter hoog, twee originele open haarden met marmeren schouwen en een buitengewone overvloed aan zorgvuldig gerestaureerde historische details.

Oorspronkelijk waren dit twee afzonderlijke appartementen. De huidige eigenaren hebben een omvangrijke renovatie uitgevoerd om een stijlvol, uitnodigend en comfortabel thuis te creëren — waarbij ze bij elke stap zorg besteedden aan het behoud van de historische sfeer, terwijl ze tegelijkertijd op subtiele wijze de essentiële voorzieningen voor het leven in de 21e eeuw toevoegden.

Een ruime hal, met een eigen inloopkast, verwelkomt u en zet meteen de toon. De woonkamer is royaal van formaat, met een originele marmeren open haard, rijke detaillering en ramen op het zuiden met uitzicht over 37th Street. Als u naar de overkant kijkt, ziet u het oudste gedeelte van de Morgan Library, en als u omhoogkijkt — het Empire State Building. U zult de verwarming en airconditioning nooit zien, want deze zijn onder de ramen weggewerkt. De ramen beschikken zelfs over originele houten luiken die, wanneer ze niet worden gebruikt, discreet in de raamkozijnen verdwijnen.

Ook de hoofdslaapkamer is royaal van formaat en beschikt over een eigen marmeren open haard — met de uitstraling van een luxe hotelsuite van topniveau — evenals een kleedkamer met raam, een moderne badkamer met eersteklas Dornbracht-armaturen, vloerverwarming en een wasmachine en droger. De hoofdslaapkamer kijkt uit over de tuinen aan de achterzijde van de townhouses en is uitzonderlijk stil.

De keuken illustreert de beste combinatie van alle werelden die bij de renovatie is nagestreefd: prachtig maatwerkmeubilair sluit aan bij de historische sfeer van de woning, terwijl een Miele-vaatwasser en Sub-Zero-koelkast onopvallend zijn weggewerkt en een Viking-fornuis en -afzuigkap prominent aanwezig zijn.

Naast de keuken bevindt zich een tweede complete badkamer, eveneens uitgerust met eersteklas Dornbracht-armaturen. Vanuit de woonkamer is de tweede slaapkamer bereikbaar, die over twee grote kasten beschikt.

Zowel de straat als het gebouw zijn doordrenkt van geschiedenis. Nummer 23 was een van drie grote Italiaanse brownstones die tussen 1860 en 1862 werden voltooid door bouwer David Robins, in een tijd waarin prominente en welgestelde New Yorkers zich net begonnen te vestigen in Murray Hill. Central Park was toen nog niet volledig aangelegd en het enige gedeelte van Fourth Avenue dat overkapt was en was omgedoopt tot Park Avenue, liep tussen 33rd en 40th Street. Aan de Madison Avenue-kant van het huizenblok bevindt zich het oudste deel van de Morgan Library, daterend uit 1853, evenals het Beaux-Arts-herenhuis De Lamar Mansion uit 1905, dat tegenwoordig een consulaat is. Aan de Park Avenue-kant van het blok staat de Union League Club, op een terrein dat door Jack, de zoon van J.P. Morgan, werd samengevoegd.

U zult deze rijke geschiedenis al ervaren wanneer u nummer 23 nadert. Aan de buitenzijde is het een imposant pand van 7,6 meter breed en vijf verdiepingen hoog. Binnen bevindt zich een gerestaureerde Otis-lift, een welkome en onverwachte voorziening in een townhouse uit de 19e eeuw. Maar ook de trap is een juweel dat u niet mag missen, met prachtig gerestaureerde balustrades en houtwerk en zonlicht dat door een dakraam naar binnen valt. Terwijl u omhooggaat, krijgt u het gevoel terug in de tijd te stappen.

Uiteraard kunnen we het uitzonderlijke gemak van deze locatie niet genoeg benadrukken. Op slechts vijf blokken van Grand Central en One Vanderbilt, op minder dan anderhalve kilometer van het Theater District en met talloze restaurants en andere voorzieningen binnen handbereik — vrijwel in elke richting — is het moeilijk een betere locatie te vinden om van New York te genieten.

De maandelijkse onderhoudskosten voor 4FR bedragen $ 3.268,08, inclusief belastingen.

23 East 37th Street is een coöperatieve woning die pied-à-terres toestaat. Er geldt een overdrachtsbelasting van 2%, te betalen door de koper. Houd er ook rekening mee dat naast de wasmachine en droger in het appartement alle bewoners van 23 East 37th toegang hebben tot een wasruimte en gemeenschappelijke opslagruimte in de kelder.

Neem vandaag nog contact met ons op om een privébezichtiging van dit uitzonderlijk zeldzame aanbod te regelen.

Stunning and rare floor-through two bedroom in an 1862, 25' elevator brownstone, on a leafy and history-rich block across from the Morgan Library, only five blocks from Grand Central.
Inside apartment 4FR at 23 East 37th Street, you'll find luxuriously spacious rooms, eleven-foot ceilings, two original fireplaces with marble mantels, and an extraordinary abundance of meticulously restored historic details.
Previously two separate apartments, the present owners undertook extensive renovations to create a gracious, inviting and comfortable home - taking care at every step to honor the historic feel, while gently incorporating the essentials for 21st century living.
A generous foyer, with its own walk-in closet, welcomes you and sets the tone. The living room is amply scaled, with an original marble fireplace, rich detail, and south-facing windows overlooking 37th Street. If you look across the street, you'll see the oldest section of the Morgan Library, and if you look up - the Empire State Building. You'll never see the heating and AC - but they're tucked away under the windows. The windows even have original wooden shutters that disappear discreetly into the window frames when not in use.
The primary bedroom is also generously scaled, with its own marble fireplace - giving off the feel of a top end luxury hotel suite, with a windowed dressing room, a modern bath with top-end Dornbracht fixtures and radiant heated floors - and a washer and dryer. Overlooking rear townhouse gardens, the primary bedroom is pindrop quiet.
The kitchen illustrates the best-of-all-worlds approach of the renovation - fine custom cabinetry reflects the historic feel of the place, which concealing a Miele dishwasher and Sub Zero Fridge, and showcasing a Viking range and hood.
Off the kitchen is a second full bathroom, also equipped with top-end Dornbracht fixtures. Off the living room is second bedroom with two large closets.
Both the block and the building are steeped in history. #23 was one of three large, Italianate brownstones completed between 1860 and 1862 by the builder David Robins, at a time when prominent and wealthy New Yorkers were just beginning to move to Murray Hill. At the time, Central Park wasn't yet fully complete, and the only stretch of Fourth Avenue that had been covered over and renamed Park Avenue was the stretch between 33rd and 40th Street. On the Madison Avenue end of the block is the oldest part of the Morgan Library, dating to 1853, and the Beaux Arts De Lamar Mansion, dating to 1905, now a Consulate. At the Park Avenue end of the block, on a site assembled by J.P Morgan's son Jack, stands the Union League Club.
You'll sense this rich history when you approach #23. Outside, it’s an imposing 25’ wide, and five stories high. Inside, there's a restored Otis elevator, a welcome and unexpected convenience in as 19th century townhouse - but the stairway is a gem not to be missed, with beautifully restored banisters and woodwork, and sunlight streaming in from a skylight above. As you ascend, you'll feel like you're stepping back in time.
Of course, we cannot understate the extraordinary convenience of the location. Just 5 blocks from Grand Central and One Vanderbilt, less than a mile from the Theater District, and with countless restaurants and other resources within easy reach - in almost any direction - it would be hard to find a better location to enjoy New York.
Monthly maintenance for 4FR is $3,268.08, which includes taxes.
23 East 37th Street is a coop that allows pied-a-terres. There is a flip tax of 2% paid by the purchaser. Also note that, in addition to the washer and dryer in the unit, all residents of 23 East 37th have access to a washer dryer, plus common storage, in the basement level.
Contact us today to arrange a private viewing of this remarkably rare offering.
.