Penthouse A op 21 East 12th Street bevindt zich boven in een van de meest doordachte gebouwen van Greenwich Village – ontworpen door Annabelle Selldorf, wier architectuur wordt gekenmerkt door precisie, terughoudendheid en een uitzonderlijk verfijnd inzicht in hoe mensen daadwerkelijk leven. Die sensibiliteit is overal voelbaar: in de verhoudingen, de materialen, de manier waarop het licht door de woning beweegt en de naadloze verbinding tussen binnen en buiten.

De woning beslaat 3.249 square feet, verdeeld over twee verdiepingen, en wordt omringd door 969 square feet aan privéterras, gelegen aan drie zijden. Er zijn drie slaapkamers, drieënhalve badkamer en een entree die de toon zet voor alles wat volgt: een foyer met dubbele hoogte en een sculpturale trap die al vanaf de eerste stap de schaal van de woning duidelijk maken.

De Great Room strekt zich bijna 32 feet uit onder het noorderlicht, met een volledige glazen wand die direct uitkomt op het terras en aansluit op de eetruimte. Aan de zuidzijde openen de keuken en de ontbijt-/mediakamer zich naar een tweede, ruim terras – groot genoeg voor een volledige eettafel onder de open hemel. De keuken is voorzien van maatwerkmeubilair van Valcucine, een Sub-Zero-koelkast en wijnkoelkast, twee Gaggenau-vaatwassers en een geventileerde kookplaat onder een door Selldorf Architects ontworpen afzuigkap, evenals een speedoven, dubbele wandoven en Waterworks-armaturen.

Boven bevindt de primaire suite zich op de zuidwestelijke hoek en biedt een weids uitzicht over Downtown Manhattan. Een dressing room leidt naar de marmeren badkamer met vijf voorzieningen en vloerverwarming. Twee extra slaapkamers aan de noordzijde – elk met een eigen badkamer – completeren deze verdieping, samen met een dienstingang en een wasmachine en droger in de woning. Franse balkons strekken zich uit vanaf alle drie de slaapkamers en de primaire badkamer en omlijsten het uitzicht vanuit iedere kamer.

Brede planken van wit eiken, op maat gemaakte elektrische zonwering en een HVAC-systeem met vier leidingen zijn overal aanwezig – een woning die evenzeer is ontworpen voor comfort het hele jaar door als voor stijl.

21 East 12th Street biedt een fulltime portier, een aangelegde bewonerslounge met barbecue buiten, fitnesscentrum, speelkamer en parkeergelegenheid op eigen terrein, op korte afstand van Union Square.

Penthouse A at 21 East 12th Street sits at the top of one of Greenwich Village's most considered buildings - designed by Annabelle Selldorf, whose architecture is defined by precision, restraint, and an uncommonly refined sense of how people actually live. That sensibility is felt throughout: in the proportions, the materials, the way light moves through the home, and the seamless connection between inside and out.

The residence itself spans 3,249 square feet across two floors, wrapped by 969 square feet of private terrace on three exposures. Three bedrooms, three and a half baths, and an entrance that sets the tone for everything that follows - a double-height foyer and sculptural staircase that announce the scale of the home from the very first step.

The Great Room stretches nearly 32 feet under northern light, a full wall of glass opening directly onto the terrace with an adjoining dining space. At the south end, the kitchen and breakfast/media room open onto a second expansive terrace - room enough for a full table beneath open sky. The kitchen is outfitted with custom Valcucine cabinetry, Sub-Zero refrigerator and wine fridge, dual Gaggenau dishwashers, and a vented cooktop beneath a hood designed by Selldorf Architects, with speed oven, double wall oven, and Waterworks fixtures throughout.

Upstairs, the primary suite anchors the south and east corner, taking in sweeping views of downtown Manhattan. A dressing room precedes the five-fixture marble bath with heated floors. Two additional bedrooms to the north - each ensuite - complete the level, along with a service entrance and in-unit washer/dryer. Juliet balconies extend off all three bedrooms and the primary bath, framing views from every room.

Wide-plank white oak floors, custom electric shades, and a four-pipe HVAC system run throughout - a home built as much for year-round comfort as for design.

21 East 12th Street offers a full-time doorman, landscaped resident lounge with outdoor grill, fitness center, playroom, and on-site parking, down the street from Union Square.