KLAAR VOOR ONMIDDELLIJKE AFSLUITING! Uiterst lage belastingen en gemeenschappelijke kosten! 744 Park Place is een exclusief appartementencomplex met 8 woningen, bestaande uit 3- en 4-slaapkamerwoningen met uitzonderlijk lage maandelijkse kosten. Dankzij de elegante bakstenen gevel met sierlijke details van natuursteen is het gebouw grondig en luxueus gemoderniseerd in een eigentijdse stijl, voor de chique en comfortabele woonervaring waarnaar u op zoek bent.

Appartement 1A is een duplex met 3 slaapkamers, 2,5 badkamers en een achtertuin, met een oppervlakte van 2.142 vierkante voet. Op de hoofdverdieping van dit stijlvolle appartement loopt de open woon- en eetruimte naadloos over in een uitstekend uitgeruste keuken voor de chef-kok. Dit is geen piepkleine keuken zoals bij veel appartementen. Deze keuken beschikt over royale werkbladen van Cambria-kwarts, volop kastruimte en hoogwaardige Bertazzoni-apparatuur, waaronder een volledig geïntegreerde koelkast, inductiekookplaat en een afzuigkap met luchtafvoer naar buiten. Vrienden en familie kunnen op barkrukken rond het eiland plaatsnemen en u gezelschap houden terwijl u kookt. In de ruime eetruimte is plaats voor een grote eettafel.

Aan het einde van de hal bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met een prachtige en-suite wellnessbadkamer, compleet met Italiaanse marmeren vloer- en wandtegels en een inloopdouche. De tweede badkamer beschikt over een ligbad en chique terrazzo-achtige vloer. Op deze verdieping bevinden zich ook nog twee slaapkamers.

Een chique, moderne trap leidt naar een recreatieruimte van 15 meter lang, een toiletruimte en een wasruimte met wasmachine en droger. Dankzij de kamerhoge ramen aan twee zijden is de ruimte veel lichter dan u zou verwachten. De prachtige, privéachtertuin is zowel vanuit de hoofdverdieping als vanuit de benedenverdieping bereikbaar. Dit is uw eigen oase voor buiten dineren en ontspannen. Andere pluspunten van het appartement zijn verwarming en koeling met meerdere zones en designverlichting, die allemaal worden aangevuld door elegante, verduurzaamde vloeren van wit eikenhout.

De gecombineerde gemeenschappelijke kosten en belastingen bedragen slechts $858 per maand. Dat is minder dan de helft van de kosten van de meeste vergelijkbare woningen met een soortgelijke oppervlakte.

Dit appartement ligt in het bruisende Crown Heights, op slechts één huizenblok van de diverse restaurants en winkels aan Franklin Avenue. Het bevindt zich dicht bij de metrolijnen 2/3/4/5 en S en is gunstig gelegen ten opzichte van de Brooklyn Botanic Garden, de Public Library, de Grand Army Plaza Greenmarket en Prospect Park.

De volledige verkoopvoorwaarden zijn opgenomen in een verkoopplan dat verkrijgbaar is bij de sponsor, 744 Park LLC. Dossier CD230318

READY FOR IMMEDIATE CLOSINGS! Extremely low taxes and common charges! 744 Park Place is an 8-unit boutique condo building featuring 3- and 4-bedroom residences with extremely low monthly charges. With its elegant brick façade accented by carved stone details, the building has been thoroughly and luxuriously updated in a modern style to create the chic and comfortable living experience you’ve been searching for.

Apartment 1A, a duplex with 3 bedrooms, 2.5 baths, and a backyard, measures 2142 sq. ft. On the main floor of this stylish apartment, an open-plan living and dining area flows seamlessly into a well-appointed chef’s kitchen. This is not the tiny kitchen typical of many condos. This one boasts ample Cambria quartz countertops, abundant cabinetry for storage, and top-of-the-line Bertazzoni appliances, including a fully integrated fridge, induction stove, and a properly vented range hood. Friends and family can gather around the island, seated on bar stools, to keep you company as you cook. The generously-sized dining area has room for a large dining table.

Down the hall, the nicely sized primary bedroom features a gorgeous en-suite spa bath, complete with Italian marble floor and wall tiles, and a walk-in shower. The second bath offers a soaking tub and chic terrazzo-like flooring. There are also two more bedrooms on this floor.

A chic modern staircase leads down to a 50-foot-long rec room, a half bath, and a washer/dryer. The space is far brighter than you would expect due to full-length windows on two sides. The gorgeous, private backyard can be accessed from both the main floor and lower level. It is your oasis for alfresco dining and relaxing. Additional highlights of the apartment include multi-zoned heating and cooling, and designer lighting, all complemented by elegant brushed white oak engineered flooring.

The combined common charges and taxes are only $858/month. That’s less than half the cost of most similarly-sized units.

Located in vibrant Crown Heights, this condo places you just a block away from the various restaurants and shops on Franklin Avenue. It’s close to the 2/3/4/5 and S trains and convenient to the Brooklyn Botanic Garden, the Public Library, Grand Army Plaza Greenmarket, and Prospect Park.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor 744 Park LLC. File CD230318