Welkom bij hedendaags stedelijk wonen op zijn best op 157 Rogers Avenue, een boutique nieuwbouwproject perfect gelegen in het hart van het levendige Crown Heights, Brooklyn.

Residence GARDEN is een doordacht ontworpen duplex met 2 slaapkamers, 2 badkamers, 1.199 vierkante voet aan binnenruimte en een ruime enorme privétuin die een uitzonderlijke balans biedt tussen stijlvol binnenleven en een privé buitenretreat.

Stap binnen in een uitnodigende open woon- en eetruimte, waar oversized ramen met dubbele beglazing de woning vullen met prachtig natuurlijk licht. De moderne keuken is ontworpen voor zowel dagelijks gebruik als moeiteloos entertainment, met premium aanrechtbladen, geïntegreerde apparaten en op maat gemaakte kasten die overvloedige opbergruimte bieden terwijl ze een schone, moderne esthetiek behouden.

De hoofdverdieping heeft ook twee goed proportioneerde slaapkamers, doordacht gepositioneerd voor privacy, samen met een prachtig afgewerkte complete badkamer.

Ga naar beneden en ontdek een royale benedenverdieping met volledige hoogte plafonds die ongelooflijke flexibiliteit biedt om aan uw levensstijl te voldoen. Of u nu een media lounge, thuiskantoor, fitnessstudio, speelkamer, gastenverblijf of extra woonruimte in gedachten heeft, deze uitgebreide ruimte past zich aan uw behoeften aan. Een tweede complete badkamer voegt comfort en gemak toe, waardoor de ruimte even functioneel is voor dagelijks gebruik of entertainment.

Stap buiten naar uw privétuin, een uitnodigende uitbreiding van de woning die perfect is voor ochtendkoffie, buiten dineren, tuinieren of gewoon ontspannen in uw eigen vredige buitenoase.

Ontworpen voor modern stadsleven, omvat de woning ook een wasmachine/drogersysteem in de unit, elektrische verwarming en airconditioning, en een video-intercomsysteem voor extra comfort, gemak en gemoedsrust.

Gelegen in een van de meest opwindende buurten van Brooklyn, biedt Crown Heights een uitstekende selectie van gerenommeerde restaurants, cafés, lokale winkels en favoriete buurtplekken, met Prospect Park op een steenworp afstand voor recreatie en buitenplezier. Meerdere nabijgelegen metrolijnen bieden gemakkelijke toegang tot Brooklyn en Manhattan, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig is terwijl de beste delen van de stad binnen handbereik blijven.

Dit is geen aanbieding. De volledige aanbiedingsvoorwaarden zijn te vinden in een aanbiedingsplan dat beschikbaar is van de sponsor. Dossier nr. CD-250203.

Onroerendgoedbelastingen die worden weergegeven, weerspiegelen beschikbare verlichtingen en vrijstellingen voor in aanmerking komende eigenaren, inclusief mogelijke voordelen voor primaire woningen. Aankopers moeten hun advocaat, accountant of belastingprofessional raadplegen over geschiktheid en toekomstige belastingverplichtingen.

*afbeeldingen virtueel gestyled

Welcome to contemporary urban living at its finest at 157 Rogers Avenue, a boutique new development perfectly positioned in the heart of vibrant Crown Heights, Brooklyn.

Residence GARDEN is a thoughtfully designed duplex offering 2 bedrooms, 2 bathrooms, 1,199 interior square feet, and a spacious huge private backyard creating an exceptional balance of stylish indoor living and private outdoor retreat.

Step inside to an inviting open-concept living and dining area, where oversized dual-pane windows fill the home with beautiful natural light. The contemporary kitchen is designed for both everyday living and effortless entertaining, featuring premium countertops, integrated appliances, and custom cabinetry that provides abundant storage while maintaining a clean, modern aesthetic.

The main level also features two well-proportioned bedrooms, thoughtfully positioned for privacy, along with a beautifully finished full bathroom.

Downstairs, discover a generous lower level with full-height ceilings that offers incredible flexibility to fit your lifestyle. Whether you envision a media lounge, home office, fitness studio, playroom, guest space, or additional living area, this expansive level adapts to your needs. A second full bathroom adds comfort and convenience, making the space equally functional for everyday living or entertaining.

Step outside to your private backyard an inviting extension of the home that’s perfect for morning coffee, outdoor dining, gardening, or simply relaxing in your own peaceful outdoor oasis.

Designed for modern city living, the residence also includes in-unit washer/dryer hook up , electric heating and air conditioning, and a video intercom system for added comfort, convenience, and peace of mind.

Located in one of Brooklyn’s most exciting neighborhoods, Crown Heights offers an outstanding selection of acclaimed restaurants, cafés, local shops, and neighborhood favorites, with Prospect Park just moments away for recreation and outdoor enjoyment. Multiple nearby subway lines provide convenient access throughout Brooklyn and Manhattan, making commuting simple while keeping the best of the city within easy reach.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD-250203.

Real estate taxes shown reflect available abatements and exemptions for eligible owners, including potential primary residence benefits. Purchasers should consult their attorney, accountant, or tax professional regarding eligibility and future tax obligations.

*pictures virtually staged