Prachtig gerenoveerde loft met 4 slaapkamers en privéparkeerplaats

Welkom in Residence 1B, een enorme loft van circa 4.125 vierkante voet met 4 slaapkamers aan Laight Street 44, waar een rauwe industriële ziel samenkomt met een complete, uiterst verfijnde moderne renovatie, perfect afgestemd op de mooiste hedendaagse esthetiek.

Deze magnifieke woning combineert een indrukwekkende schaal met verfijnde elegantie en is onlangs opnieuw vormgegeven door de gerenommeerde AD-100-interieurontwerper Rob Johansen. Daarbij zijn schitterende architectonische loftdetails samengebracht met de beste moderne voorzieningen. Johansen staat bekend om zijn “tijdloze” benadering en zijn unieke talent om hoogwaardige kunstwerken te combineren met verzamelwaardige designobjecten.

Residence 1B biedt een ongeëvenaard stedelijk toevluchtsoord dat zowel perfect geschikt is voor luxueus dagelijks wonen als voor indrukwekkende ontvangsten op grote schaal. De essentie van de woning wordt bepaald door een uitzonderlijk gevoel van ruimte, verspreid over meerdere open woon- en ontvangstruimtes. Deze worden geaccentueerd door karakteristieke originele gietijzeren kolommen, plafonds van maar liefst 12 voet hoog en een spectaculaire great room van 58 voet lang, met volop ruimte voor luxueus wonen en uitzonderlijk dineren.

Tot de overige hoogtepunten behoren centrale airconditioning en verwarming, een geluidssysteem, maatwerkverlichting, een wasruimte in de woning, luxueus gerenoveerde badkamers met vloerverwarming en twee toegangen, waaronder een privé-ingang die rechtstreeks vanaf de straat toegankelijk is. Bij de verkoop is een privéparkeerplaats inbegrepen.

Laight Street 44 werd in 1896 ontworpen als een neorenaissancepakhuis voor de Grabler Manufacturing Company, een fabrikant van buisfittingen, en beschikt nog altijd over de iconische geschilderde gevelbelettering. Het gebouw is een van de zeldzame monumentale condominiums met volledige service in TriBeCa en biedt 24-uursportierservice en een onovertroffen combinatie van historisch karakter en modern gemak. De woning ligt ideaal in een privé en rustige enclave met kinderkopjes. De straat ademt de sfeer van het oude New York, met originele bestrating, enorme ijzeren luifels en baksteenarchitectuur uit het industriële tijdperk.

In het hart van Tribeca, vlak bij Hudson River Park, genieten bewoners van directe toegang tot enkele van de beste restaurants, winkels en culturele bestemmingen van downtown Manhattan. Nabijgelegen bezienswaardigheden zijn onder meer de volleybalvelden, de minigolfbaan, de speeltuin en de historische aanlegplaatsen voor schepen bij Pier 25. Ook bevinden zich hier enkele van de beste restaurants van New York, waaronder buurtklassiekers als Bubby’s en The Odeon, evenals nieuwere hotspots zoals Locanda Verde, Frenchette, One White Street en Osteria Carlina.

Huisdiervriendelijk en uitzonderlijk prestigieus: dit is een zeldzame kans om een van de meest aantrekkelijke loftwoningen van Tribeca te bezitten.

Beautifully Renovated 4-Bedroom Condo Loft with Private Parking

Welcome to Residence 1B, a massive, approximately 4,125-square foot, 4-bedroom loft at 44 Laight Street, where raw industrial soul meets a complete modern renovation impeccably tailored with the finest contemporary aesthetic.

Blending effortless scale with refined sophistication, this magnificent residence has been recently reimagined by acclaimed AD-100 interior designer, Rob Johansen, combining stunning architectural loft details with the finest modern appointments. Johansen is celebrated for his "timeless" approach and a unique flair for combining high-end artistic pieces with collectible design.

Residence 1B offers an unparalleled urban sanctuary that is as perfectly suited for luxurious daily living as it is for impressive, grand-scale entertaining. Defined by an incredible sense of volume, the home's essence is captured across multiple open-concept living and entertaining spaces, anchored by characteristic original cast-iron columns, soaring 12' ceilings, and a spectacular 58-foot-long great room, with ample space for luxurious living and extraordinary dining.

Additional home highlights include central air conditioning/heat, a sound system, custom lighting, in-unit laundry room, luxurious renovated bathrooms with radiant heated floors, and two entry points including a private direct street entrance. A private parking space is included with the sale.

Designed in 1896 as a Renaissance Revival warehouse for the Grabler Manufacturing Company, a pipe-fitting manufacturer, 44 Laight Street still boasts its iconic painted exterior signage. It is one of TriBeCa's rare full-service landmark condominiums, offering 24-hour doorman service and an unrivaled blend of historic character and modern convenience. Perfectly positioned on a private, quiet cobblestone enclave, the block evokes a sense of old New York, complete with original cobblestone roads, massive iron awnings, and industrial-era brick architecture.

Located in the heart of Tribeca, close to Hudson River Park, residents enjoy immediate access to some of downtown Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations. Nearby attractions include the volleyball courts, miniature golf course, playground, and historic ship moorings at Pier 25, as well as some of New York's best restaurants, including neighborhood classics like Bubby's and The Odeon, and newer hotspots like Locanda Verde, Frenchette, One White Street, and Osteria Carlina.

Pet-friendly and exceptionally distinguished, this is a rare opportunity to own one of Tribeca's most compelling loft residences.