Met bijna 4.000 vierkante voet aan woonoppervlak, drie slaapkamers, drieënhalve badkamer en ramen op het zuiden, oosten en westen, biedt deze volledig opnieuw ontworpen toplocatie in Tribeca grote draai-kiepramen die vanuit elke kamer een vrij uitzicht omlijsten over de stad, de skyline en de Hudson. Zowel de ruime woonkamer als de hoofdslaapkamersuite bevinden zich op een hoek en hebben dubbele oriëntatie, waardoor de woning de hele dag door een uitzonderlijk gevoel van ruimte, natuurlijk licht en verbinding met de stad biedt.

De woning werd in 2022 door West Chin volledig gestript en opnieuw opgebouwd, van vloer tot plafond, inclusief nieuwe luchtkanalen, verlichting, klimaatbeheersing, technologie, vloeren, badkamers, keuken en architectonische details. Dit was geen louter cosmetische renovatie, maar een volledige reconstructie van zowel de zichtbare als onzichtbare elementen van de woning. De verfijning is dan ook niet alleen zichtbaar, maar ook voelbaar in de manier waarop de woning dagelijks functioneert.

De detaillering is ingetogen maar uiterst nauwkeurig. Wanden met terugliggende plinten vervangen traditionele plinten en zorgen voor een strakkere architectonische lijn. Architectonische koofverlichting, vlak ingebouwde USAI-inbouwspots, speciale kunstverlichting en antieke kroonluchters creëren diepte zonder overdaad. De onlangs opgeknapte vloeren van wit eiken brengen warmte in de zorgvuldig vormgegeven interieurelementen.

De open keuken voor de veeleisende thuiskok, compleet met een discreet afgeschermde privéwerkplek, is ontworpen voor intensief dagelijks gebruik en blijft tegelijkertijd visueel harmonieus binnen de grotere leefruimte. Maatwerkkeukenkasten van Boffi Corian, apparatuur van Miele en Sub-Zero, twee naast elkaar geplaatste Sub-Zero-koelkasten, een ruime wijnkoelkast en een drankenkoelkast bieden zowel dagelijks gebruiksgemak als alles wat nodig is voor het ontvangen van gasten, zonder het totaalontwerp te verstoren.

De privéruimtes zijn met dezelfde precisie afgewerkt. De hoofdbadkamer is voorzien van naadloze Corian-wanden, terwijl de overige badkamers zijn afgewerkt met natuursteenplaten en Fantini-kranen. Inloopkasten van Porro, zware schuifdeuren, deurtrekkers van FTF en rails van Hafele voegen gewicht, kwaliteit en gebruiksgemak toe aan de dagelijkse ervaring.

Comfort is geïntegreerd in het ontwerp en niet achteraf toegevoegd. Centrale airconditioning met lineaire roosters, twee klimaatzones, Savant AV en Lutron-jaloezieën die in het Savant-systeem zijn geïntegreerd, maken het dagelijks leven moeiteloos. Een gashaard, zeer ongebruikelijk binnen het gebouw, voegt warmte en een intiemere sfeer toe.

Dit is een woning in downtown Manhattan met een uitzonderlijk gevoel van ruimte, maatwerkafwerking op topniveau en het gemak van een volledig afgeronde renovatie. De kracht ligt niet alleen in de uitstraling, maar ook in de manier waarop de woning volledig tot haar recht komt: met architectonische helderheid, echt dagelijks comfort en uitzichten die overal aanwezig zijn. Inclusief berging.

Privébezichtigingen zijn op afspraak beschikbaar.

Bijdrage: $ 1.786 per maand

Spanning nearly 4,000 square feet with three bedrooms, three and a half baths, and south, east, and west exposures, this fully reimagined prime Tribeca residence features huge casement windows that frame open city, skyline, and Hudson River views from every room. Both the great room and primary suite occupy corner positions with double exposures, giving the home exceptional volume, natural light, and connection to the city throughout the day.

Gut-renovated slab to slab in 2022 by West Chin, the residence was rebuilt in full, including new ductwork, lighting, climate systems, technology, flooring, baths, kitchen, and architectural detailing. This was not just a cosmetic renovation. It was a complete reconstruction of the home's visible and invisible elements, so the refinement is not only seen, but felt in the way the home functions every day.

The detailing is quiet but exacting. Reveal-base walls eliminate traditional baseboards for a cleaner architectural line. Architectural cove lighting, trimless USAI recessed lights, dedicated art lighting, and antique chandeliers create depth without excess. Recently refinished white oak floors bring warmth to the home's tailored elements.

The open chef's kitchen, complete with a discreet private workspace, is designed for serious daily use while remaining visually composed within the larger living environment. Custom Boffi Corian cabinetry, Miele and Sub-Zero appliances, dual side-by-side Sub-Zero refrigeration, a substantial wine refrigerator, and a beverage refrigerator support both everyday function and entertaining without disrupting the overall design.

The private spaces are finished with the same precision. The primary bath features seamless Corian walls, while the secondary baths are finished in slab stone with Fantini fittings. Porro walk-in closets, heavy pocket doors, FTF door pulls, and Hafele tracks add weight, substance, and ease to the everyday experience.

Comfort is built in rather than added on. Central air conditioning with linear diffusers, two zones of climate control, Savant AV, and Lutron blinds integrated into the Savant system make daily living feel effortless. A gas fireplace, highly unusual within the building, adds warmth and a more intimate sense of atmosphere.

This is a downtown residence with exceptional volume, custom-level finish, and the ease of a fully completed renovation. Its strength is not only in how it looks, but in how completely it lives: with architectural clarity, real daily comfort, and views that are present throughout. Storage unit included.

Private viewings are available by appointment.
Assessment: $1,786/mo