Residencie 12F is een lichte woning van 1.391 vierkante voet met 2 slaapkamers en 2,5 badkamers die de zuidwestelijke hoek van het gebouw omarmt, met vloer-tot-plafond vensterkozijnen die de zon vanuit twee richtingen gedurende de dag binnenlaten. De plafonds stijgen tot 9'1", en een formele entree creëert een chique sfeer voordat deze opent naar de woonkamer/eetkamer en een even opvallende keuken met ramen. Aangepaste Italiaanse solide witte eiken kasten, afgewerkt met blootliggende zwaluwstaartverbindingen, verfijnde inlegwerken en onderkastverlichting, combineren met Braziliaanse woestijnkwartsiet werkbladen en een marmeren achterwand. De apparaten zijn van topkwaliteit: een Sub-Zero koelkast, wijnkoelkast en vaatwasser, een Wolf speedoven en gasfornuis, een geventileerde Broan afzuigkap, en een diepe spoelbak uitgerust met een InSinkErator.

De hoofdsuite kijkt naar het westen door zijn eigen muur van vloer-tot-plafond glas en heeft een grote inloopkast plus twee extra kasten. De en-suite badkamer is omhuld met witte Dolomiti-marmer, met radianton verwarmde visgraatmarmeren vloeren, een wit eiken wastafel met dubbele Kohler-wastafels, een Waterworks ligbad, een glazen marmeren douche, en een privékamer met een Toto Neorest toiletdat. De tweede slaapkamer, ook westelijk gericht met vloer-tot-plafond vensters, heeft zijn eigen marmeren en-suite badkamer met mozaïekvloer, een diep ligbad, een wit eiken wastafel met een stenen glazen blad, Hansgrohe-accessoires en een wandhangend Toto-toilet.

Een toiletruimte rondt de afwerking af met echte aanwezigheid: Waterworks-accessoires, marmeren vloeren geaccentueerd met brons, een wit eiken wastafel verankerd door een met de hand gegraveerde Calacatta Lousanna wastafel, en een verlichte wit eiken spiegel tegen een mozaïekmuur van Calacatta-marmer. Een Asko wasmachine/droger, breedplank 7.5" Europees eiken vloeren, en een Nest-gestuurde, energiezuinige warmtepomp HVAC-systeem met lineaire diffusors completeren deze verfijnde woning.

Bewoners genieten van een uitzonderlijke reeks voorzieningen, waaronder een aquatisch centrum met een 75 voet zoutwater zwemgelden, spa zwembad, stoombad en sauna; een ultramodern fitnesscentrum met een aparte Pilates-studio en regelgevende squashbaan met basketbalring; een landschapd rooftop terras met buitencinema en aangewezen eet- en grillgebieden; en een zorgvuldig samengestelde collectie sociale ruimtes, waaronder een privé eetkamer met cateringkeuken, club lounge, speelkamer voor kinderen, muziekruimte en een huisdieren spa.

Gelegen tussen Riverside Park en Central Park, combineert 250 West 96th Street een opvallende kalkstenen gevel en bronzen vensterkozijnen met interieurs ontworpen door de bekende ontwerper Thomas Juul-Hansen. Het eigentijdse ontwerp van het gebouw prioriteert licht, schaal en weidse stadsgezichten. Klassieke grandeur uit het uptown ontmoet een downtown gevoel voor stijl wanneer je de lobby binnenkomt - een ruimte volledig omhuld in Venetiaans pleisterwerk om de zonovergoten sfeer te versterken met vloer-tot-plafond vensters op noord- en zuidgerichte gevels. De sculpturale receptiebalie, uit een enkel blok travertijn gesneden, weerspiegelt de artistieke kwaliteit door het hele gebouw en biedt een esthetisch anker voor de uitzonderlijk goed ontworpen woning.

Exclusieve Marketing en Verkoop Agent: Team Arceon van The Corcoran Group. De volledige voorwaarden zijn opgenomen in een Aanbiedingsplan dat beschikbaar is van de Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 onder Bestandsnummer CD21-0266. Het Adres van het Vastgoed: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Gelijke Huisvestingskansen. The Corcoran Group steunt ten volle de principes van de Fair Housing Act en de Equal Opportunity Act.

Residence 12F is a light-filled 1,391 square foot 2 bedroom, 2.5 bath home that wraps the building's southwest corner, its floor-to-ceiling casement windows drawing in sun from two directions throughout the day. Ceilings rise to 9'1", and a formal entry sets a gracious tone before opening onto the living/dining room and an equally striking windowed kitchen. Custom Italian solid white oak cabinetry, finished with exposed dovetail joinery, fine inlay work, and under-cabinet lighting, pairs with Brazilian desert quartzite countertops and a marble backsplash. The appliance suite is top-tier: Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, a Wolf speed oven and gas cooktop, a vented Broan range hood, and a deep sink fitted with an InSinkErator.

The primary suite faces west through its own wall of floor-to-ceiling glass and includes a large walk-in closet plus two additional closets. Its en-suite bath is wrapped in white Dolomiti marble, with radiant-heated herringbone marble floors, a white oak vanity with dual Kohler sinks, a Waterworks soaking tub, a glass-enclosed marble shower, and a private water closet with a Toto Neorest commode. The second bedroom, also west-facing with floor-to-ceiling windows, has its own marble en-suite bath featuring mosaic flooring, a deep soaking tub, a white oak vanity topped in stoneglass, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

A powder room rounds out the finishes with real presence: Waterworks fixtures, marble flooring accented in bronze, a white oak vanity anchored by a hand-carved Calacatta Lousanna vessel sink, and a backlit white oak mirror set against a mosaic wall of Calacatta marble. An Asko washer/dryer, wide-plank 7.5" European oak flooring, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this refined home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.