Welkom bij deze ruime Junior 6 in de Philip Howard Apartments, met twee volwaardige slaapkamers, een veelzijdige extra kamer, twee complete badkamers, een eigen balkon en uitzonderlijk veel kastruimte — en dat allemaal op de 18e verdieping. De flexibele indeling omvat een royaal bemeten woonkamer en een aparte flexruimte die momenteel is ingericht als formele eetkamer. Afhankelijk van uw behoeften kan deze veelzijdige ruimte ook gemakkelijk dienen als derde slaapkamer, zoals weergegeven in de virtuele inrichting, als logeerkamer, thuiskantoor of studeerkamer.

Hoog boven de buurt geniet het appartement van prachtig middaglicht, schitterende zonsondergangen en weidse, onbelemmerde uitzichten richting het strand. Stap naar buiten op uw eigen betegelde balkon en geniet van het uitzicht.

De vernieuwde keuken met ramen beschikt over fraaie traditionele keukenkasten met een warme honingkleurige afwerking, kwartswerkbladen, een diepe roestvrijstalen spoelbak met frontschort en uittrekbare kraan, en een complete set roestvrijstalen apparaten, waaronder een vijfpitsfornuis, een magnetron boven het fornuis, een koelkast met Franse deuren en waterdispenser, en een vaatwasser van volledig formaat.

Beide badkamers verkeren in uitstekende staat. Eén beschikt over een raam en een bad/douchecombinatie; de andere is en suite en heeft een inloopdouche. Ook de bergruimte is een opvallend pluspunt, met meerdere inloopkasten en extra grote kasten verspreid door het appartement. In verschillende kamers is airconditioning via de buitenmuur geïnstalleerd.

Naast het appartement zelf biedt Philip Howard een indrukwekkend aanbod aan voorzieningen met volledige service. Bewoners kunnen gebruikmaken van portiers die 24 uur per dag, 7 dagen per week aanwezig zijn, een inwonende hoofdopzichter, toegewijd porterpersoneel, een groot buitenzwembad, een eigen speeltuin en twee gerenoveerde wasruimtes. Een ronde oprit maakt halen en brengen gemakkelijk, terwijl garageparkeerplaatsen beschikbaar zijn via een wachtlijst. Ook zijn er privébergingen beschikbaar in het gebouw.

Voor dagelijkse gemakken hoeft u niet ver te gaan: Target, Aldi en HomeGoods bevinden zich direct aan de overkant van de straat. Brooklyn College en de bijbehorende sportfaciliteiten liggen op slechts enkele straten afstand, terwijl de metrolijnen 2 en 5 gemakkelijk toegang bieden tot heel Brooklyn en Manhattan. Voor een snelle ontsnapping naar het strand ligt Riis Beach op ongeveer 20 minuten rijden.

De coöperatie staat financiering toe met slechts 10% eigen inbreng. In het gebouw bevindt zich ook een NORC-programma (Naturally Occurring Retirement Community), dat ter plaatse diensten en ondersteuning biedt aan in aanmerking komende oudere bewoners en buurtbewoners.

Houd er rekening mee dat huisdieren niet zijn toegestaan op 1655 Flatbush Avenue.

Welcome to this spacious Junior 6 at the Philip Howard Apartments, offering two full bedrooms, a versatile bonus room, two full bathrooms, a private balcony, and exceptional closet spaces-all on the 18th floor. The flexible layout features a generously sized living room and a separate flex room currently configured as a formal dining room. Depending on your needs, this adaptable space can easily serve in other ways as a third bedroom as reimagined in the virtual staging, a guest room, a home office, or den.

Perched high above the neighborhood, the apartment enjoys wonderful afternoon light, beautiful sunsets, and expansive open views stretching toward the beach. Step outside onto your private tiled balcony and take it all in.

The updated windowed kitchen features handsome traditional cabinetry in a warm honey finish, quartz countertops, a deep apron-front stainless steel sink with pull down faucet, and a full suite of stainless steel appliances, including a five-burner range, overhead microwave, a French-door refrigerator with water dispenser, and a full-size dishwasher.

Both bathrooms are in excellent condition, with one featuring a window and tub/shower and the other an en-suite offering a stall shower. Storage is another standout feature, with multiple walk-in and oversized closets throughout the apartment. Through-wall air conditioning is installed in several rooms.

Beyond the apartment itself, the Philip Howard offers an impressive array of full-service amenities. Residents enjoy 24/7 door attendants, a live-in superintendent, dedicated porter staff, a large outdoor swimming pool, private playground, and two renovated laundry rooms. A circular driveway makes pickups and drop-offs convenient, while garage parking is available by waitlist and personal storage units are available in the building.

Everyday conveniences are right outside your door, with Target, Aldi, and HomeGoods directly across the street. Brooklyn College and its athletic facilities are just blocks away, while the 2 and 5 subway lines provide convenient access throughout Brooklyn and into Manhattan. For a quick escape, Riis Beach is approximately a 20-minute drive away.

The co-op permits financing with as little as 10% down. The building is also home to a NORC (Naturally Occurring Retirement Community) program, located on-site and providing services and support for eligible older residents and neighbors.

Please note that pets are not permitted at 1655 Flatbush Avenue.