BEST GEPRIJSDE APPARTEMENT IN HET GEBOUW! APPARTEMENT MET 1 SLAAPKAMER + FLEXIBELE EXTRA KAMER
Thuiskantoor Kinderkamer Logeerkamer Werkkamer

Welkom bij Residence 20A aan 1600 Broadway, een ruim en uitzonderlijk veelzijdig hoekappartement met 1 slaapkamer in het hart van Midtown Manhattan. Dankzij de flexibele indeling met vier kamers biedt deze woning de zeldzame mogelijkheid om een speciaal thuiskantoor, kinderkamer, logeerkamer of privékamer te creëren — met de functionaliteit van een grotere woning zonder het bijbehorende prijskaartje.

De royale woonkamer wordt overspoeld met natuurlijk licht, terwijl de moderne open keuken is uitgerust met apparatuur van Sub-Zero, Miele en Bosch. Een eigen wasmachine en droger in de woning zorgen voor extra dagelijks gemak.
De hoofdslaapkamer beschikt over een balkon dat rechtstreeks vanuit de kamer toegankelijk is, waardoor u midden in Manhattan over een privébuitenruimte beschikt. De ruime badkamer heeft een diep ligbad en een extra grote roestvrijstalen wastafel.

KENMERKEN VAN DE WONING
1 slaapkamer + flexibele extra kamer — te gebruiken als thuiskantoor, kinderkamer, logeerkamer of werkkamer
Flexibele indeling met 4 kamers
Hoekwoning
Privébalkon vanuit de hoofdslaapkamer
Wasmachine en droger in de woning
Open keuken
Apparatuur van Sub-Zero, Miele en Bosch
Ruime woonkamer
Volwaardige badkamer met ligbad
Appartementseigendom
Ideaal voor beleggers — verhuur vanaf dag één
Onderverhuur voor korte termijn toegestaan
Huisdieren toegestaan
20e verdieping

LUXEGEBOUW MET VOLLEDIGE SERVICE

1600 Broadway biedt een indrukwekkende volledige verdieping met voorzieningen, waaronder een ultramodern fitnesscentrum, biljarttafel, buitenterras, bewonerskeuken, vergaderruimtes en daktuin. Bewoners profiteren van een 24-uursportier- en conciërgeservice, liften en uitstekende beveiliging.

Gelegen in het hart van Midtown, wordt u omringd door alles wat Manhattan te bieden heeft: restaurants van wereldklasse, winkels, entertainment, openbaar vervoer en cultuur. Het gebouw ligt op slechts één blok van een supermarkt en een apotheek die 24 uur per dag en 7 dagen per week geopend is, met meerdere metro- en buslijnen in de buurt.

Geniet van moeiteloze toegang tot de theaters aan Broadway, Carnegie Hall, MoMA, City Center, Lincoln Center, The Edge, de bezienswaardigheden aan de Hudson River en de rondvaart- en veerdiensten van Circle Line.

MOGELIJKHEID VOOR BELEGGERS

Een uitstekende optie voor zowel eigen bewoning als belegging, met de mogelijkheid om vanaf dag één te verhuren en met toestemming voor onderverhuur met een minimale looptijd van 30 dagen.

Voor hoofdverblijfplaatsen kan de eigenaar mogelijk ook in aanmerking komen voor een verlaging van 17 procent op de onroerendgoedbelasting, afhankelijk van de toepasselijke vereisten.

Bezichtiging uitsluitend op afspraak. Neem contact met ons op om een privébezichtiging van Residence 20A in te plannen.

BEST-PRICED APARTMENT IN THE BUILDING! 1-BEDROOM CONDO + FLEXIBLE BONUS ROOM
Home Office Nursery Guest Room Den

Welcome to Residence 20A at 1600 Broadway, a spacious and exceptionally versatile 1-bedroom corner condominium in the heart of Midtown Manhattan. With a flexible four-room layout, this home offers the rare opportunity to create a dedicated home office, nursery, guest room, or private den-giving you the functionality of a larger residence without the price tag.

The generous living room is filled with natural light, while the modern open-concept kitchen is equipped with Sub-Zero, Miele, and Bosch appliances. A private in-home washer/dryer adds everyday convenience.
The primary bedroom features a walk-out balcony, creating a private outdoor retreat in the center of Manhattan. The spacious bathroom includes a deep soaking tub and an oversized stainless-steel sink.

RESIDENCE HIGHLIGHTS 1 Bedroom + Flexible Bonus Room - it can be used for a home office, nursery, guest room, or den 4-Room Flexible Layout Corner Residence Private Balcony off Primary Bedroom In-Home Washer/Dryer Open-Concept Kitchen Sub-Zero, Miele & Bosch Appliances Spacious Living Room Full Bathroom with Soaking Tub Condominium Investor Friendly - Rent from Day One Short-Term Sublets Permitted Pet Friendly 20th Floor FULL-SERVICE LUXURY BUILDING1600 Broadway offers an impressive full floor of amenities, including a state-of-the-art fitness center, pool table, outdoor deck, resident kitchen, conference rooms, and rooftop garden. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, elevator access, and top-notch security.
Located at the heart of Midtown, you're surrounded by everything Manhattan has to offer-world-class dining, shopping, entertainment, transportation, and culture. The building is just one block from a supermarket and 24/7 pharmacy, with multiple subway and bus lines nearby.

Enjoy effortless access to Broadway theaters, Carnegie Hall, MoMA, City Center, Lincoln Center, The Edge, Hudson River waterfront attractions, and Circle Line sightseeing and ferry services.
INVESTOR-FRIENDLY OPPORTUNITYAn excellent option for both end users and investors, with the ability to rent from day one and 30-day minimum sublets permitted.

For primary residences, the owner may also qualify for a 17 percent reduction in real estate taxes, subject to applicable requirements.

Shown by appointment only. Contact us to schedule a private showing of Residence 20A.