$1,900,000 - 28 Henry Street #22, Middletown, NY 10940｜ID # 1035967

Property Description « Dutch »

**Uitzonderlijk Gemengd-Gebruik Investering & Herontwikkeling Actief in het Centrum van Middletown!** Speciaal afgestemd op visie-gedreven ontwikkelaars, waarde-toevoegende vastgoedinvesteerders en uitbreidende commerciële operators, biedt dit veelzijdige multi-level pand de zeldzame combinatie van onmiddellijke cashflow en aanzienlijk potentieel voor lange termijn groei. Het project koppelt een gevestigde restauranthuurder op de begane grond—dat vanaf dag 1 zorgt voor constante, aanwezige inkomsten—aan een ruime multi-verdiepingen operationele ruimte, inclusief een industriële productiezone op het hoofdlevel, een volledige kelder en speciale lifttoegang, ideaal voor voedingsmiddelenproductie, opslag of lichte distributie. Voor residentiële ontwikkelaars biedt de duidelijke waardepropositie zich bovenin aan: zet de onderbenutte bovenverdiepingen om in zeer gewilde woonunits of stedelijke lofts binnen een hongerige huurmarkt. Aangrenzend aan een gemeentelijke parkeerplaats met hoge capaciteit voor moeiteloos parkeren en laden, bevindt het gebouw zich op een prime locatie in de Downtown Mixed-Use (DMU) Zone van Middletown. Investeerders profiteren van een zeer zakelijk ondersteunende gemeente met gestroomlijnde goedkeuringskanalen, lokale belastingvoordelen van de Industrial Development Agency (IDA), en actieve ondersteuning van het Business Improvement District (BID). Een echt dynamisch actief dat ingebouwd inkomen, operationele schaal en belangrijke ontwikkelingsmogelijkheden biedt in Orange County. Gekwalificeerde kopers worden aangemoedigd om contact op te nemen om een privébezichtiging te regelen en de complete eigendomsdetails te bekijken. Opmerking: Dit was de voormalige thuisbasis van Equilibrium Brewery, zij zijn deze locatie ontgroeid en verhuisd naar 2 South St, Middletown, NY.

ID #‎	1035967
Belastingen	$1,599
Brandstoftype	Aardgas
Airconditioning	Centrale airco
Kelder	Volledige kelder

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.