Investeringskans. Huurgecontroleerde huurder aanwezig

Een zeldzame kans om een appartement op de bovenste verdieping te verwerven in een van de meest gewilde naoorlogse gemeenschappen van Manhattan. Gelegen op de 21ste verdieping, geniet deze noordelijk gerichte alcove studio van een prachtig uitzicht op de skyline, uitzonderlijk natuurlijk licht en een doordacht ontworpen indeling met een ruime woonkamer, aparte eetalcove en een aparte kleedruimte. De woning is smaakvol gerenoveerd met een vernieuwde keuken voorzien van witte shakerkasten, roestvrijstalen apparatuur, stenen werkbladen en een marmeren backsplash, evenals een vernieuwde badkamer, overvloedige kastruimte en oversized ramen die een expansief uitzicht op de stad omlijsten, inclusief de VN en de East River.

Aangeboden met een huurgecontroleerde huurder aanwezig, presenteert dit pand een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar langetermijnwaarde in een professioneel beheerd condominium in Manhattan. Uitzonderlijk lage maandelijkse servicekosten en onroerendgoedbelasting helpen de draagkosten te minimaliseren, terwijl de combinatie van een toplocatie, condominium eigendom en beperkte toekomstige aanvoer een aantrekkelijke waardestijgingspotentie op lange termijn creëert. Let op: Er is een kapitaalheffing van $141 per maand.

Kips Bay Towers is een full-service condominium met vele voorzieningen, waaronder een 24-uurs conciërge en portier, een inwonende residentiele manager, een inwonende super, een volledig personeel van klusjesmannen en portiers, een on-site managementkantoor, een recent gerenoveerde lobby, een state-of-the-art fitnesscentrum, een fietsenstalling, opslagruimtes en trunks, een gemeenschapsruimte, een wasserette, een valet service met stomerij en huishoudelijke diensten, aangehechte ondergrondse 24-uurs parkeergelegenheid, prachtig gerenoveerde lobby en natuurlijk de magnifieke 3+ acre privé-tuin voor bewoners (de grootste in Manhattan!). De unieke tuin is als het hebben van je eigen achtertuin. Het beschikt over een aangelegde grasmat, plekken om te picknicken, loungen, een kruidentuin, sportfaciliteiten, pingpongtafels, een speeltuin en een volwaardige basketbalbaan. Op een handige locatie, op een paar stappen van Fairway, Trader Joes, Target, restaurants en winkels, de 6-train ligt op slechts drie blokken west, M15 aan de overkant van de straat, East River ferry en twee Citibike-stations net buiten.

Een uitzonderlijke kans om een goed gelegen condominium in Manhattan te verwerven met aantrekkelijke langetermijnpotentieel.

Investment Opportunity. Rent-Stabilized Tenant in Place

A rare opportunity to acquire a top-floor condominium residence in one of Manhattan's most sought-after postwar communities. Perched on the 21st floor, this north facing alcove studio enjoys sweeping skyline views, exceptional natural light, and a thoughtfully designed layout featuring a spacious living area, separate dining alcove, and dedicated dressing area. The residence has been tastefully updated with a renovated kitchen featuring white shaker cabinetry, stainless steel appliances, stone countertops, and a marble backsplash, along with an updated bathroom, abundant closet space, and oversized windows framing expansive city views which include the UN and East River.

Offered with a rent-stabilized tenant in place, this property presents an outstanding opportunity for investors seeking long-term value in a professionally managed Manhattan condominium. Exceptionally low monthly common charges and real estate taxes help minimize carrying costs, while the combination of a premier location, condominium ownership, and limited future supply creates compelling long-term appreciation potential. Please note: There is a capital assessment of $141 per month.

Kips Bay Towers is a full service condominium with many amenities including 24-hour concierge and doorman, live-in resident manager, live-in super, full staff of handymen and porters, on-site management office, newly renovated lobby, state of the art fitness center, bike room, storage and trunk rooms, community room, laundry room, on site valet with dry cleaning and housekeeping services, attached underground 24-hour parking, beautifully renovated lobby, and of course the magnificent 3+ acre private garden for residents (the largest in Manhattan!). The one of a kind garden is like having your own backyard. It features a landscaped lawn, areas for picnicking, lounging, herb garden, sports, ping pong tables, playground, and full-size basketball court. Conveniently located steps to Fairway, Trader Joes, Target, restaurants and shops, 6 train just three blocks west, M15 across the street, East River ferry, and two Citibike stations just outside.

An exceptional opportunity to acquire a well-located Manhattan condominium with attractive long-term upside.