Nieuwe Ontwikkeling Onmiddellijke Bewoning Ongeëvenaarde Gemak van Eigendom

Een unieke penthouse één-slaapkamerconciërge met een privé dakterras op de top van De Perrie, biedt een prachtig uitzicht op de skyline van Midtown. De Perrie is een full-service ontwikkeling die zich onderscheidt door een gestroomlijnd aankoopproces en uniek flexibele eigendomsbeleid.

Doordacht ontworpen, deze woning op de bovenste verdieping beschikt over 652 vierkante voet aan binnenruimte en 431 vierkante voet aan privé buitenruimte. De open keuken en woonkamer creëren een naadloze omgeving voor entertainment, terwijl het privé balkon de woonruimte naar buiten uitbreidt met een rustige groene ruimte hoog boven de stad. Het uitgestrekte dakterras biedt een dramatische setting voor bijeenkomsten in de zon of onder de sterren.

Verschillende breedplank wit eiken vloeren, grote ramen en glazen deuren, en een serene marmeren badkamer creëren een kalm, samenhangend interieur. Met een Bosch wasmachine/droger in huis, prioriteert de indeling echte leefbaarheid.

De keuken is een heldere, sociale ruimte met op maat gemaakte warm-grijze kasten, kwarts werkbladen en een gepolijste marmeren achterwand. Een Carrara marmeren eiland biedt royale zitplaatsen. De apparaten omvatten een Bosch wandoven, vier-pits gaskookplaat, geïntegreerde paneel koelkast en vaatwasser.

De Perrie staat eigenaren toe om hun appartementen al voor 30 dagen te verhuren - aanzienlijk flexibeler dan de typische twaalf maanden minimum in Manhattan gebouwen.

Faciliteiten verbeteren het dagelijks leven: een luifel en hek met toegang tot de tuin leiden naar de dubbele hoogte, 24-uurs bemande lobby; een landschapscourtyard met vuurplaats biedt een rustige buitenontsnapping; en een fitnesscentrum, coworking suite, en bewonerslounge maken het aanbod compleet.

Gelegen tussen Grand Central en de Verenigde Naties, bevindt De Perrie zich op een cruciaal punt in Midtown East. Grote ontwikkelingen zoals de wereldwijde hoofdkwartier van JPMorgan Chase op 270 Park Avenue, het nieuwe hoofdkwartier van Citadel op 350 Park Avenue, en One Vanderbilt herontwerpen het district en brengen vernieuwde energie naar een van de meest verbonden buurten van Manhattan.

De Perrie is Manhattan Eigendom, Duidelijk Gedaan.

Let op, foto's kunnen een vergelijkbare eenheid weergeven. Dit is geen aanbieding. De volledige Aanbiedingsvoorwaarden zijn opgenomen in een Aanbiedingsplan dat beschikbaar is bij de Sponsor. Bestandsnummer: CD150044. Sponsor behoudt zich het recht voor om wijzigingen aan te brengen in overeenstemming met de voorwaarden van het Aanbiedingsplan. Adres van het onroerend goed: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsoradres: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3e Verdieping, New York, NY 10013. Gelijke Huisvestingsmogelijkheid.

New Development Immediate Occupancy Unrivaled Ease of Ownership

One of a kind at The Perrie, this penthouse one-bedroom condominium with a private rooftop terrace crowns the tower and offers sweeping Midtown skyline views. The Perrie is a full-service development distinguished by a streamlined purchase process and uniquely flexible ownership policies.

Thoughtfully designed, this top-floor residence features 652 interior square feet and 431 square feet of private outdoor space. The open kitchen and living room create a seamless environment for entertaining, while the private balcony extends the living area outdoors with a tranquil green space high above the city. The expansive rooftop terrace provides a dramatic setting for gatherings in the sun or under the stars.

Wide-plank white oak flooring, large-scale windows and glass doors, and a serene marble bath create a calm, cohesive interior palette. With an in-home Bosch washer/dryer, the layout prioritizes real livability.

The kitchen is a bright, social space with custom warm-gray cabinetry, quartz countertops, and a honed marble backsplash. A Carrara marble island provides generous seating. Appliances include a Bosch wall oven, four-burner gas cooktop, integrated paneled refrigerator, and dishwasher.

The Perrie allows owners to rent their condominiums for as few as 30 days--significantly more flexible than the typical twelve month minimum in Manhattan buildings.

Amenities enhance daily life: a canopy and gated entry garden lead to the double-height, 24-hour attended lobby; a landscaped courtyard with fire pit offers a tranquil outdoor escape; and a fitness center, coworking suite, and resident lounge complete the offering.

Positioned between Grand Central and the United Nations, The Perrie sits at a pivotal point in Midtown East. Major developments such as JPMorgan Chase's global headquarters at 270 Park Avenue, Citadel's new headquarters at 350 Park Avenue, and One Vanderbilt are reshaping the district and bringing renewed energy to one of Manhattan's most connected neighborhoods.

The Perrie is Manhattan Ownership, Clearly Done.

Please note, photos may reflect a similar unit. This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD150044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.