Deze zonnige drie-slaapkamer hoekwoning aan 345 East 69th Street biedt een uitzonderlijke combinatie van licht, ruimte en functionaliteit. Gelegen op de 12e verdieping, geniet het appartement van uitgebreide zuidelijke en oostelijke exposities, die elke kamer vullen met natuurlijk licht en uitzicht bieden over de stad dat zich uitstrekt richting Midtown Manhattan.

Een royale entreegalerij, omrand met kasten, creëert een verwelkomende eerste indruk en biedt overvloedige opbergruimte. De ruime woonkamer profiteert van heldere zuidelijke exposities en biedt gemakkelijk plaats aan meerdere zitarrangementen evenals een aparte eetruimte, wat het ideaal maakt voor zowel dagelijks leven als entertainment. De met ramen uitgevoerde keuken beschikt over voldoende kastruimte en werkblad voor moeiteloze maaltijdbereiding.

Privé gepositioneerd aan de westelijke kant van het huis, biedt de hoofdslaapkamer een rustige retraite met prachtig zuidelijk licht. Er is een bijgewerkte badkamer en-suite, met een nieuwe wastafel, en twee grote kasten.

Aan de oostelijke kant van het appartement genieten de tweede en derde slaapkamers van mooi ochtendlicht. De ruime tweede slaapkamer kan comfortabel twee bedden herbergen, terwijl de derde slaapkamer ideaal kan dienen als een echte slaapkamer of als een charmant thuiskantoor. Deze kamer was voorheen een eetruimte en kan gemakkelijk weer worden omgevormd naar zijn oorspronkelijke staat. Er is ook een gerenoveerde tweede volledige badkamer aan deze kant van het appartement.

Extra kenmerken zijn onder andere wand-airconditioning door het hele appartement, uitstekende kastruimte en een zeer efficiënte indeling die zowel comfort als leefbaarheid maximaliseert. Helder, luchtig en doordacht ontworpen, dit is een geweldige kans om een drie-slaapkamerwoning te bezitten in een prime locatie aan de Upper East Side.

345 East 69th Street is een hooggewaardeerde full-service coöperatie die een fulltime portier, een inwonende residentiële manager en sterke financiële gegevens biedt. Bewoners genieten van een fitnesscentrum, een aangelegde daktuin met panoramisch uitzicht over de stad, fietstorage en extra opslag (onder voorbehoud van beschikbaarheid). Huidige kapitaalverbeteringen in uitvoering zijn onder andere nieuw gerenoveerde gangen en lobby. Opmerkelijk is dat de coöperatie de onderhoudskosten de afgelopen 5 jaar niet heeft verhoogd - en zelfs met 9% heeft verlaagd van 2024-2025. De coöperatie staat tot 75% financiering toe en staat, op case-by-case basis, borgstellingen, co-aankopen, pied-à-terre-eigendom en ouders die voor kinderen kopen toe. Huisdieren zijn welkom met goedkeuring van het bestuur.

This sun-drenched three-bedroom corner residence at 345 East 69th Street offers an exceptional combination of light, space, and functionality. Situated on the 12th floor, the apartment enjoys expansive southern and eastern exposures, filling every room with natural light and showcasing open city views that stretch toward Midtown Manhattan.

A generous entry gallery lined with closets creates a welcoming first impression and provides abundant storage. The spacious living room benefits from bright southern exposures and easily accommodates multiple seating arrangements as well as a dedicated dining area, making it ideal for both everyday living and entertaining. The windowed kitchen features ample cabinet storage and counter space for effortless meal preparation.

Privately positioned on the western side of the home, the primary bedroom offers a peaceful retreat with beautiful southern light. There is an updated bathroom en-suite, with a new vanity, and two large closets.

On the eastern side of the apartment, the second and third bedrooms enjoy lovely morning sunlight. The spacious second bedroom can comfortably accommodate two beds, while the third bedroom is ideally suited as either a true bedroom or a charming home office. This room was previously a dining area and can easily be converted back to its original form. There is renovated second full bathroom on this side of the apartment, as well.

Additional features include through-wall air conditioning throughout the apartment, excellent closet space, and a highly efficient layout that maximizes both comfort and livability. Bright, airy, and thoughtfully designed, this is a wonderful opportunity to own a three-bedroom home in a prime Upper East Side location.

345 East 69th Street is a highly regarded full-service cooperative offering a full-time doorman, live-in resident manager, and strong financials. Residents enjoy a fitness center, a landscaped roof deck with panoramic city views, bicycle storage, and additional storage (subject to availability). Current capital improvements underway include newly renovated hallways and lobby. Amazingly, the coop has not increased the maintenance for the past 5 years- and even decreased it by 9% from 2024-2025. The cooperative permits up to 75% financing and, on a case-by-case basis, allows guarantors, co-purchasing, pied-à-terre ownership, and parents purchasing for children. Pets are welcome with board approval.