Een Privé Tuin Retreat Op Slechts Een Moment Van Riverside Park

Welkom bij 306 West 90th Street, Residence 1, een charmante twee-slaapkamer tuinvloer co-op gevestigd in een intieme townhouse aan de Upper West Side, op slechts enkele momenten van Riverside Park.

Met ongeveer 86 vierkante meter aan binnenwoonruimte, beschikt het huis over een flexibele doorlopende indeling en een uitzonderlijke privé achtertuin. De tuin is ongeveer 7 meter lang en beschikt over een stenen terras, volwassen beplanting, gevestigde bomen en voldoende ruimte voor buiten eten, entertainment, tuinieren of gewoon ontspannen onder de luifel.

Binnen opent de ruime woonkamer en eetkamer direct naar de tuin, wat een gemakkelijke verbinding creëert tussen binnen- en buitenleven. De aangrenzende keuken biedt royale kasten, granieten aanrechten, een vaatwasser en een volwaardige gasfornuis.

Het townhouse-karakter van het appartement is overal zichtbaar, met houten vloeren, blootgestelde bakstenen, Franse deuren, een decoratieve open haard, originele houtwerk en onderscheidende architectonische details.

De indeling omvat een royaal voorste slaapkamer met uitzicht op de gedeelde binnenplaats en een tweede slaapkamer naast de privé tuin. De badkamer is voorzien van klassieke witte tegels, een wastafel op voet, hexagonale tegels en een ligbad met klauwen.

Aanvullende hoogtepunten zijn twee kasten en een aparte ingang op tuin-niveau.

Gelegen aan een pittoreske townhouse blok tussen West End Avenue en Riverside Drive, ligt de woning op slechts enkele stappen van Riverside Park, de Hudson River Greenway, buurtrestaurants, cafés, markten en de gemakken van Broadway.

Vervoer is dichtbij bij het 86th Street 1 trein, terwijl het 96th Street 1, 2 en 3 express station aanvullende service biedt. De M86 Select Bus Service biedt ook handige kruistown toegang.

Dit is een zeldzame kans om te genieten van townhouse wonen, royale binnenruimte en een werkelijk uitzonderlijke privé tuin in een van de meest gewilde locaties aan de Upper West Side.

A Private Garden Retreat Moments from Riverside Park

Welcome to 306 West 90th Street, Residence 1, a charming two-bedroom garden-floor co-op set within an intimate Upper West Side townhouse, just moments from Riverside Park.

Offering approximately 925 square feet of interior living space, the home features a flexible floor-through layout and an exceptional private rear garden. Measuring approximately 24 feet long, the garden includes a stone patio, mature plantings, established trees, and ample room for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply relaxing beneath the canopy.

Inside, the spacious living and dining room opens directly to the garden, creating an easy connection between indoor and outdoor living. The adjoining kitchen offers generous cabinetry, granite countertops, a dishwasher, and a full size gas range.

The apartment's townhouse character is evident throughout, with hardwood floors, exposed brick, French doors, a decorative fireplace, original woodwork, and distinctive architectural details.

The layout includes a generously proportioned front bedroom overlooking the shared forecourt and a second bedroom positioned beside the private garden. The bathroom features classic white tile, a pedestal sink, hexagonal tile flooring, and a clawfoot soaking tub.

Additional highlights include two closets and a separate garden level entrance.

Located on a picturesque townhouse block between West End Avenue and Riverside Drive, the residence is just steps from Riverside Park, the Hudson River Greenway, neighborhood restaurants, cafés, markets, and the conveniences of Broadway.

Transportation is nearby at the 86th Street 1 train, while the 96th Street 1, 2 and 3 express station provides additional service. The M86 Select Bus Service also offers convenient crosstown access.

This is a rare opportunity to enjoy townhouse living, generous interior space, and a truly exceptional private garden in one of the Upper West Side's most desirable locations.