SFEERLIEF “HUISJE” VLAK BIJ RIVERSIDE PARK
3 LICHTE GEVELRICHTINGEN - 2 HEERLIJKE HOEKSLAAPKAMERS - 1,5 BADKAMER - 1 FANTASTISCH THUIS
SFEERVOLLE LIEVELING AAN HET PARK w/“GROTE INTIMITEIT”
AANTREKKELIJKE VONDST MET UITSTEKENDE PRIJS-KWALITEITVERHOUDING

Alles draait om de indeling. Omvang doet ertoe, net als leefbaarheid, staat van onderhoud, karakter, licht, lucht, locatie en — natuurlijk — waarde.

Hier, op een toplocatie aan de Upper West Side, komen gemak en charme volledig tot hun recht in dit kleinschalige gebouw met slechts twee woningen per verdieping. Deze woning op een hogere verdieping is echter een stralende en bijzonder aantrekkelijke uitschieter.

Omdat de woning een slimme, vierkante vorm heeft en over drie gevelrichtingen beschikt (dwarsventilatie, iemand?), is het leven hier bijzonder aangenaam — de ideale combinatie van een goede vorm en fantastische functionaliteit. Licht - Gemakkelijk - Comfortabel.

De naast elkaar gelegen woon- en eetruimtes vormen een open geheel — ruim, hoog en flexibel. De keuken met raam is royaal en beschikt over volop kasten en werkbladruimte, evenals roestvrijstalen apparatuur (inclusief vaatwasser). De twee slaapkamers worden op elegante wijze van elkaar gescheiden door een hal met een huiselijke uitstraling, en beide hebben ramen aan twee zijden — luchtig, aangenaam en rustig. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen toiletruimte met raam, terwijl de gastenslaapkamer gebruikmaakt van een complete badkamer met raam in de hal. Een groot pluspunt van deze charmante woning: geen enkele muur wordt gedeeld met een buur! Zoete, kostbare rust en stilte kenmerken dit goed aanvoelende, gemakkelijk geliefd te worden thuis.

De ligging in het charmante vooroorlogse gebouw — voorzien van videobeveiliging, fietsenstalling, centrale wasruimte en een toplocatie aan een blok van Riverside Park — maakt het leven hier leuk en gemakkelijk. In de directe omgeving vindt u vrijwel alles op het gebied van winkels, restaurants, fitness, cultuur, recreatie, entertainment en onderwijs. Er zijn volop vervoersmogelijkheden, en wonen aan Riverside Park is — eenvoudigweg — fantastisch.

Welkom bij hart, ziel, zonneschijn, rust en een knusse “huisjesindeling” die écht werkt.

Overdrachtsbelasting: 1,5%, te betalen door de koper

SWEET MOVE-IN “COTTAGE” NEAR RIVERSIDE PARK
3 BRIGHT EXPOSURES - 2 SWEET CORNER BEDROOMS - 1.5 BATHS - 1 WONDERFUL HOME
SOULFUL PARK-BLOCK SWEETHEART w/“GRAND INTIMACY”
VALUE-FORWARD, WINSOME FIND
It’s all about the layout. Size matters, as does livability, condition, soulfulness, light, air, location, and — of course — value.
Here, in a prime position of the UWS, convenience and loveliness loom large in this boutique address with just two residences per floor. This higher floor home — however — is a sweet, shining standout.
Because the smart shape of this home is square, and because there are three exposures (cross-breezes, anyone?), life here works well — the ideal mix of good form and fantastic function. Bright - Easy - Comfy.
The side-by-side living and dining spaces are open — lofty and flexible. The windowed kitchen is sizable, with ample cabinets and counter space and stainless appliances (including dishwasher). The two bedrooms are graciously split by a residential hall, and both have dual exposures — airy, nice and quiet. The primary bedroom enjoys an en suite, windowed half bath, and the guest bedroom is served by a full windowed bath in the hall. A great perk of this winsome residence: None of its walls are shared with a neighbor! Sweet, precious peace and quiet are the hallmarks of this feel-good, easy-to-love home.
Well positioned in its sweet, pre-war building— that features video security, bike storage, central laundry, and a prime Riverside Park block location — life here is fun and convenient. Nearby is most every area shopping, dining, fitness, cultural, recreational, entertainment and educational destination. Transportation choices abound, and living by Riverside Park is — quite simply — marvelous.
Welcome to heart, soul, sunshine, tranquillity, and a cozy “cottage” layout that really works.
Flip Tax: 1.5% Paid by Purchaser