Adembenemende renovatie met direct uitzicht op de rivier

Een toonbeeld van verfijnd wonen en stijlvol entertainen: dit is de instapklare woning waar u van droomde! De ruime indeling van dit appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers is volledig herzien om een bijzonder huis te creëren dat strak en modern, maar tegelijkertijd elegant en verfijnd is. Een tijdloze klassieker, bij uitstek geschikt voor de hedendaagse levensstijl van New York en om generaties lang van te genieten!

De entreehal met een unieke nis voor kunstwerken verwelkomt u in de indrukwekkende leefruimte van 15 meter lang, met adembenemend, direct en onbelemmerd uitzicht op de rivier en de stad, vanaf de 59th Street Bridge helemaal tot aan de Brooklyn Bridge! Dat noemen we pas een wowfactor!

Een ontbij бар verbindt de eetkamer met ramen aan alle zijden — waar plaats is voor een tafel voor 12 personen of meer — met de prachtige, extra ruime keuken, voorzien van alles wat een chef zich kan wensen: een Wolf-kookplaat en dubbele wandovens, een Sub-Zero-koelkast, een diepe boerderijspoelbak en schitterende stenen werkbladen met volop ruimte om culinaire hoogstandjes te bereiden en te serveren. In de eetkamer bevindt zich bovendien een wijnbar.

De slaapkamervleugel beschikt over twee fantastische suites: een enorme hoofdsuite met dat prachtige uitzicht op de rivier en de stad, een smaakvol gerenoveerde badkamer en uitzonderlijk veel kastruimte, plus een ruime gastensuite met ingebouwde opbergruimte, uitstekend lichtinval en toegang tot de tweede, onlangs gerenoveerde badkamer.

Wat ontbreekt er nog op uw wensenlijst? Een wasmachine en droger, zegt u? Geen zorgen, ook daaraan is gedacht! Er is bovendien legaal een nieuwe wasmachine en droger geïnstalleerd.

Tot de maatwerkdetails behoren prachtige ingelegde parketvloeren, verfijnd houtwerk, ingebouwde verlichting door het hele appartement, designerarmaturen, volop ingebouwde kasten en raambekleding van ontwerpers.

45 Sutton Place South, ook bekend als Cannon Point South, is een vooraanstaande coöperatie met full-service bediening, een portier en conciërge die 24 uur per dag beschikbaar zijn, een toegewijde gebouwbeheerder, een elegante lobby en stijlvolle gangen, een prachtig aangelegde daktuin met zitgedeeltes, een fitnesscentrum, een pakketruimte en een garage op het terrein. De servicekosten omvatten elektriciteit en gas. De coöperatie staat financiering tot 50% toe. Een overdrachtsbelasting van 2% komt voor rekening van de koper. Pied-à-terres zijn toegestaan na goedkeuring door het bestuur. Helaas zijn honden niet toegestaan.

Het gebouw beschikt over uitstekende financiële cijfers en heeft aanzienlijke kapitaalverbeteringen ondergaan, waaronder recente gevelrenovaties, een nieuwe lobby en vernieuwde gangen, gemoderniseerde liften en een spectaculair nieuw dakterras.

Sutton Place is een rustige enclave aan de rivier in het hart van Manhattan. De toplocatie biedt gemakkelijke toegang tot Midtown, de Verenigde Naties en de medische corridor net ten noorden van de Queensboro Bridge, met handige verbindingen naar Long Island en Connecticut. Via de FDR Drive bereikt u snel Lower Manhattan, terwijl u in de buurt kunt winkelen bij Whole Foods, Trader Joe’s en Midtown Catch. Geliefde restaurants in de buurt zijn onder meer Jean Claude, Mr. Chow en Bistro Vendôme. Bewoners genieten ook van charmante pocketparks en de aangrenzende East River Esplanade, ideaal om te wandelen en te fietsen.

Stunning Renovation with Direct River Views

A showplace for sophisticated living and lavish entertaining, this is the turnkey home you've been dreaming of! The large floorplan of this 2 bed, 2 bath apartment has been reimagined to create a special home that is sleek and modern, yet elegant and refined. A timeless classic ideally suited for today's NYC lifestyle that can be enjoyed for generations!

The entry foyer with a unique art niche welcomes you to the grand living 50 foot living space with jaw-dropping direct and unobstructed river and city views from the 59th Street Bridge all the way to the Brooklyn Bridge! Talk about the "Wow Factor!"

A breakfast bar connects the full windowed dining room (which will fit a table for 12 or more) with the gorgeous oversized kitchen featuring everything a chef could ask for - Wolf cooktop and double wall ovens, Subzero refrigerator, deep farm sink and gorgeous stone countertops offering plenty of space you to prepare and serve culinary delights, complemented by a wine bar in the dining room.

The bedroom wing features two fantastic suites, a huge primary suite with those beautiful river and city views, a thoughtfully renovated bathroom and tremendous closet space, and a spacious guest suite with built-in storage, excellent light and access to the second newly renovated bathroom.

What is missing from your wish list? A washer/dryer you say? Don't worry, we've got you covered! A new washer/dryer has been legally installed, too!

Custom features include gorgeous inlaid parquet floors, exquisite millwork, built-in lighting throughout, designer light fixtures, plenty of built-ins and designer window treatments.

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a premier white-glove cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, an attentive resident manager, elegant lobby and hallways, a beautifully landscaped rooftop garden with seating areas, fitness center, package room, and on-site garage. Maintenance includes electricity and gas. The co-op permits up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terres are permitted with board approval. Sorry, no dogs.

The building boasts excellent financials and has completed significant capital improvements, including recent facade upgrades, new lobby and hallways, modernized elevators, and a spectacular new roof deck.

Sutton Place is a serene riverfront enclave in the heart of Manhattan. Its prime location offers easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the Queensboro Bridge, with convenient routes to Long Island and Connecticut. The FDR Drive allows for quick access downtown, while nearby shopping includes Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch. Beloved neighborhood dining options includeJean Claude, Mr. Chow, and Bistro Vendôme. Residents also enjoy charming pocket parks and the adjacent East River Esplanade for walking and biking.