Indrukwekkende Renovatie met Directe Uitzichten op de Rivier

Een showcase voor verfijnd wonen en weelderig entertainen, dit is het instapklare huis waar je van hebt gedroomd! De grote indeling van dit 2-slaapkamer, 2-badkamer appartement is opnieuw ingericht om een speciaal huis te creëren dat elegant en modern, maar toch stijlvol en verfijnd is. Een tijdloze klassieker die perfect is voor de hedendaagse levensstijl in NYC en die generaties lang kan worden genoten!

De entreehal met een unieke kunstnis verwelkomt je in de grandioze 15 meter lange woonruimte met adembenemende directe en onbelemmerde uitzichten op de rivier en de stad, van de 59th Street Bridge tot aan de Brooklyn Bridge! Praat over de "Wow Factor!"

Een ontbijtbar verbindt de volledig met ramen omgeven eetkamer (die een tafel voor 12 of meer kan herbergen) met de prachtige oversized keuken, die alles biedt wat een chef zou kunnen wensen - Wolf kookplaat en dubbele wandovens, Subzero koelkast, diepe boerderijgootsteen en prachtige stenen aanrechtbladen die voldoende ruimte bieden om culinaire hoogstandjes te bereiden en te serveren, aangevuld met een wijnbar in de eetkamer.

De slaapkamervleugel beschikt over twee fantastische suites, een enorme hoofdsuite met die mooie uitzichten op de rivier en de stad, een doordacht gerenoveerde badkamer en enorme kastruimte, en een ruime gasten-suite met ingebouwde opbergruimte, uitstekend licht en toegang tot de tweede recent gerenoveerde badkamer.

Wat ontbreekt er op je verlanglijstje? Een wasmachine/droger, zeg je? Maak je geen zorgen, we hebben dat voor je geregeld! Een nieuwe wasmachine/droger is ook legaal geïnstalleerd!

Maatwerkfuncties omvatten prachtige ingelegde parketvloeren, exquisite houtbewerking, ingebouwde verlichting door het hele appartement, designerverlichting, veel ingebouwde meubels en designer raamdecoratie.

45 Sutton Place South, ook bekend als Cannon Point South, is een vooraanstaande coöperatie met witte handschoenservice die een 24-uurs portier en conciërge biedt, een attente residentiële manager, een elegant lobby en gangen, een prachtig aangelegde daktuin met zithoeken, fitnesscentrum, pakketkamer en een garage op het terrein. Onderhoudskosten zijn inclusief elektriciteit en gas. De coöperatie staat tot 50% financiering toe. Een 2% verkoopbelasting is verschuldigd door de koper. Pied-à-terres zijn toegestaan met goedkeuring van de raad. Sorry, geen honden.

Het gebouw heeft uitstekende financiële cijfers en heeft significante kapitaalsverbeteringen doorgevoerd, waaronder recente gevelupgrades, nieuwe lobby en gangen, gemoderniseerde liften en een spectaculair nieuw dakterras.

Sutton Place is een serene rivierfront enclave in het hart van Manhattan. De uitstekende locatie biedt gemakkelijke toegang tot Midtown, de Verenigde Naties en de medische corridor net ten noorden van de Queensboro Bridge, met handige routes naar Long Island en Connecticut. De FDR Drive maakt snelle toegang tot het centrum mogelijk, terwijl het nabijgelegen winkelaanbod Whole Foods, Trader Joe's en Midtown Catch omvat. Geliefde eetgelegenheden in de buurt zijn onder andere Jean Claude, Mr. Chow en Bistro Vendôme. Bewoners genieten ook van charmante pocketparken en de aangrenzende East River Esplanade voor wandelen en fietsen.

Stunning Renovation with Direct River Views

A showplace for sophisticated living and lavish entertaining, this is the turnkey home you've been dreaming of! The large floorplan of this 2 bed, 2 bath apartment has been reimagined to create a special home that is sleek and modern, yet elegant and refined. A timeless classic ideally suited for today's NYC lifestyle that can be enjoyed for generations!

The entry foyer with a unique art niche welcomes you to the grand living 50 foot living space with jaw-dropping direct and unobstructed river and city views from the 59th Street Bridge all the way to the Brooklyn Bridge! Talk about the "Wow Factor!"

A breakfast bar connects the full windowed dining room (which will fit a table for 12 or more) with the gorgeous oversized kitchen featuring everything a chef could ask for - Wolf cooktop and double wall ovens, Subzero refrigerator, deep farm sink and gorgeous stone countertops offering plenty of space you to prepare and serve culinary delights, complemented by a wine bar in the dining room.

The bedroom wing features two fantastic suites, a huge primary suite with those beautiful river and city views, a thoughtfully renovated bathroom and tremendous closet space, and a spacious guest suite with built-in storage, excellent light and access to the second newly renovated bathroom.

What is missing from your wish list? A washer/dryer you say? Don't worry, we've got you covered! A new washer/dryer has been legally installed, too!

Custom features include gorgeous inlaid parquet floors, exquisite millwork, built-in lighting throughout, designer light fixtures, plenty of built-ins and designer window treatments.

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a premier white-glove cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, an attentive resident manager, elegant lobby and hallways, a beautifully landscaped rooftop garden with seating areas, fitness center, package room, and on-site garage. Maintenance includes electricity and gas. The co-op permits up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terres are permitted with board approval. Sorry, no dogs.

The building boasts excellent financials and has completed significant capital improvements, including recent facade upgrades, new lobby and hallways, modernized elevators, and a spectacular new roof deck.

Sutton Place is a serene riverfront enclave in the heart of Manhattan. Its prime location offers easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the Queensboro Bridge, with convenient routes to Long Island and Connecticut. The FDR Drive allows for quick access downtown, while nearby shopping includes Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch. Beloved neighborhood dining options includeJean Claude, Mr. Chow, and Bistro Vendôme. Residents also enjoy charming pocket parks and the adjacent East River Esplanade for walking and biking.