$1,090,000 - 849 53rd Street #CF-12, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1025376

Property Description « Dutch »

Commerciële Condominium Te Koop in Sunset Park. Verhuis direct in deze prachtig gebouwde commerciële condominium op de zesde verdieping aan de achterkant van een modern zeven verdiepingen tellend gebouw met lift, voltooid in 2023, in het hart van Sunset Park. Met ongeveer 1.079 vierkante voet is deze instapklare ruimte zeer geschikt voor een medische praktijk, een gezondheidsgerelateerd bedrijf of professioneel kantoorgebruik. De doordacht ontworpen indeling omvat een verwelkomende receptie, meerdere onderzoek- of behandelkamers uitgerust met wastafels, twee badkamers en een speciale pauzeruimte voor medewerkers, wat zowel functionaliteit als comfort biedt voor zowel personeel als cliënten. Hoogwaardige afwerkingen omvatten houten vloeren, inbouwverlichting en een moderne, professionele uitstraling door het hele pand, waardoor een nieuwe onderneming onmiddellijk zakelijke functies kan starten zonder de tijd en kosten van renovaties.

Het pand biedt ook uitstekende looptijdkosten, met lage gemeenschappelijke kosten van slechts $ 374,74 per maand en het substantiële voordeel van een belastingvermindering van 15 jaar, wat resulteert in huidige jaarlijkse onroerendgoedbelasting van slechts $ 1.283. Of u nu een nieuwe praktijk wilt opzetten, een bestaand bedrijf wilt uitbreiden, of een kwaliteitsinvestering wilt doen in een groeiende buurt in Brooklyn, deze instapklare commerciële condominium biedt een uitzonderlijke vastgoedkans.

MLS #‎	1025376
Bouwjaar	2023
Belastingen	$1,283
Airconditioning	Muur-airco
Bus	2 minuten: B70
	3 minuten: B11
	6 minuten: B16
	7 minuten: B9
Metro	10 minuten: N, D
Trein	3.4 mijlen: "Atlantic Terminal"
	4 mijlen: "Nostrand Avenue"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.