售$109萬 - 849 53rd Street #CF-12, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1025376

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位於日落公園的商業公寓出售。立即入住這個美觀的商業公寓，位於一座現代化七層電梯大樓的後方第六層，於2023年完工，地處日落公園的核心地帶。這個約1,079平方英尺的現成空間非常適合醫療實踐、健康相關業務或專業辦公用途。精心設計的佈局包括一個熱情的接待區、多個配備洗手台的檢查或治療室、兩間浴室以及一個專用員工休息室，既提供功能性又為員工和客戶帶來舒適。高端的裝修包括硬木地板、嵌入式照明，以及現代專業的整體美學，使新業務能夠在無需花費時間和金錢進行翻修的情況下立即開始營運。

該物業還提供優越的持有成本，每月僅需374.74美元的低公攤費用，以及15年的稅款減免，導致當前的年產權稅僅為1,283美元。無論是建立新的業務、擴展現有業務，還是追求在不斷發展的布魯克林社區中進行高品質投資，這個可立即入住的商業公寓都呈現了一個卓越的房地產機會。

MLS #‎	1025376
建造年份 Construction Year	2023年
地稅 Taxes (per year)	$1千2 ($1,283)
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
公共汽車 Bus	2 分鐘到 B70
	3 分鐘到 B11
	6 分鐘到 B16
	7 分鐘到 B9
地鐵站 Subway	10 分鐘到 N, D
火車站 LIRR	3.4 英里到 Atlantic Terminal 火車站
	4 英里到 Nostrand Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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