Tijdloze architectuur en modern comfort komen samen in deze elegante woning met loftachtige uitstraling en twee slaapkamers in het monumentale PS90 Condominium.

Hoge plafonds van ruim 4,2 meter en indrukwekkende erkers omlijsten charmante uitzichten op de boomtoppen boven de fraai aangelegde binnentuin en de karakteristieke neogotische architectuur van het gebouw. Een royale entree met een diepe garderobekast leidt naar een indrukwekkend interieur van circa 115 m², met als middelpunt een spectaculaire grote leefruimte die is ontworpen voor zowel het dagelijks leven als moeiteloos entertainen.

De open keuken voor de thuiskok is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Viking-fornuis, een Miele-afzuigkap, een Bosch-vaatwasser en een JennAir-koelkast. De royale werkbladen, maatwerkopbergruimte en het extra grote kookeiland vormen de ideale setting voor koken, informele maaltijden en samenzijn met vrienden. Aangrenzend biedt de ruime formele eetkamer comfortabel plaats aan tien personen, terwijl de riante woonkamer baadt in natuurlijk licht. Een op maat gemaakte ingebouwde boekenkast met een verrijdbare bibliotheekladder voegt warmte, karakter en doordachte functionaliteit toe. Doorleefde eikenhouten vloeren met planken van 20 cm breed en een visgraatpatroon lopen door de hele woning en zorgen voor textuur en tijdloze aantrekkingskracht.

Aan het einde van de hal bevinden zich de twee kingsize slaapkamers van de woning, die volledige privacy bieden. De serene hoofdslaapkamer beschikt over een royale inloopkast en een en suite badkamer in spa-stijl met een diep ligbad, een aparte regendouche met glazen omheining en een Kohler-toilet. Tot de overige gemakken behoren centrale airconditioning, een Bosch-wasmachine en -droger met afvoer naar buiten, en de mogelijkheid om voor slechts $ 10 per maand een bergkast te huren.

Public School 90 werd oorspronkelijk in 1905 ontworpen door de gerenommeerde architect Charles B. J. Snyder in zijn kenmerkende neogotische academische stijl. In 2010 werd het gebouw door Curtis & Ginsberg Architects op zorgvuldige wijze getransformeerd tot een verzameling van 75 karakteristieke condominiums. De bekroonde transformatie, die in 2011 werd onderscheiden met de prestigieuze Lucy G. Moses Preservation Award, behield de grandeur en royale proporties die het gebouw vandaag zo uniek maken.

Bewoners profiteren van een uitzonderlijk aanbod aan voorzieningen, waaronder een parttime portier, een huismeester, een ButterflyMX-video-intercomsysteem, een fitnessruimte, een gemeenschappelijke ruimte, fietsenstalling, gekoelde opslag voor boodschappenbezorging en een prachtig aangelegde binnentuin.

De woning ligt op een ideale locatie in het hart van Central Harlem, een buurt met een rijke mix van geschiedenis, cultuur en groene ruimte. Op slechts enkele momenten afstand biedt Jackie Robinson Park speeltuinen, sportvelden, een openbaar zwembad en voorstellingen in de openlucht. Buurtfavorieten zoals Common Good, Lucille's Pizza, Patrick's Place Jazz Club en Bricola bevinden zich allemaal in de nabijheid, terwijl culturele instellingen zoals het Hamilton Grange National Memorial, het Hispanic Society Museum & Library en het Sugar Hill Children's Museum de buurt verder verrijken. De gemakkelijke toegang tot de A-, B-, C- en D-lijnen en de 3-lijn, evenals de Metro-North-dienst bij 125th Street, maakt woon-werkverkeer bijzonder eenvoudig. Een 24-uurs ga

Timeless architecture and modern comfort come together in this elegant, loft-like two-bedroom residence at the landmarked PS90 Condominium.

Soaring 14-foot ceilings and dramatic bay windows frame charming treetop views over the landscaped courtyard and the building's distinctive Neo-Gothic architecture. A gracious foyer with a deep coat closet opens into an impressive 1,237-square-foot interior centered around a spectacular great room designed for both everyday living and effortless entertaining.

The open chef's kitchen is appointed with premium appliances, including a Viking range, Miele exhaust hood, Bosch dishwasher and JennAir refrigerator. Generous counter space, custom storage, and an oversized center island create an ideal setting for cooking, casual dining, and gathering with friends. Beyond, a spacious formal dining area comfortably accommodates seating for ten, while the expansive living room is bathed in natural light. A custom built-in bookcase with a rolling library ladder adds warmth, character, and thoughtful functionality. Distressed 8-inch wide-plank and herringbone oak floors run throughout the home, lending __texture and timeless appeal.

Privately situated down the hall are the home's two king-sized bedrooms. The serene primary suite easily features a generous walk-through closet and a spa-like en suite bath with a deep soaking tub, separate glass-enclosed rain shower, and Kohler toilet. Additional conveniences include central air conditioning, a vented Bosch washer and dryer, and the option to rent a storage locker for just $10/month.

Originally designed in 1905 by renowned architect Charles B. J. Snyder in his signature Neo-Gothic academic style, Public School 90 was thoughtfully transformed by Curtis & Ginsberg Architects into a collection of 75 distinctive condominiums in 2010. The award-winning conversion, recognized with the prestigious Lucy G. Moses Preservation Award in 2011, preserved the grandeur and generous proportions that make the building so unique today.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including a part-time doorman, resident superintendent, ButterflyMX video intercom system, fitness center, community room, bicycle storage, cold storage for grocery deliveries, and a beautifully landscaped courtyard garden.

Perfectly positioned in the heart of Central Harlem, the location offers a rich blend of history, culture, and green space. Just moments away, Jackie Robinson Park provides playgrounds, ball fields, a public pool, and outdoor performances. Neighborhood favorites such as Common Good, Lucille's Pizza, Patrick's Place Jazz Club, and Bricola are all nearby, while cultural institutions including the Hamilton Grange National Memorial, the Hispanic Society Museum & Library, and the Sugar Hill Children's Museum further enrich the neighborhood. Convenient access to the A, B, C, D, and 3 trains, along with Metro-North service at 125th Street, makes commuting exceptionally convenient. A 24-hour ga