Welkom bij Residence 3N in PS90, een ruime loftwoning met één slaapkamer en circa 801 square feet aan woonoppervlak. De indrukwekkende plafonds van 12 voet hoog en extra grote ramen van 9 voet bepalen direct de uitstraling van de woning. Ze vullen de ruimte met natuurlijk licht en creëren een open, luchtige sfeer. Met een vraagprijs van $595.000 biedt Residence 3N uitzonderlijke waarde, tegen circa $743 per square foot.

De ruime woon- en eetkamer biedt volop plaats voor zowel dagelijks wonen als het ontvangen van gasten. De indeling loopt op natuurlijke wijze van de open keuken over in de belangrijkste leefruimte. De keuken beschikt over royale kastruimte en werkbladen, terwijl door de hele woning hardhouten vloeren liggen.

De grote slaapkamer biedt gemakkelijk plaats aan een kingsize bed, met voldoende ruimte voor extra meubilair, een thuiswerkplek of beide. Een extra groot raam zorgt voor volop natuurlijk licht, terwijl een ruime inloopkast uitstekende opbergruimte biedt. Tot de extra voorzieningen behoren centrale airconditioning en een wasmachine en droger in de woning.

PS90 werd oorspronkelijk in het begin van de 20e eeuw gebouwd als Public School 90 en is op zorgvuldige wijze getransformeerd tot een condominium met 75 woningen, waarbij de markante architectuur en het karakter van het historische gebouw behouden zijn gebleven. Bewoners beschikken over een bemande lobby, een huismeester die in het gebouw woont, een fitnesscentrum, fietsenstalling, media- en kunstruimtes, gekoelde opslag en een prachtig aangelegde gemeenschappelijke binnentuin.

PS90 ligt gunstig nabij cafés, restaurants en groene ruimten in de buurt en bevindt zich op slechts enkele huizenblokken van Jackie Robinson Park, met een van de grootste openbare buitenzwembaden van de stad en diverse recreatiefaciliteiten. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar: de metrolijn 3 bij Harlem–148th Street ligt op slechts één blok afstand, terwijl de lijnen A, B, C en D bij 145th Street in de buurt stoppen en eenvoudig vervoer door heel Manhattan bieden.

Let op: momenteel geldt er een maandelijkse bijdrage van $316.

Welcome to Residence 3N at PS90, a spacious one-bedroom loft condominium offering approximately 801 square feet of living space. Soaring 12-foot ceilings and oversized 9-foot windows immediately define the home, filling the space with natural light and creating an open, airy feel. At an asking price of $595,000, Residence 3N represents exceptional value at approximately $743 per square foot.

The spacious living and dining area provides ample room for both everyday living and entertaining, with a layout that flows naturally from the open kitchen into the main living space. The kitchen offers generous cabinetry and counter space, while hardwood floors run throughout the home.

The large bedroom easily accommodates a king-size bed with room for additional furniture, a home office setup, or both. An oversized window brings in abundant natural light, while a generously sized closet provides excellent storage. Additional conveniences include central air conditioning and an in-unit washer and dryer.

Originally constructed as Public School 90 in the early 1900s, PS90 was thoughtfully transformed into a 75-residence condominium while preserving the striking architecture and character of the historic building. Residents enjoy an attended lobby, live-in superintendent, fitness center, bike storage, media and art rooms, cold storage, and a beautifully landscaped resident garden.

Conveniently located near neighborhood cafés, restaurants, and green spaces, PS90 is just blocks from Jackie Robinson Park, home to one of the city's largest outdoor public pools and a variety of recreational facilities. Transportation is equally convenient, with the 3 train at Harlem-148th Street just a block away and the A, B, C and D trains at 145th Street nearby, providing easy access throughout Manhattan.

Please note there is currently a $316 monthly assessment in place.