Loft-Style Alcove Studio + HO met Hoge Plafonds en Uitgebreide Leefruimte in DOWNTOWN

Residentie 2302 in DOWNTOWN biedt royale proporties, sterke volumes en praktisch wonen in het centrum, in een van de meest gevestigde full-service condominiumconversies van de financiële wijk. De woning wordt gekenmerkt door een uitgebreide woon- en eetruimte, waar een hoog plafond en een open schaal een echt gevoel van ademruimte creëren dat zelden voorkomt in nieuwere downtown woningen.

De hoofdwoonruimte is breed en flexibel en kan eenvoudig entertainen, dagelijks leven en thuiswerken accommoderen zonder dat het benauwd aanvoelt. Het is een indeling waarin de schaal van de kamer werkelijk bepaalt hoe comfortabel het appartement functioneert, in plaats van het leven in kleinere, gesegmenteerde zones te dwingen.

De plattegrond zegt het allemaal: er is een aangewezen slaapplek, een aparte thuiswerkplek in een royale aparte kamer met ruimte voor een bureau en volop opbergruimte, en een indeling die echt werkt. Dicht bij de ingang voegt een inloopkast de soort opbergruimte toe die de meeste appartementen van deze grootte simpelweg niet hebben.

Een belangrijk voordeel is dat de keuken goed gescheiden is van de woonruimte; het is geen doorgang of gangstijl indeling, maar een gedefinieerde, functionele ruimte met een gasfornuis, vaatwasser, ruime kasten en een echte aanrecht die zowel dagelijkse maaltijden als entertainen ondersteunt. Dit is een relevant onderscheid omdat alleen de grootste appartementen op 15 Broad een keuken hebben die zo gracious is.

Over het algemeen prioriteert het appartement bruikbare ruimte waar het het meest nodig is - het hoofdwoongebied - en creëert het een rustige, open plan woning die voelt alsof deze is gebaseerd op schaal in plaats van dichtheid.

Oorspronkelijk het hoofdkantoor van JP Morgan Chase, werd 15 Broad Street door Philippe Starck getransformeerd in de iconische residentiële conversie die bekend staat als DOWNTOWN. Het gebouw blijft een van de meest herkenbare adressen in de financiële wijk, gedefinieerd door zijn architecturale schaal, full-service levensstijl en uitgebreide voorzieningen. DOWNTOWN is het adres dat FiDi op de kaart heeft gezet als een levensvatbare luxe woonwijk en heeft sinds de opening in 2006 een bloeiende gemeenschap gecreëerd.

Bewoners van DOWNTOWN genieten van 24/7 portier- en conciërgeservice, samen met een volledige suite van voorzieningen, waaronder een fitnessruimte, zoutwaterzwembad, jacuzzi en sauna. Sport- en recreatiemogelijkheden omvatten een half basketbalveld, bowlingbaan en squashbaan. Extra voorzieningen zijn onder andere residentiële loungegebieden, een privébioscoopzaal en een volledig uitgerust businesscentrum. Het buitenpark met aangelegd groen, ook ontworpen door Philippe Starck, biedt een zeldzaam gevoel van rust en groen in het hart van de stad.

Gelegen in het hart van de financiële wijk, biedt het gebouw directe toegang tot openbaar vervoer, Brookfield Place, Wall Street, de Seaport en de bredere downtown buurt.

Houd er rekening mee dat er een beoordeling is van $316,37 per maand.

Sommige foto's zijn virtueel gestyled.

Loft-Style Alcove Studio + HO with High Ceilings and Expansive Living Space at DOWNTOWN

Residence 2302 at DOWNTOWN offers generous proportions, strong volume, and practical downtown living in one of the Financial District's most established full-service condominium conversions. The home is anchored by an expansive living and dining area, where a tall ceiling and open scale create a real sense of breathing room rarely found in newer downtown product.

The main living space is wide and flexible, easily accommodating entertaining, everyday living, and work-from-home use without feeling compressed. It's a layout where the scale of the room genuinely defines how comfortably the apartment functions, rather than forcing life into tighter, segmented zones.

The floor plan says it all: there's a designated sleeping area, a dedicated home office in a sizable separate room with space for a desk and plenty of storage, and a layout that truly works. Near the entrance, a walk-in closet adds the kind of storage most apartments this size simply don't have.

A key advantage here the kitchen being properly separated from the living area, it is not a pass-through or corridor-style setup, but a defined, functional space with a gas stove, dishwasher, ample cabinetry, and real counter space that supports both daily cooking and entertaining. This is a relevant distinction because only the largest apartments at 15 Broad have a kitchen's this gracious.

Overall, the apartment prioritizes usable volume where it matters most-the main living area-creating a calm, open plan home that feels grounded in scale rather than density.

Originally the headquarters of JP Morgan Chase, 15 Broad Street was transformed by Philippe Starck into the landmark residential conversion known as DOWNTOWN. The building remains one of the Financial District's most recognizable addresses, defined by its architectural scale, full-service lifestyle, and extensive amenity offering. DOWNTOWN is the address that put FiDi on the map as a viable luxury residential neighborhood and has created a thriving community since opening in 2006.

Residents of DOWNTOWN enjoy a 24/7 doorman and concierge service, along with a full suite of amenities including a full-size gym, saltwater pool, jacuzzi, and sauna. Sports and recreation offerings include a half basketball court, bowling alley, and squash court. Additional amenities include resident lounge areas, a private movie screening room, and a fully equipped business center. The outdoor landscaped park, also designed by Philippe Starck, provides a rare sense of calm and green space in the heart of the city.

Located in the heart of the Financial District, the building offers immediate access to major transit, Brookfield Place, Wall Street, the Seaport, and the broader downtown neighborhood.

Please note there is an assessment of $316.37 per month.

Some photos have been virtually staged.