Gelegen op een gewilde hoekpositie hoog boven City Hall Park biedt Residence 33C een zeldzame kans om een van de meest betoverende woningen in Downtown Manhattan te bezitten. Met dramatische skyline views, uitzonderlijk licht van drie zijden en een uitgestrekt privéterras dat uitkijkt op enkele van de meest iconische bezienswaardigheden van New York City, levert deze impeccabel ontworpen woning met twee slaapkamers en tweeënhalf badkamers een niveau van luxe en sereniteit dat zelden wordt aangetroffen in het hart van de stad.

Vanaf het moment dat je binnenstapt, straalt de woning warmte, elegantie en moeiteloze verfijning uit. Een royale hal gaat over in een ruime woonkamer en eetkamer, badend in natuurlijk licht door oversized ramen. Iets verderop fungeert de overdekte loggia als een echte verlenging van de woonruimte - een uitnodigende setting om 's ochtends koffie te drinken boven het park, te ontspannen met een glas wijn bij zonsondergang, of te entertainen tegen een van de meest spectaculaire achtergronden van New York City.

De woning beslaat 1.725 vierkante voet van perfect ontworpen interieurs en wordt aangevuld met een privéterras van 278 vierkante voet. De residence mengt verfijnde ambachtelijkheid naadloos met modern comfort. Brede planken van Italiaans eikenhout, torenhoge plafonds van 10 voet en 8 inch, elegante decoratieve lijsten, centrale verwarming en koeling, royale op maat gemaakte kasten en een wasmachine en droger in huis zijn allemaal doordacht geïntegreerd om het dagelijks leven te verhogen.

De rustige hoofdsuite is een privé toevluchtsoord, compleet met een eigen Juliettebalcon, dubbele kasten en een spa-geïnspireerde badkamer met vijf armaturen, omgeven door exquisite Calacatta Gold-marmer. Een op maat gemaakte dubbele wastafel, een diepe ligbad, een oversized glazen douche en verwarmde vloeren creëren een luxe ontsnapping, ontworpen voor ontspanning. De ruime secundaire slaapkamer geniet van dubbele exposities en een prachtig ingericht marmeren en-suite badkamer, die uitzonderlijk comfort en privacy biedt voor zowel familie als gasten.

Ontworpen door de gerenommeerde COOKFOX Architects, is 25 Park Row een van de meest vooraanstaande full-service condominiums in Downtown Manhattan, waar Art Deco-geïnspireerde architectuur samenkomt met hedendaagse luxe en duurzame ontwerpen. Bewoners genieten van exclusieve toegang tot de Park Row Club, met een 65-foot binnenzwembad, een ultramodern fitnesscentrum, een yoga- en meditatiestudio, een bibliotheek en leesruimte, een privé-eetkamer, golfsimulator, biljartkamer, speelkamer voor kinderen, spabehandelingen en een prachtig aangelegde tuin en eetterras met uitzicht op het historische City Hall Park.

Of je nu onvergetelijke avonden op het terras organiseert, geniet van de stille schoonheid van het park van boven, of profiteert van de ongeëvenaarde voorzieningen en levendige buurten vlak voor je deur, Residence 33C biedt een buitengewone levensstijl die wordt gekenmerkt door luxe, gemak en tijdloos design. Dit is wonen in Downtown op zijn allerfijnst.

Opmerking: De onroerendgoedbelasting is weergegeven vóór de belastingvermindering voor coöperaties/condominiums in NYC. In aanmerking komende primaire bewoners komen mogelijk in aanmerking voor verminderde jaarlijkse belastingen.

Commanding a coveted corner position high above City Hall Park, Residence 33C offers a rare opportunity
to own one of Downtown Manhattan's most captivating homes. With dramatic skyline views, exceptional
light from three exposures, and an expansive private terrace overlooking some of New York City's most
iconic landmarks, this impeccably designed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence delivers a level of
luxury and serenity seldom found in the heart of the city.

From the moment you enter, the home exudes warmth, elegance, and effortless sophistication. A gracious
foyer unfolds into an expansive living and dining room bathed in natural light through oversized casement
windows. Just beyond, the covered loggia serves as a true extension of the living space—an inviting setting
to enjoy morning coffee above the park, unwind with a glass of wine at sunset, or entertain against one of
New York City's most spectacular backdrops.

Encompassing 1,725 square feet of impeccably designed interiors and complemented by a 278-square-foot
private terrace, the residence seamlessly blends refined craftsmanship with modern comfort. Wide-plank
Italian oak flooring, soaring 10-foot-8-inch ceilings, elegant decorative moldings, central heating and
cooling, generous custom closets, and an in-home washer and dryer have all been thoughtfully
incorporated to elevate everyday living.

The tranquil primary suite is a private sanctuary, complete with its own Juliet balcony, dual closets, and a
spa-inspired five-fixture bath wrapped in exquisite Calacatta Gold marble. A custom double vanity, deep
soaking tub, oversized glass-enclosed shower, and radiant heated floors create a luxurious escape designed
for relaxation. The spacious secondary bedroom enjoys dual exposures and a beautifully appointed marble
en-suite bath, offering exceptional comfort and privacy for family and guests alike.

Designed by the acclaimed COOKFOX Architects, 25 Park Row is one of Downtown Manhattan's premier full-
service condominiums, where Art Deco-inspired architecture meets contemporary luxury and sustainable
design. Residents enjoy exclusive access to the Park Row Club, featuring a 65-foot indoor swimming pool,
state-of-the-art fitness center, yoga and meditation studio, library and reading room, private dining room,
golf simulator, billiards room, children's playroom, spa treatment room, and a beautifully landscaped
Garden and Dining Terrace overlooking historic City Hall Park.

Whether you're hosting unforgettable evenings on the terrace, enjoying the quiet beauty of the park from
above, or taking advantage of the unrivaled amenities and vibrant neighborhoods just beyond your front
door, Residence 33C offers an extraordinary lifestyle defined by luxury, convenience, and timeless design.
This is Downtown living at its absolute finest.


Note: Real estate taxes shown are prior to the NYC Cooperative/Condominium Tax Abatement. Eligible primary residents may qualify for reduced annual taxes.