$6,588,000 - 150 Nassau Street, New York (Manhattan), NY 10038｜MLS# 1019017

Property Description « Dutch »

Roep alle investeerders, ontwikkelaars en eindgebruikers!!! Meer dan 5.000 vierkante voet retail condo met een NNN langlopende restauranthuurder in het financiële district te koop!!! Het pand heeft een langlopende huurovereenkomst, C6-4 (R10-equivalent) zonering, uitstekende bewegwijzering, geweldige blootstelling, hoge plafonds van 20’, sprinklers, 3-fase stroom, volledig nieuwe LED-verlichting, CAC, +++!!! Het pand is gelegen in het hart van Manhattan, net voor de Brooklyn Bridge, naast Pace University en New York Presbyterian Hospital!!! Dit pand herbergt een zeer succesvolle restauranthuurder met meerdere locaties die is uitgeroepen tot het beste steakhouse in Manhattan!!! Buren zijn onder andere New York Stock Exchange, Starbucks, Chase Bank, Citibank, Tiffany & Co., Marriott Hotels, PINK Victoria’s Secret, USPS, WholeFoods, Target, T.J. Maxx, Marshalls, Popeye’s Louisiana Kitchen, Five Guys, Auntie Anne’s, CVS, +++!!! Dit pand biedt ENORME groeipotentie!!! Dit zou uw volgende ontwikkelingslocatie kunnen zijn of het volgende huis voor uw bedrijf!!!

Inkomen:

Brooklyn Chop House: $338.550 NNN per jaar; 15% verhoging elke 4 jaar; Huurovereenkomst eindigt: 3/6/30; (3) opties van 5 jaar.

Bruto inkomen: $338.550 per jaar.

Uitgaven:
Olie: $0 (NNN-huur)
Elektriciteit: $0 (NNN-huur)
Water: $0 (NNN-huur)
Onderhoud en reparaties: $0 (NNN-huur)
Verzekering: $0 (NNN-huur)
Belastingen: $0 (NNN-huur)

Totale uitgaven: $0 (NNN-huur)

Netto operationeel inkomen (NOI): $338.550 per jaar (5,14% cap!!!)

MLS#‎	1019017
Bouwjaar	1900
Belastingen	$80,830
Brandstoftype	Elektriciteit
Verwarmingstype	Elektriciteit
Airconditioning	Centrale airco
Metro	2 minuten: J, Z
	3 minuten: A, C, R, W, 2, 3, 4, 5, 6
	4 minuten: E
	7 minuten: 1

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.