Gelegen op de 20e verdieping van een full-service co-op aan de Upper East Side, is Residence 20B een lichte en goed onderhouden split twee-slaapkamer, twee-badkamer woning met een van de meest indrukwekkende privé buitenruimtes in de buurt; een 37 voet groot betegeld balkon met een panoramisch uitzicht over de stad, de lucht en gedeeltelijk uitzicht op de rivier dat zich over de volle lengte van het appartement uitstrekt.

De ruime woon- en eetkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de noordelijke blootstelling en de grote ramen, met directe toegang tot het balkon via schuifdeuren van glas. De indeling vloeit natuurlijk voor zowel dagelijks leven als entertainen, en de split-slaapkamer configuratie biedt echte privacy. Met slechts twee woningen op de verdieping en het appartement dat zich over de volle lengte van het gebouw naar het noorden uitstrekt, zijn er geen gedeelde muren met buren; een uitzonderlijke mate van rust en privacy die zelden te vinden is in Manhattan.

De keuken is doordacht gerenoveerd en biedt geüpdatete kasten, werkbladen en apparaten, waardoor een schone, functionele ruimte in het hart van de woning ontstaat. Beide badkamers zijn origineel en goed onderhouden, met voldoende kastruimte door het hele appartement.

De hoofdslaapkamer is royaal van formaat met meer dan 10 bij 13 voet en geniet ook van directe toegang tot het balkon — een zeldzame eigenschap die het naar buiten stappen als een natuurlijke uitbreiding van de kamer laat voelen. De tweede slaapkamer is even ruim met meer dan 10 bij 12 voet met uitstekende opbergruimte.

233 East 86th Street is een 22-verdieping hoge full-service co-op met maximaal vier appartementen per verdieping, recentelijk geüpgraded met een nieuw toegevoegde gym uitgerust met verschillende cardio-apparaten, een nieuwe multifunctionele co-working en lounge ruimte, een gerenoveerde lobby en een prachtig aangelegde binnentuin. Verdere voorzieningen van het gebouw zijn onder andere een fulltime portier, residentieel manager, fietsenstalling, gratis opslagruimtes, centrale wasserij en een duplex dakterras met panoramisch uitzicht over de stad.

Perfect gepositioneerd in het hart van de Upper East Side, ligt het gebouw op een steenworp afstand van meerdere vervoersmogelijkheden, waaronder de Q-train en de 4/5/6 lijnen, samen met de beste eetgelegenheden, winkels en culturele bestemmingen van de buurt. Gastronomische markten zoals Fairway en Whole Foods zijn in de buurt.

Het gebouw staat pieds-à-terre, borgstellers, giften en wasmachines/drogers toe, en verwelkomt huisdieren. Er is een liberale onderverhuurlocatie en tot 80% financiering is toegestaan.

Een zeldzame kans om een woning op een hoge verdieping te bezitten met een van de meest benijdenswaardige buitenruimtes aan de Upper East Side, in een gebouw dat net aanzienlijk in zijn toekomst heeft geïnvesteerd.

Beoordeling: $ 1.262,16/maand tot 31 maart 2027

Perched on the 20th floor of a full-service Upper East Side co-op, Residence 20B is a bright and well-maintained split two-bedroom, two-bathroom home featuring one of the most dramatic private outdoor spaces in the neighborhood; a 37-foot tiled balcony with sweeping open city, sky, and partial river views running the full length of the apartment.

The generous living and dining area is bathed in natural light thanks to the northern exposure and oversized windows, with direct access to the balcony through sliding glass doors. The layout flows naturally for both everyday living and entertaining, and the split-bedroom configuration provides genuine privacy. With only two residences on the floor and the apartment spanning the full length of the building facing north, there are no shared common walls with neighbors; an exceptional degree of quiet and privacy rarely found in Manhattan.

The kitchen was thoughtfully renovated and offers updated cabinetry, countertops, and appliances, providing a clean, functional space at the heart of the home. Both bathrooms are original and well maintained, with ample closet space found throughout the apartment.

The primary bedroom is generously sized at over 10 by 13 feet and also enjoys direct balcony access — a rare feature that makes stepping outside feel like a natural extension of the room. The second bedroom is equally spacious at over 10 by 12 feet with excellent closet storage.

233 East 86th Street is a 22-story full-service co-op with a maximum of four apartments per floor, recently upgraded with a newly added gym equipped with various cardio machines, a new multipurpose co-working and lounge room, a renovated lobby, and a beautifully landscaped courtyard garden. Additional building amenities include a full-time doorman, resident manager, bicycle storage, complimentary storage areas, central laundry, and a duplex rooftop deck with sweeping city views.

Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, the building is moments from multiple transportation options including the Q train and the 4/5/6 lines, along with the neighborhood's best dining, shopping, and cultural destinations. Gourmet markets including Fairway and Whole Foods are nearby.

The building permits pieds-à-terre, guarantors, gifting, and washer/dryers, and welcomes pets. A liberal sublet policy is in place and up to 80% financing is allowed.

A rare opportunity to own a high-floor home with one of the most enviable outdoor spaces on the Upper East Side, in a building that has just invested significantly in its future.

Assessment: $1,262.16/month until March 31, 2027