Welkom thuis in appartement 12C aan 16 Park Avenue: een prachtig gerenoveerde woning met één slaapkamer en één badkamer, gelegen op een hoge verdieping op de gewilde hoek van Park Avenue en East 35th Street.

Deze woning is grondig gerenoveerd met uitzonderlijke aandacht voor detail en zonder kosten te sparen. Het instapklare interieur combineert moeiteloos tijdloos vooroorlogs karakter met verfijnd modern design. Bij binnenkomst leidt een elegante entree naar een doordacht ontworpen keuken met raam, waar vorm en functie samenkomen. De keuken is voorzien van werkbladen van wit kwarts, een klassieke achterwand van witte keramische metrotegels, shaker-kasten met verlichting onder de bovenkasten, een ingebouwde wandoven van Fisher & Paykel, een Shaws Original-boerderijkeuken met spoelbak, een roestvrijstalen koelkast van Frigidaire en een vaatwasser van GE Monogram. In de gehele woning zorgen luxe vinyl plankenvloeren, dimbare Lutron-verlichting en elegante, op maat gemaakte wandlijsten in kaderstijl voor een verfijnde en samenhangende uitstraling.

De ruime woonkamer is zowel charmant als uitnodigend en wordt gekenmerkt door drie grote ramen op het zuiden. Een opvallende bolvormige kroonluchter in mid-century-modernstijl vormt een stijlvol middelpunt, terwijl twee royale kasten uitstekende opbergruimte bieden. De ruime hoek-slaapkamer heeft zowel een zuidelijke als westelijke ligging en is ingericht als een rustgevende toevluchtsoord. De slaapkamer beschikt over drie kasten, waaronder een grote inloopkast, een ingebouwd bureau en een gerenoveerde en-suite badkamer. De spa-achtige badkamer is zorgvuldig vernieuwd met hoogwaardige afwerkingen, waaronder een slim toilet van DXV, een strakke geïntegreerde wastafelmeubel aan de wand met verlichte spiegel en een prachtig ontworpen inloopdouche met eigentijdse zwart-witte afwerkingen. De aantrekkingskracht van de woning wordt verder versterkt door prachtig gerestaureerde vooroorlogse details, waaronder hoge plafonds met balken en op maat gemaakt architectonisch timmerwerk, die de woning extra warmte, karakter en verfijning geven.

16 Park Avenue is een kleinschalig en gerenommeerd vooroorlogs coöperatief appartementencomplex, gebouwd in 1924 door Fred French. Bewoners profiteren van een lobby met portier, een inwonende huismeester, een aangelegde tuin, een centrale wasserette, opslagruimtes en een fietsenstalling. Het gebouw is perfect gelegen en biedt uitstekende toegang tot enkele van de beste restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden van de stad, evenals ongeëvenaarde vervoersmogelijkheden, waaronder Grand Central en Penn Station, de metrolijnen 4/5/6, B/D/F/M, N/Q/R/W en 7/S. Huisdieren, pied-à-terres en gezamenlijke aankoop zijn toegestaan.

Dit is een zeldzame kans om een lichte, charmante en instapklare woning op een hoge verdieping te bezitten op een toplocatie aan Park Avenue.

Let op: er geldt een maandelijkse extra bijdrage van $197,96, die eindigt in april 2029.

Welcome home to Apartment 12C at 16 Park Avenue, a beautifully renovated, one-bedroom, one-bathroom residence perched on a high floor at the coveted corner of Park Avenue and East 35th Street.

Meticulously gut renovated with exceptional attention to detail and no expense spared, this move-in-ready home seamlessly blends timeless prewar character with sophisticated modern design. Upon entering, a gracious foyer welcomes you into a thoughtfully designed windowed kitchen where form meets function. The kitchen is beautifully appointed with white quartz countertops, a classic white ceramic subway tile backsplash, shaker-style cabinetry with under-cabinet lighting, a Fisher & Paykel built-in wall oven, a Shaws Original farmhouse sink, a stainless steel Frigidaire refrigerator, and a GE Monogram dishwasher. Throughout the residence, luxury vinyl plank flooring, dimmable Lutron lighting, and elegant custom picture-frame wall molding create a refined and cohesive aesthetic. The expansive living room is both charming & inviting, anchored by three oversized south-facing windows. A striking mid-century modern globe chandelier serves as a sophisticated focal point, while two generously sized closets provide excellent storage. The spacious corner bedroom enjoys both southern and western exposures and is designed as a peaceful retreat. The bedroom features three closets, including a large walk-in closet, a built-in desk, and a renovated en-suite bathroom. The spa-like bathroom has been thoughtfully updated with premium finishes, including a DXV smart toilet, a sleek wall-mounted integrated vanity with illuminated mirror, and a beautifully designed stall shower featuring contemporary black-and-white finishes. Adding to the home's appeal are beautifully restored prewar details, including high beamed ceilings and custom architectural millwork, which enhance the residence's warmth, character, and sophistication.

16 Park Avenue is an intimate and well-regarded boutique prewar cooperative, built in 1924 by Fred French. Residents enjoy an attended lobby, a live-in super, a landscaped garden, central laundry, storage, and a bike room. Perfectly positioned, the building offers exceptional access to some of the city's best dining, shopping, and entertainment, as well as unparalleled transportation options, including: Grand Central and Penn Station, the 4/5/6, B/D/F/M, N/Q/R/W, and 7/S subway lines. Pets, pied-à-terres, and co-purchasing are all allowed.

This is a rare opportunity to own a bright, charming, high floor move-in ready home in a prime Park Avenue location.

Please note: There is a $197.96/mo assessment ending April 2029.