Gelegen in een van de meest gewilde wijken in downtown Manhattan, vertegenwoordigt dit exclusieve duplex-penthouse met een privéterras van 616 square feet het summum van loftwonen.

Deze prachtig gerenoveerde woning met twee slaapkamers, drie badkamers en een thuiskantoor beslaat circa 1.815 square feet en combineert moeiteloos royale proporties met moderne luxe. Bij binnenkomst op de benedenverdieping wordt u verwelkomd door een ruime hal die uitkomt in een indrukwekkende woon- en eetruimte met plafonds van maar liefst 11 feet hoog en opvallende boogramen die de woning vullen met overvloedig natuurlijk licht uit het noorden.

De hoofdverdieping biedt een doordachte indeling, waaronder een keuken voor de chef, uitgerust met hoogwaardige apparatuur van Sub-Zero en Gaggenau, een ruime tweede slaapkamer met en-suite badkamer, een thuiskantoor met op maat gemaakte verschuifbare glazen privacywanden en een extra complete badkamer.

Een elegante, gebogen trap leidt naar de bovenverdieping, waar de volledig glazen wand van de privéhoofdslaapkamer rechtstreeks uitkomt op een spectaculair terras van 616 square feet. Een op maat gemaakte, volledig glazen inloopkast met dramatische binnenverlichting vormt een prachtig accent in deze indrukwekkende slaapkamer, die beschikt over een en-suite badkamer met ligbad. Het terras is toegankelijk via een van de twee glazen deuren en is ideaal voor het ontvangen van gasten, buiten dineren of gewoon ontspannen in de openlucht. Deze uitzonderlijke ruimte vormt een ware uitbreiding van de woning.

Tot de aanvullende kenmerken behoren onlangs opnieuw afgewerkte eikenhouten vloeren met brede planken, een gloednieuwe wasmachine en droger van vol formaat, elegante kalkstenen badkamers en centrale verwarming en airconditioning. De verlichting is vooraf bedraad voor Lutron-bediening.

The Grand Madison werd oorspronkelijk gebouwd in 1906 en is een van de meest iconische vooroorlogse monumenten aan Fifth Avenue, ideaal gelegen aan de noordelijke rand van Madison Square Park. Bewoners profiteren van een uitzonderlijk serviceniveau en voorzieningen, waaronder een portier die 24 uur per dag aanwezig is, een conciërge, fitnesscentrum, interne stomerij en kleermaker, dagelijkse schoonmaak en toegewijde onderhoudsmedewerkers ter plaatse.

Direct buiten de deur heeft u toegang tot Madison Square Park en enkele van de meest gerenommeerde culinaire en lifestylebestemmingen van de stad. Favorieten in de buurt zijn Eleven Madison Park, Ilili, Scarpetta en het culinaire aanbod van Eataly NYC Flatiron, wat zorgt voor een ongeëvenaarde downtown-levensstijl.

Een bijdrage aan het werkkapitaal ter hoogte van twee maanden aan gemeenschappelijke kosten is verschuldigd door de koper.

Located in one of Manhattan's most sought-after downtown neighborhoods, this trophy duplex penthouse with a 616-square-foot private terrace represents the pinnacle of loft living.

Spanning approximately 1,815 square feet, this beautifully renovated two-bedroom, three-bathroom residence with a home office seamlessly blends grand proportions with modern luxury. Upon entering the lower floor you are welcomed by a spacious foyer that opens to an impressive living and dining area featuring soaring 11-foot ceilings and striking arched windows that flood the home with natural northern light.

The main level offers a thoughtfully designed layout, including a chef's kitchen outfitted with premium Sub-Zero and Gaggenau appliances, a generously sized secondary bedroom with an en-suite bath, a home office with custom sliding glass privacy panels, and an additional full bathroom.

A sweeping staircase leads to the upper level, where the full glass wall of the private primary suite opens directly onto a spectacular 616-square-foot terrace. A custom bespoke full glass closet with interior dramatic lighting sets off this stunning bedroom with en suite full bathroom including tub. The terrace is entered through one of two glass doors, and is perfect for entertaining, al fresco dining, or simply relaxing outdoors. This exceptional space serves as a true extension of the home.

Additional features include freshly refinished wide-plank oak floors, brand-new full-size washer and dryer, elegant limestone bathrooms and central heating and air conditioning. The lighting is pre-wired for Lutron controls.

Originally built in 1906, The Grand Madison is one of Fifth Avenue's most iconic prewar landmarks, ideally positioned on the northern edge of Madison Square Park. Residents enjoy an exceptional level of service and amenities, including a 24-hour doorman, concierge, fitness center, in-house dry cleaner and seamstress, daily housekeeping services, and dedicated on-site handymen.

Just outside your door, enjoy immediate access to Madison Square Park and some of the city's most celebrated dining and lifestyle destinations. Neighborhood favorites include Eleven Madison Park, Ilili, Scarpetta, and the culinary offerings of Eataly NYC Flatiron, creating an unparalleled downtown lifestyle experience.

Working capital contribution equal to two months of common charges payable by buyer.