Расположенный в одном из самых востребованных районов Нижнего Манхэттена, этот эксклюзивный двухуровневый пентхаус с собственной террасой площадью 616 квадратных футов воплощает вершину лофтовой жизни.

Площадью около 1 815 квадратных футов, эта великолепно отреставрированная резиденция с двумя спальнями, тремя ванными комнатами и домашним кабинетом органично сочетает просторные пропорции с современной роскошью. При входе на нижнем этаже вас встречает просторное фойе, переходящее во впечатляющую гостиную-столовую с высокими 11-футовыми потолками и эффектными арочными окнами, наполняющими дом естественным северным светом.

На основном уровне предусмотрена тщательно продуманная планировка, включающая кухню шеф-повара, оснащённую первоклассной техникой Sub-Zero и Gaggenau, просторную вторую спальню с собственной ванной комнатой, домашний кабинет с изготовленными на заказ раздвижными стеклянными панелями для обеспечения приватности, а также дополнительную полноценную ванную комнату.

Изящная лестница ведёт на верхний уровень, где стеклянная стена главной спальни с собственной ванной комнатой открывается непосредственно на великолепную террасу площадью 616 квадратных футов. Эту впечатляющую спальню дополняет изготовленная на заказ гардеробная из цельного стекла с эффектной внутренней подсветкой; в примыкающей ванной комнате предусмотрена ванна. На террасу можно попасть через одну из двух стеклянных дверей. Она идеально подходит для приёма гостей, обедов на свежем воздухе или спокойного отдыха на открытом воздухе. Это исключительное пространство становится настоящим продолжением дома.

Среди дополнительных особенностей — недавно отреставрированные широкие дубовые полы, совершенно новые полноразмерные стиральная и сушильная машины, элегантные ванные комнаты с отделкой из известняка, а также центральные системы отопления и кондиционирования. Освещение заранее подготовлено для управления с помощью систем Lutron.

Построенный в 1906 году, The Grand Madison — один из самых знаковых довоенных домов на Пятой авеню, идеально расположенный у северной границы парка Мэдисон-сквер. Жителям предлагаются исключительный уровень сервиса и широкий спектр удобств, включая круглосуточного швейцара, консьержа, фитнес-центр, химчистку и услуги портного на территории, ежедневную уборку и штат квалифицированных мастеров, работающих непосредственно в здании.

Сразу за дверью дома вас ждут парк Мэдисон-сквер и одни из самых известных ресторанов и lifestyle-мест города. Среди любимых заведений района — Eleven Madison Park, Ilili, Scarpetta, а также гастрономические предложения Eataly NYC Flatiron, создающие неповторимую атмосферу жизни в центре города.

Покупатель обязан внести взнос в оборотный капитал в размере двухмесячных общих эксплуатационных платежей.

Located in one of Manhattan's most sought-after downtown neighborhoods, this trophy duplex penthouse with a 616-square-foot private terrace represents the pinnacle of loft living.

Spanning approximately 1,815 square feet, this beautifully renovated two-bedroom, three-bathroom residence with a home office seamlessly blends grand proportions with modern luxury. Upon entering the lower floor you are welcomed by a spacious foyer that opens to an impressive living and dining area featuring soaring 11-foot ceilings and striking arched windows that flood the home with natural northern light.

The main level offers a thoughtfully designed layout, including a chef's kitchen outfitted with premium Sub-Zero and Gaggenau appliances, a generously sized secondary bedroom with an en-suite bath, a home office with custom sliding glass privacy panels, and an additional full bathroom.

A sweeping staircase leads to the upper level, where the full glass wall of the private primary suite opens directly onto a spectacular 616-square-foot terrace. A custom bespoke full glass closet with interior dramatic lighting sets off this stunning bedroom with en suite full bathroom including tub. The terrace is entered through one of two glass doors, and is perfect for entertaining, al fresco dining, or simply relaxing outdoors. This exceptional space serves as a true extension of the home.

Additional features include freshly refinished wide-plank oak floors, brand-new full-size washer and dryer, elegant limestone bathrooms and central heating and air conditioning. The lighting is pre-wired for Lutron controls.

Originally built in 1906, The Grand Madison is one of Fifth Avenue's most iconic prewar landmarks, ideally positioned on the northern edge of Madison Square Park. Residents enjoy an exceptional level of service and amenities, including a 24-hour doorman, concierge, fitness center, in-house dry cleaner and seamstress, daily housekeeping services, and dedicated on-site handymen.

Just outside your door, enjoy immediate access to Madison Square Park and some of the city's most celebrated dining and lifestyle destinations. Neighborhood favorites include Eleven Madison Park, Ilili, Scarpetta, and the culinary offerings of Eataly NYC Flatiron, creating an unparalleled downtown lifestyle experience.

Working capital contribution equal to two months of common charges payable by buyer.