NoMad-loft met 24-uursportier en privétoegang tot de lift – appartement 4A aan 76 Madison Avenue

Op het kruispunt van NoMad en Flatiron, op slechts één huizenblok van Madison Square Park, biedt deze uitzonderlijke woning met twee slaapkamers en een ruime thuiskantoor-/bibliotheekruimte of logeerkamer 1.769 vierkante voet aan zonovergoten woonruimte, met indrukwekkende plafonds van 3,35 meter en een verfijnd gevoel voor proportie.

76 Madison Avenue, een boetiekappartementengebouw met 31 woningen, ligt rustig op een hoek en beschikt over extra grote, geluiddichte ramen met dubbele beglazing die de interieurs vullen met volledige sereniteit en rust.

Een privé lift komt rechtstreeks uit in een elegante entree. U kunt ook gebruikmaken van de lift die toegankelijk is vanuit de bemande lobby van het gebouw. U arriveert in stijl in een loftachtige woonruimte met een eetkamer die ideaal is voor het ontvangen van gasten. De open keuken voor chef-koks, uitgerust met Sub-Zero- en Miele-apparatuur, een wijnkoeler, royale voorraadkasten en een strakke bar, sluit naadloos aan op de leefruimte en is zowel geschikt voor dagelijks comfort als voor stijlvol entertainen.

De royale hoofdsuite is een zeldzame luxe, met zowel een inloopkast als een volledige wand met op maat gemaakte kasten, evenals een spa-achtige badkamer met dubbele wastafel, ligbad en glazen douche. De tweede slaapkamer, eveneens met een inloopkast, beschikt over een tweede uitstekend uitgeruste badkamer die wordt gedeeld met het veelzijdige thuiskantoor, dat eenvoudig kan worden omgebouwd tot een gastensuite. Tot de extra voorzieningen behoren een Miele-wasmachine en -droger, individueel regelbare verwarming en airconditioning, en een privéberging van 27 vierkante voet.

Voorzieningen van het gebouw:

24-uursportier en attente conciërgeservice
Fulltime gebouwbeheerder
Aangelegd dakterras met open haard, natte bar en panoramisch uitzicht over de stad en iconische bezienswaardigheden
Directe privétoegang per lift tot het appartement

Binnenkort: een vernieuwde oase op het dak, ontworpen door Bromley Caldari Architect

De kroon op 76 Madison staat op het punt opnieuw vorm te krijgen. Een volledige renovatie van het dakterras wordt momenteel uitgevoerd door het gerenommeerde New Yorkse architectenbureau Bromley Caldari. Het project brengt een hoger niveau van design, comfort en functionaliteit naar dit al uitzonderlijke gebouw.

Het nieuwe dakterras zal beschikken over:

Meerdere lounge- en entertainmentzones, waaronder elegante zithoeken, een sculpturale open haard met een basis van ebbenhoutkleurig graniet en verfijnde omlijstingen van gegroefd marmer.

Rijke natuurlijke materialen, zoals Ipe-houten vlonders, ruw gezaagd cederhout en contrasterende marmersoorten, gecombineerd met met zink bekleed staal en op maat gemaakte stucwerkafwerkingen in zowel lichte als donkere tinten.

Een volledig ingerichte indeling die ideaal is om te ontspannen, samen te komen of gasten te ontvangen onder de skyline van de stad.

Zachte geïntegreerde verlichting, plafondventilatoren voor buiten en ingebouwde elektrische verwarmingen, zodat het terras het hele jaar door kan worden gebruikt.

Privacyschermen, geïntegreerde landschapsarchitectuur en verfijnde architectonische details, die samen een exclusieve oase hoog boven de stad creëren.

Deze zorgvuldig uitgewerkte verbeteringen bieden bewoners een ongeëvenaarde woonervaring waarin binnen en buiten naadloos samenkomen, en versterken bovendien de allure van dit boetiekappartementengebouw.

Het gebouw renoveert ook de bemande entree aan 28th Street, net ten westen van Madison Avenue, evenals de gemeenschappelijke gangen.

Leefstijl en locatie:

Dit benijdenswaardige adres wordt omringd door restaurants van wereldklasse, waaronder Eleven Madison Park en Eataly, en ligt vlak bij de Morgan Library and Museum (wat een prachtige ruimte), evenals het Ritz-Carlton en The Edition Hotel. Madison Square Park bevindt zich op slechts enkele momenten afstand. De beste Whole Foods van NYC ligt aan de overkant van de straat.

NoMad-loft met 24-uursportier en privétoegang tot de lift – appartement 4A aan 76 Madison Avenue

NoMad Loft with 24-Hour Doorman and Private Elevator Access Apartment 4A at 76 Madison Avenue

At the crossroads of NoMad and Flatiron, just one block from Madison Square Park, this exceptional two-bedroom residence with a large home office/library or guest room offers 1,769 square feet of sun-filled living with soaring 11-foot ceilings and a refined sense of scale.

76 Madison Avenue, a boutique 31-unit condominium, is quietly positioned on a corner with oversized, double-pane soundproofed windows that flood the interiors with absolute serenity and calm.

A private elevator opens directly into a gracious entry. Or, one can use the elevator accessed from the building's attended lobby. One arrives in style to loft-like living with a dining room ideal for entertaining. The open chef's kitchen, outfitted with Sub-Zero and Miele appliances, a wine cooler, generous pantry storage, and a sleek bar counter, seamlessly integrates with the living space for both everyday comfort and elegant hosting.

The expansive primary suite is a rare luxury, featuring both a walk-in and full wall of custom-fitted closets as well as a spa-like bath with double vanity, soaking tub, and glass shower. The second bedroom, also with a walk-in closet, is complemented by a second well-appointed bathroom shared with the versatile home office, easily convertible to a guest suite. Additional conveniences include a Miele washer/dryer, individually controlled heating and cooling, and a private 27-square-foot storage unit.

Building Amenities Include:
24-hour doorman and attentive concierge service
Full-time resident manager
Landscaped roof terrace with fireplace, wet bar, and cinematic city and landmark views
Direct private elevator access to the apartment

Coming Soon: A Transformed Rooftop Retreat by Bromley Caldari Architect

The crown jewel of 76 Madison is about to be reimagined. A complete renovation of the rooftop terrace is underway by acclaimed New York architectural firm Bromley Caldari, bringing elevated design, comfort, and functionality to this already exceptional building.

The new roof deck will feature:
Multiple lounge and entertaining zones, including elegant seating areas, a sculptural fireplace with ebony granite base, and polished fluted marble surrounds.
Rich natural materials, such as Ipe wood decking, rough-sawn cedar, and contrasting marbles, blended with zinc-coated steel and custom stucco finishes in both light and dark schemes.
A fully furnished layout ideal for relaxing, socializing, or hosting under the city skyline.
Soft integrated lighting, outdoor ceiling fans, and built-in electric heaters, enabling year-round usability.
Privacy screening, landscape integration, and refined architectural details, creating an exclusive oasis in the sky.

These carefully crafted enhancements will deliver an unmatched indoor-outdoor lifestyle experience for residents and further elevate the prestige of this boutique condominium .

The building is also renovating the attended entrance on 28th Street just West of Madison Avenue and the common hallways.

Lifestyle & Location:
This enviable address is surrounded by world-class dining, including Eleven Madison Park and Eataly, with proximity to the Morgan Library and Museum (what a beautiful space) as well as the Ritz-Carlton, and The Edition Hotel and Madison Square Park moments away. The best Whole Foods in NYC is across the street.NoMad Loft with 24-Hour Doorman and Private Elevator Access Apartment 4A at 76 Madison Avenue