Directe Bewoning

Woning 1D is een zeldzame tuinwoning die 1.617 vierkante voet aan doordacht ontworpen binnenruimte biedt, aangevuld met 430 vierkante voet privé buitenleven. Met twee ruime slaapkamers, tweeënhalfe badkamers en indrukwekkende plafonds van 12'6", combineert deze uitzonderlijke woning de schaal van een loft met het comfort en de privacy van een rijtjeshuis.

Oversized vloer-tot-plafond ramen vullen de woning gedurende de dag met natuurlijk licht, terwijl de uitgestrekte woonkamer van 26 voet naadloos aansluit op een prachtig aangelegde privéterras. Afgewerkt met ipe-houten terrassen, geïntegreerde verlichting, druppelirrigatie, een wateraansluiting en een volle planter, is de buitenruimte omgeven door volwassen seizoensgebonden beplanting, samengesteld door de gerenommeerde landschapsarchitect M. Paul Friedberg, wat een ware stedelijke oase creëert.

Ontworpen voor zowel dagelijks leven als entertainment, beschikt de open chef-koker over op maat gemaakte Italiaanse kasten van Minimal, geïntegreerde Wolf en Sub-Zero apparaten, en royale opbergruimte.

De primaire suite biedt een grote inloopkast en een luxueuze badkamer met vijf uitrustingen, die is voorzien van marmeren vloeren met vloerverwarming, een Duravit ligbad, een glazen doucheruimte, Lefroy Brooks armaturen en een dubbele wastafel. De secundaire slaapkamer bevat een en-suite badkamer, afgewerkt met witte marmer, Ann Sacks glazen tegelaccenten en Lefroy Brooks armaturen. Een aparte toiletruimte is elegant gedetailleerd met boek-gematchte marmeren wanden, kalksteen vloeren en een vrijstaande wastafel.

Aanvullende kenmerken zijn onder andere multi-zone HVAC, voorbekabeling voor geautomatiseerde raamdecoratie, ingebouwde LED-verlichting, een aparte technische ruimte met LG wasmachine en extern geventileerde droger, en 5-inch brede witte eiken vloeren doorheen het gehele huis.

Gelegen aan 215 East 19th Street, biedt Gramercy Square een volledig uitgeruste condominium met een 24-uurs conciërge, een fulltime residentieel manager, valet diensten en parkeergelegenheid ter plaatse. Bewoners genieten van toegang tot meer dan 20.000 vierkante voet aan privé aangelegde tuinen en buitenruimtes ontworpen door M. Paul Friedberg & Partners.

De exclusieve Gramercy Club van 18.000 vierkante voet beschikt over een uitzonderlijke reeks voorzieningen, waaronder een 75-foot wedstrijdbad, fitnesscentrum, yogastudio, sauna en stoombaden, speelkamer voor kinderen, bewonerslounge, screeningroom, privé eetgelegenheden en een golfsimulator.

Een unieke kans om te genieten van loft-achtige proporties, privé buitenleven en voorzieningen van wereldklasse in een van de meest gewilde buurten van het centrum van Manhattan.

Immediate Occupancy

Residence 1D is a rare garden home offering 1,617 square feet of thoughtfully designed interior space complemented by 430 square feet of private outdoor living. Featuring two spacious bedrooms, two-and-a-half bathrooms, and soaring 12'6" ceilings, this exceptional residence combines the scale of a loft with the comfort and privacy of a townhouse.

Oversized floor-to-ceiling windows flood the home with natural light throughout the day, while the expansive 26-foot great room seamlessly connects to a beautifully landscaped private terrace. Finished with ipe wood decking, integrated lighting, drip irrigation, a hose bib, and a full-length planter, the outdoor space is surrounded by mature seasonal plantings curated by renowned landscape architect M. Paul Friedberg, creating a true urban oasis.

Designed for both everyday living and entertaining, the open chef's kitchen features custom Italian cabinetry by Minimal, integrated Wolf and Sub-Zero appliances, and generous storage.

The primary suite offers a large walk-in closet and a luxurious five-fixture bath appointed with radiant-heated marble floors, a Duravit soaking tub, glass-enclosed shower, Lefroy Brooks fixtures, and a double vanity. The secondary bedroom includes an en suite bath finished with white marble, Ann Sacks glass tile accents, and Lefroy Brooks fixtures. A separate powder room is elegantly detailed with book-matched marble walls, limestone flooring, and a freestanding vanity.

Additional features include multi-zone HVAC, pre-wiring for automated window treatments, recessed LED lighting, a dedicated utility room with LG washer and externally vented dryer, and 5-inch-wide white oak flooring throughout.

Located at 215 East 19th Street, Gramercy Square is a full-service condominium offering a 24-hour concierge, full-time resident manager, valet services, and on-site parking. Residents enjoy access to over 20,000 square feet of private landscaped gardens and outdoor spaces designed by M. Paul Friedberg & Partners.

The exclusive 18,000-square-foot Gramercy Club features an exceptional suite of amenities, including a 75-foot lap pool, fitness center, yoga studio, sauna and steam rooms, children's playroom, residents' lounge, screening room, private dining facilities, and golf simulator.

A unique opportunity to enjoy loft-like proportions, private outdoor living, and world-class amenities in one of downtown Manhattan's most coveted neighborhoods.