$2,300,000 - 64 Gale Road, Bethel, NY 12762｜MLS # 1010473

Property Description « Dutch »

Een zeldzame kans om ongeveer 65± acres uitzonderlijk waterfrontland te verwerven in het hart van de Catskills. Dit onroerend goed, dat opmerkelijke natuurlijke schoonheid, uitgestrekt waterfront, recreatie het hele jaar door en uitzonderlijk investeringspotentieel combineert, is een van de meest unieke aanbiedingen in Sullivan County.

Met twee privé vijvers van in totaal ongeveer 20 acres, een pittoreske stroom die het hele jaar door door het terrein stroomt, volwassen loofbossen, glooiende weilanden, uitgestrekt waterfront en mijlen aan privé paden, biedt het onroerend goed een buitengewone setting voor een privélandgoed, luxe toevluchtsoord of toekomstige ontwikkeling. Of het nu wordt gezien als een waterfront wooncommuniteit, boetiek resort, glampingbestemming, sportlodge, wellness retraite, camping of executive retreat (onder voorbehoud van gemeentelijke goedkeuringen), kansen van deze omvang en karakter worden steeds schaarser in de Catskills.

Uitzonderlijke Natuurlijke Kenmerken

• Ongeveer 65± acres ongerepte Catskills natuur
• Twee privé vijvers van in totaal ongeveer 20 acres
• Schilderachtige stroom die het hele jaar door door het terrein stroomt
• Uitgebreid privé waterfront met meerdere potentiële bouwkavels
• Volwassen loofbossen, glooiende weilanden en panoramische uitzichten op water en woud
• Mijlen aan privé wandel- en natuurpaden
• Uitzonderlijke privacy terwijl het nog steeds gemakkelijk toegankelijk is

Bestaande Infrastructuur

• Bestaande wegtoegang
• Elektriciteit in de buurt beschikbaar
• Geen HOA-beperkingen
• Meerdere premium bouwkavels met uitzicht op de vijvers

Uitzonderlijk Ontwikkelingspotentieel

Gelegen binnen het RD (Rural Development) bestemmingsplan van de stad Bethel, biedt het onroerend goed flexibiliteit voor een verscheidenheid aan toekomstige toepassingen (onder voorbehoud van gemeentelijke goedkeuringen), waaronder een waterfront wooncommuniteit, privélandgoed, boetiek onderverdeling, vakantiehuisjes, boetiekhotel, glampingbestemming, wellness retraite, trouwlocatie, executive retreat, hospitality project of recreatieve ontwikkeling.

Een Vierseizoenen Buiten Paradise

Geniet van uitstekende recreatie het hele jaar door, waaronder vissen op baars en krappie, kajakken, kanoën, wandelen, ATV rijden, kamperen, vogels kijken, wildlife fotografie en jagen (onder voorbehoud van lokale regelgeving). Wildleven dat vaak op het terrein te zien is, omvat witstaartherten, wilde kalkoen, zeearenden, haviken, eenden, ganzen en talrijke inheemse vogelsoorten.

Prima Locatie in de Catskills

Ideaal gelegen in de stad Bethel, met gemakkelijke toegang tot veel van de belangrijkste attracties van de Catskills:

Bethel Woods Center for the Arts – Historische locatie van het Woodstock Festival van 1969 met wereldklasse concerten en evenementen
Resorts World Catskills Casino & Resort – Luxe casino, hotel, spa, restaurants, entertainment en kampioenschap golf
The Kartrite Resort & Indoor Waterpark – De grootste binnenwaterpark resort van New York
Lake Superior State Park – Zwemmen, varen, vissen, wandelen en gezinsrecreatie
White Lake & Kauneonga Lake – Jachthavens, waterfront dineren, varen en seizoensgebonden evenementen
Dichtbij gelegen golfbanen, skigebieden, brouwerijen, wijnhuizen, wandelpaden, restaurants en boerenmarkten
Ongeveer 2 uur van New York City
Ongeveer 2 uur van Noord-New Jersey
Ongeveer 1 uur van Woodbury Common Premium Outlets
Gemakkelijke toegang tot de belangrijkste snelwegen met behoud van uitzonderlijke privacy en afzondering
Een Zeldzaam Erfgoed

Grote aaneengeschakelde waterfront eigendommen van deze kwaliteit worden steeds schaarser in de Catskills. Of uw visie nu is om een unieke waterfront gemeenshap, luxe gastvrijheidsbestemming, recreatieve retraite of privélandgoed te creëren, 64 Gale Road biedt een buitengewone canvas met ongeëvenaarde natuurlijke schoonheid en langetermijn investeringspotentieel.

MLS #‎	1010473
Details	exterieur: 65 acres (DOM): 78 days
Belastingen	$5,636

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.