$2,950,000 - 325 W Park Avenue, Long Beach, NY 11561｜MLS # 1009861

Property Description « Dutch »

Uitzonderlijke kans om een prime commercieel pand te bezitten of te huren in het hart van Long Beach. Gelegen aan de drukbezochte Park Avenue, een van de belangrijkste commerciële corridors van de stad met meer dan 28.000 voertuigen die dagelijks passerende, biedt dit vrijstaande 5.084 vierkante voet professionele kantoor-/medische gebouw uitstekende zichtbaarheid, toegankelijkheid en flexibiliteit voor een verscheidenheid aan toepassingen.

Gelegen op een perceel van 10.019 vierkante voet, beschikt het pand over een functionele indeling op één verdieping met meerdere privékantoren, behandelkamers, receptiegebieden, vergaderruimtes, wachtgebieden en toiletten, wat het ideaal maakt voor medische, tandheelkundige, wellness-, professionele kantoor- of servicegerichte bedrijven.

Het gebouw is uitgerust met centrale airconditioning en luchtverwarming, waardoor het het hele jaar door comfort biedt voor werknemers en klanten. Een belangrijk voordeel van dit pand is de overvloed aan parkeergelegenheid, met meer dan 10 parkeerplaatsen op het terrein, evenals voldoende straatparkeergelegenheid direct voor het gebouw en in de omliggende area.

Gelegen op minder dan een halve mijl van het Long Beach LIRR Station en omringd door gevestigde bedrijven, winkelcentra, restaurants en woonwijken, biedt deze locatie uitzonderlijke gemakken voor zowel klanten als werknemers.

MLS #‎	1009861
Bouwjaar	1957
Belastingen	$51,717
Verwarmingstype	Hete lucht
Airconditioning	Centrale airco
Trein	0.5 mijlen: "Long Beach"
	1.3 mijlen: "Island Park"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.