$4,300,000 - 20 W Park Ave, Long Beach, NY 11561｜MLS # 952385

Property Description « Dutch »

20 W Park Avenue, Long Beach, NY 11561 is een iconisch, historisch commercieel gebouw gelegen in het hart van Long Beach, recht tegenover het LIRR-station en op loopafstand van belangrijke winkels, eetgelegenheden en dagelijkse voorzieningen.

Het pand is volledig bezet door professionele kantooren, wat zorgt voor een stabiele en gediversifieerde inkomstenstroom. De begane grond wordt gedragen door de bekende Toast Coffee + Kitchen, een iconische brunchbestemming die het bezoekersverkeer en de aantrekkingskracht voor langdurige huurders vergroot.

Met een sterke kapitalisatiegraad, een uitzonderlijke locatie dichtbij het openbaar vervoer en bewezen huurdersvraag, vertegenwoordigt dit vastgoed een ideale kans voor langetermijninvesteringen of een 1031-uitwisseling in een van de meest gewilde downtown corridors van Long Island.

MLS #‎	952385
Bouwjaar	1967
Belastingen	$96,747
Verwarmingstype	Hete lucht
Airconditioning	Centrale airco
Trein	0.1 mijlen: "Long Beach"
	1.1 mijlen: "Island Park"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Best Homes Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.