Meest exclusieve duplex-penthouseappartement aan Fifth Avenue

Boven op een van de weinige echte vooroorlogse condominiumgebouwen aan Fifth Avenue biedt dit buitengewone duplex-penthouse weidse uitzichten over Central Park. Het gebouw in Italiaanse renaissancestijl werd in 1926 ontworpen door de gerenommeerde architect J. E. R. Carpenter en wordt algemeen beschouwd als een van de meest vooraanstaande boutique-condominiums aan Fifth Avenue. Tot de illustere bewoners uit de geschiedenis behoorde onder anderen Grace Kelly. Het gebouw omvat slechts veertien woningen die elk een volledige verdieping beslaan en via een eigen liftportaal toegankelijk zijn, en biedt daarmee een zeldzaam niveau van privacy, allure en discretie dat in Manhattan maar zelden wordt aangetroffen.

De woning omvat circa 6.000 square feet aan gecombineerde binnen- en buitenleefruimtes, verdeeld over twee indrukwekkende niveaus, waaronder uitgestrekte aangelegde terrassen. De woning werd op maat ontworpen als een uitzonderlijk privéverblijf boven Central Park. Ramen van vloer tot plafond en glazen schuifdeuren verbinden de interieurs naadloos met de buitenruimtes en omlijsten adembenemende, permanent beschermde uitzichten over het park.

De hoofdverdieping is ontworpen voor zowel grootschalige ontvangsten als intiem dagelijks wonen en beschikt over een royale hoekwoonkamer rond een indrukwekkende dubbelzijdige open haard, een formele eetkamer en een met een dakraam verlichte roestvrijstalen keuken voor de chef-kok — elk met directe toegang tot het terras. Twee uitzonderlijke slaapkamersuites completeren deze verdieping, waaronder een spectaculaire hoofdsuite met uitzicht over Central Park, voorzien van een hammam-spa, ligbad en een op maat gemaakte mahoniehouten kleedkamer, bekleed met kasjmier. Een privéwellnessruimte met fitnessruimte, sauna, spa en directe toegang tot het terras is bereikbaar via een sculpturale wenteltrap.

Vanaf de eetkamer leidt de trap naar een extra gastensuite die uitkomt op een opmerkelijk omringend dakterras met een overdekte pergola, natte bar, fitnessruimte in de openlucht, meerdere lounge- en eetgedeeltes en drie buitendouches. De terrassen zijn zorgvuldig aangelegd voor gebruik het hele jaar door en creëren een sfeer die uniek is voor woningen aan Fifth Avenue.

In de hele woning is veel aandacht besteed aan architectonische detaillering, aangevuld met geavanceerde voorzieningen, waaronder speciale technische ruimtes, onafhankelijke waterpompen en centrale airconditioningsystemen van museumkwaliteit. Geautomatiseerde irrigatie en gecentraliseerde verlichting versterken de terrassen en tuinen in elk seizoen.

Bewoners genieten van de discretie en de white-glove-service die al lange tijd kenmerkend zijn voor 988 Fifth Avenue, waaronder een fulltime portier, een inwonende gebouwbeheerder en privéopslag. Recente kapitaalverbeteringen omvatten een volledige restauratie van de gevel en de modernisering van zowel de personenlift als de servicelift.

Dit penthouse combineert architectonische allure, onvervangbare uitzichten over Central Park, buitengewone buitenleefruimtes en de flexibiliteit van condominiumbezit, en biedt een zeldzame kans om een van de meest privé en iconische woningen van New York City te verwerven.

Let op: er geldt een aanvullende maandelijkse bijdrage van $7.000, inclusief huishoudelijke hulp vijf dagen per week, tuinonderhoud, alle nutsvoorzieningen en wifi.

Vereiste condominiumkosten:
Verwerkingskosten voor de condominiumaanvraag – $700
Verhuisbijdrage – $500
Alle federale, staats- en lokale wetten inzake eerlijke huisvesting zijn van toepassing

Fifth Avenue's Most Exclusive Duplex Penthouse Condominium Residence

Perched atop one of the few true prewar condominium buildings on Fifth Avenue, this extraordinary duplex penthouse commands sweeping views over Central Park. Designed in 1926 by renowned architect J. E. R. Carpenter, the Italian Renaissance-style building is widely regarded as one of Fifth Avenue's premier boutique condominiums and has counted notable residents including Grace Kelly among its distinguished history. Comprised of just fourteen full-floor residences, each accessed via private elevator landing, the building offers a rare level of privacy, scale, and discretion seldom found in Manhattan.

Encompassing approximately 6,000 square feet of combined interior and exterior living spaces across two dramatic levels, including expansive landscaped terraces, the residence was custom created to be an exceptional private retreat above Central Park. Floor-to-ceiling windows and sliding glass doors seamlessly connect the interiors to the outdoor spaces while framing breathtaking, permanently protected park views.

Designed to accommodate both grand-scale entertaining and intimate daily living, the main level features an oversized corner living room centered around a dramatic double-sided fireplace, a formal dining room, and a skylit stainless-steel chef's kitchen - each opening directly onto the terrace. Two exceptional bedroom suites complete this level, including a spectacular primary suite overlooking Central Park, appointed with a hammam spa, soaking tub, and bespoke mahogany dressing room upholstered in cashmere. A private wellness retreat, complete with a gym, sauna, spa, and direct terrace access, is accessible via a sculptural spiral staircase.

Ascending from the dining room, an additional guest suite opens onto a remarkable wraparound rooftop terrace featuring a covered pergola, wet bar, outdoor gym, multiple lounge and dining areas, and three outdoor showers. Thoughtfully landscaped for year-round enjoyment, the terraces create an atmosphere unlike any other residence along Fifth Avenue.

Throughout the home, architectural detailing has been meticulously considered, complemented by sophisticated infrastructure including dedicated mechanical rooms, independent water pumps, and museum-quality central air-conditioning systems. Automated irrigation and centralized lighting further enhance the terraces and gardens in every season.

Residents enjoy the discretion and white-glove service long associated with 988 Fifth Avenue, including a full-time doorman, live-in resident manager, and private storage. Recent capital improvements include a comprehensive facade restoration and modernization of both the passenger and service elevators.

Combining architectural pedigree, irreplaceable Central Park views, extraordinary outdoor living, and the flexibility of condominium ownership, this penthouse presents a rare opportunity to acquire one of New York City's most private and iconic residences.

Please note: There is an additional charge of $7k per month, which includes housekeeping five days per week, gardening services, all utilities and Wi-Fi.

Required Condo Fees:
Condo Application Processing Fee - $700
Move-in Fee - $500
All Federal, State and Local Fair housing Laws Apply