Deze ruime woning van circa 125 m² met twee slaapkamers en twee badkamers is ideaal gelegen in een van de chicste en meest karakteristieke enclaves van de Upper East Side, tussen Madison en Park Avenue en op slechts enkele momenten van de legendarische Carlyle- en Mark-hotels, de winkels aan Madison Avenue en Central Park.

Het appartement verkeert in uitstekende, direct te betrekken staat en beschikt over gerenoveerde badkamers en een architectonisch onderscheidende keuken met een grote opening naar de royale leefruimte, wat zorgt voor een prachtige doorstroming, zowel voor het dagelijks leven als voor het ontvangen van gasten. Twee nissen aan weerszijden van de woonkamer bieden uitzonderlijke flexibiliteit en kunnen gemakkelijk worden ingericht als eetruimte, thuiskantoor of zelfs een sfeervolle babykamer.

Andere pluspunten zijn de rustige ligging op het noorden, uitstekende lichtinval in alle kamers, een keuken met ramen, prachtige hardhouten vloeren, een strategisch gelegen tweede badkamer die ideaal is voor zowel bewoners als gasten, een wasmachine en droger, en een bijzondere bar met wijnkoelkast naast de keuken.

65 East 76th Street is een full-service coöperatief gebouw met een fulltime portier, een gebouwbeheerder die in het pand woont, een binnenkort te openen fitnessruimte/sportschool, fietsenstalling, wasserette en te huren opslagruimtes waarvoor een wachtlijst geldt. Eigendom als pied-à-terre is toegestaan. Katten zijn welkom; helaas zijn honden niet toegestaan. De koper is een overdrachtsbelasting van 2% verschuldigd en financiering tot 65% is toegestaan.

This spacious 1,350-square-foot, two-bedroom, two-bath home is ideally located in one of the Upper East Side's most chic and quintessential enclaves, between Madison and Park Avenues and just moments from the storied Carlyle and Mark Hotels, Madison Avenue shopping, and Central Park.
The apartment is in excellent move-in condition and features renovated baths and an architecturally distinctive kitchen with a large opening to the expansive living space, creating wonderful flow for both daily living and entertaining. Two alcoves on either side of the living room offer exceptional flexibility and can easily accommodate dining, a home office, or even a sweet nursery.
Additional highlights include peaceful northern exposures, excellent light in all rooms, windowed kitchen, beautiful hardwood floors, a thoughtfully positioned second bath ideal for both residents and guests, washer/dryer, and a special bar area with a wine refrigerator adjacent to the kitchen.
65 East 76th Street is a full-service cooperative with a full-time doorman, resident manager, upcoming Fitness room/Gym, bike room, laundry room, and rentable storage bins with a waiting list. A Pied-à-terre ownership is permitted. Cats are welcome; unfortunately dogs are not permitted. A 2% flip tax is payable by the purchaser, and financing of up to 65% is allowed.