$1,395,000 - 863 Dumont Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 1005804

Property Description « Dutch »

863 Dumont Ave, Brooklyn, NY 11207 – Uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in het hart van East New York. Dit legaal vrijstaande bakstenen gebouw met 3 eenheden biedt sterke bestaande kasstroom met aanzienlijke groeipotentie. Geconfigureerd als een ruime 5-slaapkamer/1-badkamer appartement boven twee 4-slaapkamer/1-badkamer appartementen, plus een volledig onafgebouwd kelder met zowel een interne ingang als een aparte achteringang. Het pand heeft ongeveer 5 jaar geleden een grondige renovatie ondergaan en verkeert in zeer goede algemene staat, met alleen kleine cosmetische updates nodig. Volledig verhuurd en produceert ongeveer $9.600 per maand aan huurinkomsten, biedt dit pand ook duidelijke groeipotentie met geschatte marktverhuren rond de $13.000 per maand. Aanvullende kenmerken zijn vrijstaande bakstenen constructie, aparte nutsvoorzieningen met 2 elektriciteitsmeters en 3 gasmeters, 1 warmwaterboiler en 1 ketel. De royale appartementen bieden uitstekende functionaliteit en sterke aantrekkingskracht voor huurders in een huurmarkt met hoge vraag. Handig gelegen nabij winkels, restaurants, scholen, parken, openbaar vervoer en belangrijke wegen. Eenvoudige toegang tot metro lijnen, busroutes en de Belt Parkway vergroot de langetermijn-investerings aantrekkingskracht van het pand. Uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een groot inkomen genererend onroerend goed in Brooklyn met sterke bestaande rendementen en groeipotentieel voor de toekomst.

MLS #‎	1005804
Details	3 gezin, airconditioning, exterieur: 0.06 acres (DOM): 19 days
Bouwjaar	1901
Belastingen	$2,068
Airconditioning	Muur-airco
Bus	4 minuten: B14, B15, B6, B84
	6 minuten: B83
	8 minuten: B20
	9 minuten: BM5
Metro	3 minuten: 3
	8 minuten: C
Trein	1 mijlen: "East New York"
	3.3 mijlen: "Nostrand Avenue"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keystone Realty USA Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.