$2,380,000 - 9104 3rd Avenue, Brooklyn, NY 11209｜MLS # 1005683

Property Description « Dutch »

Commercieel Appartement Te Koop – Sunset Park Verhuis direct naar dit prachtig afgewerkte commerciële condominium, gelegen op de 6e verdieping aan de achterkant van een modern 7-verdiepingen tellend gebouw met lift, voltooid in 2023, in het hart van Sunset Park. Met ongeveer 1.079 vierkante voet biedt deze turnkey ruimte een ideale setting voor een medische praktijk of een andere gezondheidsgerelateerde onderneming. De doordachte indeling omvat een uitnodigende receptie, meerdere onderzoeks-/behandelkamers met wastafels, twee badkamers en een speciale lunch-/pauzeruimte voor werknemers, wat zowel functionaliteit als comfort biedt voor personeel en patiënten. Hoogwaardige afwerkingen omvatten houten vloeren, inbouwverlichting en een moderne, professionele esthetiek door het hele gebouw. Met de afwerking al voltooid, kun je de tijd en kosten van renovaties vermijden en onmiddellijk je bedrijf beginnen. Het pand biedt ook uitstekende lopende kosten, met lage gemeenschappelijke lasten van slechts $374,74 per maand, inclusief koud water en het voordeel van een belastingafschrijving van 25 jaar, wat resulteert in huidige jaarlijkse onroerendgoedbelastingen van slechts $1.282,88. Of je nu een nieuwe praktijk begint, je bedrijf uitbreidt of op zoek bent naar een kwaliteitsinvestering in een groeiende wijk in Brooklyn, dit directe instapklare commerciële appartement biedt een uitzonderlijke kans.

MLS #‎	1005683
Bouwjaar	1925
Belastingen	$25,835
Kelder	Volledige kelder
Bus	0 minuten: B70
	3 minuten: B8
	5 minuten: B1, B16, B63
	7 minuten: X27, X37
Metro	5 minuten: R
Trein	5.3 mijlen: "Atlantic Terminal"
	6 mijlen: "Nostrand Avenue"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.