$2,450,000 - 9104 3rd Avenue, Brooklyn, NY 11209｜MLS # 1005683

Property Description « Dutch »

Uitstekende investeringsmogelijkheid om een gemengd gebruik gebouw te bezitten met 5 wooneenheden en 1 commerciële winkelruimte op een locatie met veel verkeer. gerenoveerd in 2016 en onderhouden in uitstekende staat, bestaat dit inkomsten genererende pand uit een gevestigde nagelstudio op de begane grond, samen met vijf wooneenheden met een mix van 1-slaapkamer en 2-slaapkamer indelingen. Het pand biedt sterke inkomsten, waardoor dit een aantrekkelijke kans is voor investeerders die op zoek zijn naar sterke cashflow en langetermijnwaardevermeerdering. De commerciële huurder draagt bij aan een deel van de onroerendgoedbelastingen. De appartementen hebben gerenoveerde keukens en badkamers, ruime indelingen en uitstekende natuurlijke lichtinval. Gescheiden gas- en elektriciteitsmeters bieden extra efficiëntie en gemak. Het gebouw heeft ook een grote, schone kelder met bijgewerkte installaties en voldoende opslagruimte. Gelegen in Bay Ridge, omringd door supermarkten, restaurants, banken en dagelijkse gemakken. Gemakkelijke toegang tot het transport, inclusief de N/R metro lijnen en de B16/B70 busroutes met gemakkelijke toegang tot Manhattan en Downtown Brooklyn. Ideaal voor investeerders, eindgebruikers die extra inkomen zoeken, of een koper voor een 1031-uitwisseling. Zeldzame kans om een turn-key gemengd gebruiksvermogen te verwerven. Alle aanbiedingen dienen vergezeld te zijn van een hypotheekgoedkeuring en/of bewijs van fondsen.

MLS #‎	1005683
Bouwjaar	1925
Belastingen	$25,835
Kelder	Volledige kelder
Bus	0 minuten: B70
	3 minuten: B8
	5 minuten: B1, B16, B63
	7 minuten: X27, X37
Metro	5 minuten: R
Trein	5.3 mijlen: "Atlantic Terminal"
	6 mijlen: "Nostrand Avenue"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.