Privé Achtertuin Duplex Condo in Prime Astoria - Boutique Luxe met ZELDZAAM Belastingvoordeel!

$839/SQFT is een van de laagste prijzen voor een luxe nieuwbouw in Astoria.
Bespreek $6.800/jaar aan belastingen met 421A belastingvoordeel. Een enorme besparing in deze uitdagende tijden!

Dit Duplex condo biedt een zeldzame privé achtertuin, die de charme van de buurt combineert met moderne luxe. Met ultralage HOA-kosten en 7 jaar resterend op een belastingvoordeel van 15 jaar, is het ook een slimme investering.

Binnen geniet u van 10-voet hoge plafonds, ingebouwde LED-verlichting, centrale AC/verwarming, brede vloeren, Pella-ramen en op maat gemaakte Italiaanse PAIL-deuren. Een opvallende trap verbindt de hoofdverdieping met een lager niveau dat direct naar uw achtertuin leidt - perfect voor barbecues en entertainment.

Het lagere niveau biedt ook genereuze opslag, inclusief een inloopkast. De Scavolini-keuken balanceert stijl en functie met hoogglanzende kasten van vloer tot plafond, gepolijste cement kwartsbladen en een strakke backsplash. Apparatuur omvat een Bertazzoni fornuis en oven, Bosch vaatwasser en wasmachine/droger, en paneelklare Blomberg koelkast. Badkamers zijn afgewerkt met porseleinen tegels in Carrara-stijl, een Delta staand bad met gepolijste armaturen, Toto toiletten, en Fresca wastafels.

Indeling:
Hoofdverdieping: Keuken, Woonkamer, Bad, Jassenkast, Trap
Lagere niveau: Kast voor wasmachine/droger, Half-bad, Inloopkast, Hulpruimte, Toegang tot privé tuin

Private Backyard Duplex Condo in Prime Astoria - Boutique Luxury w/ RARE Tax Abatement!

$839/SQFT is amongst the lowest price for a luxury new development in Astoria
Save $6,800/yr in taxes w/ 421A Tax Abatement. A huge savings in these challenging times!

This Duplex condo offers a rare private backyard, blending neighborhood charm with modern luxury. With ultra-low HOA fees and 7 years remaining on a 15-year tax abatement, it's also a smart investment.

Inside, enjoy 10-foot ceilings, recessed LED lighting, Central AC/Heat, wide-plank floors, Pella windows, and custom Italian PAIL doors. A striking staircase connects the main level with a walk-out lower level, opening directly to your backyard - perfect for barbecuing and entertaining.

The lower level also provides generous storage, including a walk-in closet. The Scavolini kitchen balances style and function with floor-to-ceiling glossy cabinets, polished cement quartz counters, and a sleek backsplash. Appliances include a Bertazzoni range and oven, Bosch dishwasher and washer/dryer, and panel-ready Blomberg refrigerator. Bathrooms are finished with Carrara-style porcelain tile, a Delta soaking tub with polished fixtures, Toto toilets, and Fresca vanities.

Layout:
Main Level: Kitchen, Living Room, Bath, Coat closet, Staircase
Lower level: Washer/Dryer closet, Half-bath, Walk-in closet, Auxiliary room, Private yard access